lunes, 21 de marzo de 2022

BBVA Departamento La Victoria Inmueble Encuentra Edificio Residencial

El inmueble se encuentra ubicado en un edificio residencial de 4 pisos y una azotea actualmente gran parte de las unidades inmobiliarias interiores son usados como talleres de servicios diversos. el dpto. se ubica en el primer piso, con ingreso por pasaje comun del jr. parinacochas 859, consta de sala comedor, cocina, baño, dos dormitorios y dos patios, cuenta con todos los servicios basicos. Tasación :$ 119,167.46. Precio Base :$ 79,444.97. Incremento entre ofertas :$ 238.33. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 11,916.75. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA VICTO…
El inmueble se encuentra ubicado en un edificio residencial de 4 pisos y una azotea actualmente gran parte de las unidades inmobiliarias interiores son usados como talleres de servicios diversos. el dpto. se ubica en el primer piso, con ingreso por pasaje comun del jr. parinacochas 859, consta de sala comedor, cocina, baño, dos dormitorios y dos patios, cuenta con todos los servicios basicos.
Tasación:$ 119,167.46. Precio Base:$ 79,444.97. Incremento entre ofertas:$ 238.33. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 11,916.75. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 43422170 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 2 Ubicado En el Jr. Prolongación Parinacochas Nro. 859, Primer Piso Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 22/03/2022 - 31/03/2022. Validación de Inscripción: 01/04/2022 - 05/04/2022. Presentación de Ofertas: 06/04/2022 - 07/04/2022 . Pago Saldo: 08/04/2022 - 12/04/2022. Validación del Saldo: 13/04/2022 - 19/04/2022.
Expediente: 08818-2016-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Nunez Matos, Juan Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 32. Fecha Resolución: 04/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.761 a la Fecha 18/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
Resolución Nro. TREINTA Y DOS Miraflores, cuatro de octubre de dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA EN LA FECHA; debido a la excesiva carga procesal que afronta la secretaría a mi cargo; y atendiendo al escrito 104715-2021 presentado vía virtual con fecha 30.06.2021 conteniendo firma digital del letrado que la autoriza: Al Principal, primer y segundo otrosí: Con el arancel judicial que se acompaña, téngase presente y por cumplido el mandato contenido en la resolución treinta y uno; en consecuencia, proveyendo al escrito de su propósito: Y CONSIDERANDO:
PRIMERO: La ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía hipotecaria ubicado en "Jr. Prolongación Parinacochas Nro. 859, Departamento Nro. 2, Primer Piso, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima", inscrito en la Partida Electrónica Nro. 43422170 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Có digo Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos se ha verificado que mediante resolución treinta y uno se tiene por aprobada la tasación del inmueble materia de ejecución en la suma de US$119,167.46, por lo que, corresponde ordenar el remate judicial electrónico;
TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; así como en el punto 8 de la Directiva Nro. 001-2020-CE-PJ
CUARTO: Conforme a la Directiva Nro. 01-2020-CE-PJ, aprobada por la R.A. 015-2020-CE-PJ, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, sin necesidad que se declare el consentimiento de la resolución que convoca a remate, el cual una vez publicada se generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico para la primera convocatoria, y en caso quede desierta, se generará automáticamente la segunda y de ser el caso una tercera convocatoria, con la base de las posturas y programación correspondiente, como se tiene del punto 8.2 de la referida directiva.
QUINTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, su reglamento y la Directiva Nro. 01-2020-CE-PJ, este Juzgado, se resuelve:
CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO sobre el siguiente inmueble: 1. Tipo de Inmueble: DEPARTAMENTO. 2. Ubicación: departamento 2 ubicado en el Jr. Prolongación Parinacochas Nro. 859, Primer Piso, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima. 3. Ficha Registral: Partida Registral N° 43422170 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
4.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: (i) HIPOTECA registrada en el Asiento D00005, a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 230,000.00 a fin de garantizar el cumplimiento del pago del préstamo otorgado a su favor por la suma de US$ 184,000.00, por el plazo de 240 meses, contados a partir del desembolso, así como de garantizar las demás obligaciones que constan en la Escritura Pública del 26/10/2012 otorgada ante Notario Público Frnacisco Banda Gonzales. El título fue presentado el 31/10/2012. (ii) ANOTACION DE DEMANDA, registrada en el Asiento D00006, Por resolución Judicial Nro. UNO, de fecha 17.10.2018 expedida por el 16 Juzgado Comercial de Lima, que despacho el Juez Titular Dr. Edgar Esteban Astete y Especialista Juan Carlos Núñez Matos, se dispone la Anotación de demanda interpuesta por el BBVA BANCO CONTINENTAL contra Jorge luis Santiago irrazabal, sobre Ejecución de Garantias en el proceso 8818-2016-37-1817-JR-CO-16
5. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario
6. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CIENTO DIECINUEVE MIL CIENTO SESENTA Y SIETE con 46/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 119,167.46).
7. PRECIO .

Base de remate


 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 79,444.97  PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$ 67,528.23  PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de US$ 57,398.99.
8. OBLAJE: se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 001-2020-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 015-2020-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales –REM@JU"; 9. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el Especialista de Actos Externos con el pegado de carteles en el local del juzgado y en el inmueble a rematar, para lo cual la parte demandante deberá brindar las respectivas facilidades para el traslado al inmueble.
10. Notifíquese.-

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