sábado, 19 de marzo de 2022

BCP Casa San Juan de Lurigancho Inmueble en Pasaje S/n Sub Lote 4B-13

Descripcion: inmueble ubicado en: pasaje s/n, sub lote 4b-13 h de la manzana s, urbanización lotización campoy, distrito de san juan de lurigancho, provincia y departamento de lima, la misma que corre inscrita en la partida electrónica n° 12255429 del registro de predios de lima. Tasación :$ 161,816.45. Precio Base :$ 107,877.63. Incremento entre ofertas :$ 323.63. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 16,181.65. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: 12255429 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pasaje S/n, Sub Lote 4b-13 H de la…
Descripcion: inmueble ubicado en: pasaje s/n, sub lote 4b-13 h de la manzana s, urbanización lotización campoy, distrito de san juan de lurigancho, provincia y departamento de lima, la misma que corre inscrita en la partida electrónica n° 12255429 del registro de predios de lima.
Tasación:$ 161,816.45. Precio Base:$ 107,877.63. Incremento entre ofertas:$ 323.63. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 16,181.65. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: 12255429 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pasaje S/n, Sub Lote 4b-13 H de la Manzana S, Urbanización Lotización Campoy, . Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/03/2022 - 25/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 09225-2014-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Benites Clavijo Rosa Jeanina. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 40. Fecha Resolución: 23/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.708 a la Fecha 14/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CUARENTA Miraflores, veintitrés de setiembre Dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito número 139313-2021, presentado por la ejecutante, estando a lo solicitado; y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, el ejecutante solicita se convoque a remate, pero de autos se aprecia que no se ha realizado la aprobación del informe pericial, y a fin de Proseguir con la secuencia procesal se procede a emitir la resolución correspondiente; SEGUNDO: Que, los peritos designados en autos con fecha noviembre del dos mil veinte emiten informe pericial, el cual se pone a conocimiento de los ejecutados, tal como se advierte de los cargos de notificación que se tiene a la vista; TERCERO Notificados los ejecutados, estos no han realizado observación alguna, pese a encontrarse debidamente notificados, tal como se aprecia del cargo de notificación obrante en autos a folios 345, 346, por lo que, la presente judicatura deberá declarar consentido dicho auto; CUARTO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003- 2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; QUINTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; SEXTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEPTIMO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; OCTAVO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• APROBAR EL INFORME PERICIAL • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes bienes inmuebles materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle: 1. DESCRIPCION: Inmueble ubicado en: Pasaje S/N, Sub lote 4B-13 H de la Manzana S, Urbanización Lotización Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, la misma que corre inscrita en la Partida Electrónica N° 12255429 del Registro de Predios de Lima. 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: Constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por el monto de US $ 80,370.00 Dólares Americanos, con la finalidad de garantizar las obligaciones crediticias señaladas en el título que se archiva. Así y mas en extenso consta en la Escritura Pública de fecha 26-03-2010 extendida ante el Notario Público de Lima Juan Carlos Sotomayor Vitella. El título fue presentado el 05/04/2010, bajo el N° 2010-00210317 del tomo diario 0492. Lima, 20 de abril del 2010. (Registrado en el Asiento D00003).
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por peritos, su fecha noviembre del dos mil veinte, que asciende a la suma de US $. 161,816.45 (CIENTO SESENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS CON 45/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE CON 63/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 107,877.63). 5.OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de NOVENTA Y UN MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO CON 99/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 91,695.99). b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de SETENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UNO CON 59/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 77,941.59).
• De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales
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