viernes, 18 de marzo de 2022

BCP Casa Carabayllo Ubicacion Lote 21 Manzana M Edificacion Dos Pisos

Descripción y ubicacion: lote 21 de la manzana m, edificación de dos pisos calle 14 de la urbanización villa club 4ta etapa, distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima, inscrita en la partida n° 13571426 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 66,807.50. Precio Base :$ 44,538.33. Incremento entre ofertas :$ 133.61. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 6,680.75. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13571426 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 21 de la Manzana M, Edificación de Dos Pisos Calle 14 de la Ur…
Descripción y ubicacion: lote 21 de la manzana m, edificación de dos pisos calle 14 de la urbanización villa club 4ta etapa, distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima, inscrita en la partida n° 13571426 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 66,807.50. Precio Base:$ 44,538.33. Incremento entre ofertas:$ 133.61. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 6,680.75. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571426 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 21 de la Manzana M, Edificación de Dos Pisos Calle 14 de la Urbanización Villa Club 4ta Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/03/2022 - 26/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 02603-2017-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Aiquia Limon Mario Eusebio. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 20. Fecha Resolución: 19/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.726 a la Fecha 15/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,

Resolución Nro. VEINTE Lima, diecinueve de octubre del dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA, al escrito No.162383-2021 presentado por la parte demandante; con lo solicitado: y, ATENDIENDO: Primero.-Que, el artículo 730 del Código Procesal Civil señala que "La tasación será puesta en conocimiento de los interesados por tres días, plazo en el que pueden formular observaciones. Vencido el plazo, el Juez aprueba o desaprueba la tasación. Si la desaprueba, ordenará se realice nuevamente, optando entre los mismos peritos u otros. El auto que desaprueba la tasación es inimpugnable". Segundo: Que, los peritos designados en autos, han cumplido con presentar la tasación del inmueble ubicado en: Lote 21 de la Manzana M, edificación de dos pisos Calle 14 de la Urbanización Villa Club 4ta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y departamento de Lima, inscrita en la Partida N° 13571426 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Tercero: Mediante resolución DIECISIETE se dispuso poner a conocimiento de las partes el informe pericial de Tasación de fecha que determino el valor comercial del inmueble en la suma de USA $. 66,807.50, estando debidamente notificadas, dicho monto no ha sido observado por ninguna de las partes del proceso; Cuarto.-En tal sentido, se aprecia que en la referida pericia se utiliza los medios técnicos necesarios para la valuación del bien inmueble, que se ha efectuado conforme al Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, en donde se indica el procedimiento para el cálculo del área de las edificaciones, el cual establece que la valuación de las edificaciones, que incluyen la totalidad de sus construcciones básicas, obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes, obteniendo el valor de cada área del mismo para la obtención del valor final. Por lo que se resuelve, aprobar el informe pericial de fecha 22/10/2020 que determinó el valor comercial del referido inmueble en la suma de USA $. 66,807.50 dólares americanos
Al Pedido de convocar a Remate Judicial Electrónico: Con el arancel judicial por remate judicial electrónico, por edicto judicial electrónico y la copia literal que adjunta; con lo solicitado; y encontrándose consentido el auto final mediante la resolución número CATORCE de fecha 22/07/2019 y, ATENDIENDO.-
PRIMERO: Con las Copias Literales de los inmuebles, tasa y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley.
SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que de no haber usuarios postores inscritos o, si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
SE RESUELVE: 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
INMUEBLE AFECTADO a) DESCRIPCIÓN y UBICACION: Lote 21 de la Manzana M, edificación de dos pisos Calle 14 de la Urbanización Villa Club 4ta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y departamento de Lima, inscrita en la Partida N° 13571426 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b) CARGAS Y GRAVÁMENES VIGENTES Las cargas vigentes registradas en la partida No. 13571426 del Registro de Predios de Lima, que corresponde al inmueble afectado son:
- Asiento 00004, Constitución de Crédito Hipotecario otorgado por los propietarios a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/.233,328.00 soles, conforme a la Escritura Pública de fecha 18/11/2013.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: En autos asciende a la suma de US$ 66,807.50 DOLARES AMERICANOS
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 44,538.33 dólares americanos. c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 37,857.58 dólares americanos.
c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 32,178.95 dólares americanos.
Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente;
d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229 consentida que sea la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en los inmuebles sub-litis.
2. ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes de los inmuebles con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y;
3. POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial, en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos. Al segundo otrosí: téngase presente. NOTIFICANDOSE.-
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