jueves, 17 de marzo de 2022

BBVA Casa Pachacamac Centro Poblado Rural Picapiedra Mz L Lote 1

Centro poblado rural picapiedra, mz. l, lote 1, distrito de pachacamac, departamento y provincia de lima, inscrito en la partida electrónica no. p03244164 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 72,000.00. Precio Base :$ 48,000.00. Incremento entre ofertas :$ 144.00. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 7,200.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: PACHACAMAC . Partida Registral: P03244164 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado Rural Picapiedra, Mz. L, Lote 1, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/03/2022 - 27/03/2022. Va…
Centro poblado rural picapiedra, mz. l, lote 1, distrito de pachacamac, departamento y provincia de lima, inscrito en la partida electrónica no. p03244164 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 72,000.00. Precio Base:$ 48,000.00. Incremento entre ofertas:$ 144.00. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 7,200.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PACHACAMAC.
Partida Registral: P03244164 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado Rural Picapiedra, Mz. L, Lote 1, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/03/2022 - 27/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 07245-2015-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 20. Fecha Resolución: 15/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.723 a la Fecha 16/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL
RESOLUCIÓN NRO. VEINTE Miraflores, quince de octubre de dos mil veintiuno

Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede presentado por el ejecutante Banco BBVA Perú con copia de vigencia de poder, copia de documento nacional de identidad del apoderado, arancel judicial por solicitud de remate, copia literal del inmueble materia de ejecución y demás documentos que adjuntan; Al principal: estando a lo expuesto, téngase presente; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: El ejecutante, Banco BBVA Perú solicita continuar con la ejecución forzada debido al incumplimiento del pago oportuno de las cuotas pactadas en el documento denominado "acuerdo de pagos y reconocimiento de deuda", de fecha 11 de setiembre de 2019, que asciende a la suma US $ 179,234.32 (ciento setenta y nueve mil doscientos treinta y cuatro mil con 32 dólares americanos), y se convoque a remate electrónico, teniendo en cuenta que en dicho documento las partes acordaron la valorización comercial del bien hipotecado en la suma de US $ 72,000.00 (setenta y dos mil y 00/100 dólares americanos). SEGUNDO: De la revisión de los actuados se aprecia que mediante resolución número dieciocho, de fecha 4 de junio de 2020, se tiene presente como un acto posterior al auto final, destinado a regular el cumplimiento del mismo, entendiéndose que el monto de la ejecución se encuentra contenida en el auto final. TERCERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". CUARTO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. QUINTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto, SE RESUELVE: 1. Tener por APERSONADO a Alexander Diego Guarníz Álvarez en calidad de apoderado del demandante. 2. PROSEGUIR con la ejecución forzada. 3. PRECISAR que el monto de la obligación reclamada en autos se encuentra contenida en los términos del auto final. 4. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de ejecución. 5. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
a. DESCRIPCION: Centro Poblado Rural Picapiedra, Mz. L, Lote 1, Distrito de Pachacamac, Departamento y Provincia de Lima, inscrito en la partida electrónica No. P03244164 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b.

Cargas y gravamenes

 En el Asiento 00009 de la partida electrónica No. P03244164 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 120,000.00 (ciento veinte mil y 18/100 dólares americanos), en garantía de las obligaciones asumidas.  En el Asiento 00011 de la partida electrónica No. P03244164 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una anotación de demanda del proceso seguido por el BBVA Banco Continental en el proceso signado con el expediente No. 7245-2015, tramitado ante esta judicatura.
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. Respecto al inmueble inscrito en la partida electrónica No. P03244164 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima asciende a la suma de US $ 72,000.00 (SETENTA Y DOS MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). 3
 En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 48,000.00 (cuarenta y ocho mil con 00/100 dólares americanos)  En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 40,800.00 (cuarenta mil ochocientos con 00/100 dólares americanos)  En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 34,680.00 (treinta y cuatro mil ciento 3 Valorización contenida en el documento denominado "acuerdo de pagos y reconocimiento de deuda", de fecha 11 de setiembre de 2019. seiscientos ochenta con 00/100 dólares americanos)
d. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 4 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, una vez que quede firme la presente resolución, debiendo comisionarse el pegado del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Sur.
6. TENER presente la denominación social del demandante es Banco BBVA Perú, autorizándose al especialista cursor a fin de que actualice en el SIJ, la nueva denominación. 7. TENER presente lo indicado en el segundo y tercer otrosíes. 8. NOTIFICAR a las partes.
4 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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