sábado, 5 de febrero de 2022

Remate Banco Casa San Martin de Porres Area Techada 122 15 M2 Primer

Se trata de una casa de un área techada de 122.15 m 2 ., primer piso: sala-comedor, estudio, pasadizo, cocina, patio- lavandería, baño, tres dormitorios, terraza, de una antigüedad de 21 años. Tasación :$ 77,846.40. Precio Base :$ 51,897.60. Incremento entre ofertas :$ 155.69. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 7,784.64. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN MARTIN DE PORRES . Partida Registral: P01334986 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Nicanor Asin Nº 136, Unidad Inmobiliaria Nº 01, Etapa Segunda, Sector Segundo, Urbanización Condevilla Señor Valdivieso …
Se trata de una casa de un área techada de 122.15 m2 ., primer piso: sala-comedor, estudio, pasadizo, cocina, patio- lavandería, baño, tres dormitorios, terraza, de una antigüedad de 21 años.
Tasación:$ 77,846.40. Precio Base:$ 51,897.60. Incremento entre ofertas:$ 155.69. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,784.64. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: P01334986 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Nicanor Asin Nº 136, Unidad Inmobiliaria Nº 01, Etapa Segunda, Sector Segundo, Urbanización Condevilla Señor Valdivieso Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 31/01/2022 - 09/02/2022. Validación de Inscripción: 10/02/2022 - 14/02/2022. Presentación de Ofertas: 15/02/2022 - 16/02/2022 . Pago Saldo: 17/02/2022 - 21/02/2022. Validación del Saldo: 22/02/2022 - 24/02/2022.
Expediente: 04410-2013-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Iglesias Matos Salvador Allen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 46. Fecha Resolución: 02/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.839 a la Fecha 28/01/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : PATRIMONIO EN FIDEICOMISO - D.LEG. N° 861, TITULO XI, CUSCO 2018,

Resolución Nro. CUARENTA Y SEIS Miraflores, dos de diciembre Del año dos mil veintiuno.- A LOS AUTOS; puesto los autos en despacho para la expedición del auto de convocatoria electrónica de remate, y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que la tasación comercial del inmueble ha sido aprobada en autos mediante resolución numero cuarenta y cinco, dicha solicitud de convocatoria de remate cumple con los requisitos señalados en el artículo N°12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO;
SE CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) del inmueble ubicado en JIRÓN NICANOR ASIN Nº 136, UNIDAD INMOBILIARIA Nº 01, ETAPA SEGUNDA, SECTOR SEGUNDO, URBANIZACIÓN CONDEVILLA SEÑOR VALDIVIESO, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES – PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Registral N° P01334986 de la Superintendencia de los Registros Públicos – Zona Registral N° IX – Sede de Lima, con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN: Se trata de una CASA de un área techada de 122.15 m2., Primer piso: Sala-comedor, estudio, pasadizo, cocina, patio- lavandería, baño, tres dormitorios, terraza, de una antigüedad de 21 años.
3. ACREENCIA: (capital líquido) S/. 224,052.35 (DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y DOS Y 35/100 NUEVOS SOLES).
4.

Valor de tasacion

COMERCIAL: US$ 77,846.40 DÓLARES AMERICANOS.
5. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 51,897.60 DÓLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 44,112.96 DÓLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 37,496.02 DÓLARES AMERICANOS.
6.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA: Asiento 00008 hasta por la suma de S/.161,780.00 soles, a favor del Banco de Crédito del Perú.
MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: Asiento 000011, se amplía hasta por la suma de S/.263,259.10 soles, a favor del Banco de Crédito del Perú.
7. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente.
8. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
9. FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis.
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