domingo, 27 de febrero de 2022

Subasta Judicial Casa Independencia Inmueble Urbanizacion San Miguel

Inmueble ubicado en la urbanización san miguel sector shancayan, pasaje globalización s/n distrito de independencia, provincia de huaraz, departamento de ancash, inscrito en la partida electrónica n° 11097851 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral n° vii – sede huaraz Tasación :$ 74,831.00. Precio Base :$ 49,887.33. Incremento entre ofertas :$ 149.66. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 7,483.10. Distrito Judicial: ANCASH . Departamento: ANCASH . Provincia: HUARAZ . Distrito: INDEPENDENCIA . Partida Registral: N° 11097851 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Ubicado En la Urbanización San Mig…
Inmueble ubicado en la urbanización san miguel sector shancayan, pasaje globalización s/n distrito de independencia, provincia de huaraz, departamento de ancash, inscrito en la partida electrónica n° 11097851 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral n° vii – sede huaraz
Tasación:$ 74,831.00. Precio Base:$ 49,887.33. Incremento entre ofertas:$ 149.66. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,483.10. Distrito Judicial: ANCASH. Departamento: ANCASH. Provincia: HUARAZ. Distrito: INDEPENDENCIA.
Partida Registral: N° 11097851 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Ubicado En la Urbanización San Miguel Sector Shancayan, Pasaje Globalización S/n Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz, Departamento de Ancash, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 24/02/2022 - 05/03/2022. Validación de Inscripción: 07/03/2022 - 09/03/2022. Presentación de Ofertas: 10/03/2022 - 11/03/2022 . Pago Saldo: 14/03/2022 - 16/03/2022. Validación del Saldo: 17/03/2022 - 21/03/2022.
Expediente: 00129-2017-0-0201-jr-ci-02. Distrito Judicial: Ancash. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil Sede Huaraz. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Bacilio Salazar Emma Consuelo. Especialista: Chacpi Colonia Juan Alejandro. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 51 y 52. Fecha Resolución: 19/01/2022. Tipo Cambio: S/. 3.737 a la Fecha 22/02/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : OROPEZA DOMINGUEZ, EDWIN ULDARICO
Resolución Nro. 52 Huaraz, diecinueve de enero del año dos mil veintidós.-
Puesto a Despacho el expediente principal; y, ATENDIENDO: 1.- Del proceso se advierte que al emitir la resolución número 51 de fecha 14 de enero del presente año, por error se consignó el valor de la tasación aprobada mediante resolución número cincuenta del 17 de diciembre del 2021 en la suma de US$. 300,820.11 (trescientos mil ochocientos veinte y 11/100 dólares americanos), cuando lo correcto es US$. 74,831.00 ( setenta y cuatro mil ochocientos treinta y uno y 00/100 dólares americanos), motivo por el cual se debe corregir en tal extremo.
2.- Según lo dispuesto por el artículo 407° del Código Procesal Civil, "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos puede corregirse incluso durante la ejecución de la resolución", resultando por tanto procedente la corrección.
Por las consideraciones expuestas, SE RESUELVE: CORREGIR la resolución número 51 de fecha 14 de enero del año en curso, en el extremo de haber consignado como US$. 300,820.11 (trescientos mil ochocientos veinte y 11/100 dólares americanos), cuando correcto debe ser US$. 74,831.00 (setenta y cuatro mil ochocientos treinta y uno y 00/100 dólares americanos), debiendo quedar como sigue.
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL -REMAJU; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre la bien inmueble materia de ejecución forzada: a) Descripción: Inmueble ubicado en la Urbanización San Miguel Sector Shancayan, Pasaje Globalización s/n Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz, Departamento de Ancash, Inscrito en la Partida Electrónica N° 11097851 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° VII – Sede Huaraz, b) Cargas y Gravámenes: Hipoteca constituida a favor del ejecutante hasta por la suma de S/. 40,000.00 soles, obrando la inscripción en el Asiento D00001 inscrita en la partida Electrónica N° 11097851 del Registro de Propiedad Inmueble de Huaraz. c) Modificación de hipoteca a favor del ejecutante hasta el 09 de Octubre del 2013, otorgada por la sociedad conyugal conformada por doña Alejandrina Teodora Cochachin Salazar y do Edwin Uldarico Oropeza Domínguez, obrante inscripción en el Asiento D00002. d) Se traba embargo en forma de inscripción sobre el predio inscrito en la partida N° 11097851, hasta por la suma de S/. 31,000.00 soles, en el proceso seguido por la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Trujillo, sobre obligación de dar suma de dinero en Expediente N° 551-2013-46-0201-JP-CI-01. c) Valor de Tasación: aprobada mediante resolución número cincuenta del 17 de diciembre de 2021 en la suma de US$. 74, 831.00 (setenta y cuatro mil ochocientos treinta y uno y 00/100 dólares americanos).
2. CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
4.

Base de remate

a) PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$. 49,887.33 (cuarenta y nueve ochocientos ochenta y siete con 33/100 dólares americanos) b) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es la suma de US$. 42,404.23 ( cuarenta y dos mil cuatrocientos cuatro con 23/100 dólares americanos) c) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$. 36, 043.59 (treinta y seis mil cuarenta y tres con 59/100 dólares americanos).
5.- REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR EL POSTOR: • Depositar el (oblaje) 10 % del valor de la tasación antes mencionada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme al artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y, • Adjuntar el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad.
6.- PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° 2 de la Ley 30229 y su reglamento, una vez de 1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente 2 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: haber quedado firme la presente resolución; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
7.- FÍJESE por única vez los Carteles en la vitrina del Juzgado y en el inmueble afectado con la garantía hipotecaria, a cargo del secretario cursor, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en la parte visible del inmueble materia de remate, bajo su entera responsabilidad. Notificándose.
a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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