sábado, 26 de marzo de 2022

BBVA Casa San Juan de Miraflores Jiron Castilla No 689 Manzana B Lote

Jirón juan castilla no. 689, manzana "b", lote 24, urbanización san juan de miraflores, distrito de san juan de miraflores, provincia y departamento de lima.inscrito en la partida electrónica nro. p03172426 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 160,000.00. Precio Base :$ 106,666.67. Incremento entre ofertas :$ 320.00. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 16,000.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES . Partida Registral: P03172426 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Juan Castilla No. 689, Manzana "b", Lo…
Jirón juan castilla no. 689, manzana "b", lote 24, urbanización san juan de miraflores, distrito de san juan de miraflores, provincia y departamento de lima.inscrito en la partida electrónica nro. p03172426 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 160,000.00. Precio Base:$ 106,666.67. Incremento entre ofertas:$ 320.00. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 16,000.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES.
Partida Registral: P03172426 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Juan Castilla No. 689, Manzana "b", Lote 24, Urbanización San Juan de Miraflores, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 26/03/2022 - 04/04/2022. Validación de Inscripción: 05/04/2022 - 07/04/2022. Presentación de Ofertas: 08/04/2022 - 09/04/2022 . Pago Saldo: 11/04/2022 - 13/04/2022. Validación del Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022.
Expediente: 17410-2019-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Monteagudo Ninasivincha Pilar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 7. Fecha Resolución: 04/03/2021. Tipo Cambio: S/. 3.743 a la Fecha 24/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,

RESOLUCION N° 7 Miraflores, 04 de marzo de 2021.-
Dando cuenta en la fecha, debido a la sobrecarga procesal: Al escrito N° 153888-2020 presentado por el ejecutante :
Al principal: Téngase presente y conforme a lo señalado en el primer párrafo del artículo 172° del Código Procesal Civil: " tratándose de vicios en la notificación, la nulidad se convalida si el litigante procede de manera que ponga de manifiesto haber tomado conocimiento oportuno del contenido de la resolución".
En ese sentido, advirtiéndose del escrito presentado por la ejecutante que ha tomado conocimiento del contenido de la resolución N° 6 de fecha 29-10-2020 (Auto Final), en la cual incluso solicita se dicte el consentimiento de la misma, pese no estar debidamente notificada con la citada resolución, de conformidad a lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 172° del Código Procesa l Civil; SE RESUELVE:
Téngase por convalidado el acto de notificación de la resolución N° 6 de fecha 29- 10-2020 (Auto Final), en consecuencia: Téngase por bien notificada a BANCO BBVA PERU con la resolución N° 6 de fecha 29-10-202 0 (Auto Final).
Al primer otrosí: Presente y advirtiéndose de autos que las partes ejecutadas del proceso han sido válidamente notificadas con la orden de remate recaída en autos mediante resolución N° 6 de fecha 29-10-2020, conforme consta de los cargos de notificaciones obrante en el expediente electrónico a fojas 227 y 229, haciéndose presente que el ejecutado han sido notificados por cedula con el Auto Final, por tanto no habiendo interpuesto medio impugnatorio alguno y habiendo transcurrido en exceso el tiempo para interponerlos DECLARESE CONSENTIDA la orden de remate de fecha 29-10-2020;
Asimismo conforme a lo solicitado y al estado del proceso (etapa de ejecución forzada) de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y ATENDIENDO:
Primero: Que se verifica de autos que se solicita el remate del bien dado en garantías y que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1[1] de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2[2] del Reglamento de l a citada Ley.
1[1] Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
Segundo: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
Tercero: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015- JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@ JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
Cuarto: Asimismo, el artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un 15% sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
Quinto: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación.
Sexto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil 2[2] Artículo 13. Procedencia del remate de bienes a través del REMAJU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por tal motivo: SE RESUELVE: CONVOQUESE A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO (REM@JU) y en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, del siguiente inmueble hipotecado en los siguientes términos:
DESCRIPCION: Jirón Juan Castilla No. 689, Manzana "B", Lote 24, Urbanización San Juan de Miraflores, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima.inscrito en la Partida Electrónica Nro. P03172426 del Registro de propiedad Inmueble de Lima.
a) .

Cargas y gravamenes


Carga inscrita en el Asiento 00017: Inscripción de Hipoteca a favor de BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 106,985.25 Dólares Americanos. Carga inscrita en el Asiento 00019: Inscripción de Hipoteca a favor de ANA VICTORIA ANGLAS HURTADO, hasta por la suma de S/ 100,000.00 Soles.
b) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: En autos asciende a la suma de US$/.160,000.00 dólares americanos (ciento sesenta mil con 00/100 dólares americanos): EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$/. 106,666.67 dólares americanos (ciento seis mil seiscientos sesenta y seis con 67/100 dólares americanos):
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 90,666,67 dólares americanos (noventa mil seiscientos sesenta y seis con 67/100 dólares americanos).
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 77,066,67 dólares americanos (setenta y siete mil sesenta y seis con 67/100 dólares americanos).
c) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
d) Publicación.- Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución; FIJESE los carteles en el local del juzgado y en el inmueble sublitis, diligencia que se realizará a cargo del responsable de REMAJU.
Notifíquese.-
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