martes, 22 de marzo de 2022

BCP Departamento Santiago de Surco Habitacion Propiedad Horizontal

Se trata de un departamento habitación en propiedad horizontal, ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro pisos y un semi sótano; cuenta con la siguiente distribución: sala, comedor, cocina, baño de visita, tres dormitorios, dos baños, lavandería, cuarto y baño de servicios; y con un área techada y ocupada de 115.49 m 2 . Tasación :$ 116,821.03. Precio Base :$ 77,880.69. Incremento entre ofertas :$ 233.64. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 11,682.10. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 13014967 Tipo Inmueble: Departame…
Se trata de un departamento habitación en propiedad horizontal, ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro pisos y un semi sótano; cuenta con la siguiente distribución: sala, comedor, cocina, baño de visita, tres dormitorios, dos baños, lavandería, cuarto y baño de servicios; y con un área techada y ocupada de 115.49 m2 .
Tasación:$ 116,821.03. Precio Base:$ 77,880.69. Incremento entre ofertas:$ 233.64. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 11,682.10. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 13014967 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jirón Chimu Cápac N° 122, Dpto. N° 201 – Segundo Piso, Urb. los Rosales - Primera Etapa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 23/03/2022 - 01/04/2022. Validación de Inscripción: 04/04/2022 - 06/04/2022. Presentación de Ofertas: 07/04/2022 - 08/04/2022 . Pago Saldo: 11/04/2022 - 13/04/2022. Validación del Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022.
Expediente: 07829-2015-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cuarenta y Tres. Fecha Resolución: 28/04/2021. Tipo Cambio: S/. 3.782 a la Fecha 21/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA EN REPRESENTACION DEL PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG N 861 TITULO XI CUSCO 2018 SUCESOR DE BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CUARENTA Y TRES Miraflores, veintiocho de abril Del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Puesto a despacho conforme está ordenado y; ATENDIENDO; Primero.- Con los Certificados de Gravámenes y Cargas y Certificados Literales de los bienes inmuebles materia de ejecución, Arancel Judicial por Solicitud de Remate Judicial y Tasación actualizada aprobada en autos por resolución número cuarenta y dos, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, por lo que, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30 229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
Segundo.- En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
Tercero.- Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229.
Cuarto.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje.
Quinto.- Así mismo, el artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE:
I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, de los siguientes bienes inmuebles dados en garantía:
a) DESCRIPCION: • Inmueble 1: Tipo de inmueble: Departamento. Ubicación: Jirón Chimu Cápac N° 122, Dpto. N° 201 – Segundo Pi so, Urb. Los Rosales - Primera Etapa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima Inscripción registral: Partida Electrónica N° 13014967 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. • Inmueble 2: Tipo de inmueble: Estacionamiento y Depósito. Ubicación: Jirón Chimu Cápac N° 1118, Estacionamiento Nro. 2 y Depósito N° 4 – Semisótano, Urb. Los Rosales - Primera E tapa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima Inscripción registral: Partida Electrónica N° 13014962 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

• Inmueble 1: HIPOTECA: Inscrita en el Asiento D00002 de la Partida Electrónica N° 13014967 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/ 505,999.20 Soles. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION: Anotada en el Asiento D00003 de la Partida Electrónica N° 13014967 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, hasta por la suma de S/ 820.86 Soles, en el procedimiento de cobranza coactiva seguida por el SERVICIO DE ADMINISTRACION TRUIBUTARIA – SAT. EMBARGO: Anotada en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica N° 13014967 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, hasta por la suma de S/ 140,000.00 Soles, en el procedimiento de cobranza coactiva seguida por el SUNAT. • Inmueble 2: HIPOTECA: Inscrita en el Asiento D00002 de la Partida Electrónica N° 13014962 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/ 505,999.20 Soles, en conjunto con otro inmueble.
c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: • Inmueble 1: La suma de Ciento Dieciséis Mil Ochocientos Veintiuno con 03/100 Dólares Americanos (US$. 116,821.03). • Inmueble 2: La suma de Doce Mil Cuatrocientos Sesenta y Seis con 46/100 Dólares Americanos (US$. 12,466.46). d) PRECIO BASE REMATE: • Inmueble 1: Será de la siguiente forma: • Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Setenta y Siete Mil Ochocientos Ochenta con 69/100 Dólares Americanos (US$. 77,880.69). • Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Sesenta y Seis Mil Ciento Noventa y Ocho con 58/100 Dólares Americanos (US$. 66,198.58) • Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Cincuenta y Seis Mil Doscientos Sesenta y Ocho con 80/100 Dólares Americanos (US$. 56,268.80). • Inmueble 2: Será de la siguiente forma: • Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ocho Mil Trescientos Diez con 97/100 Dólares Americanos (US$. 8,310.97). • Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Siete Mil Sesenta y Cuatro con 33/100 Dólares Americanos (US$. 7,064.33) • Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Seis Mil Cuatro con 68/100 Dólares Americanos (US$. 6,004.68).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – 1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 302 29.
II) NOTIFIQUESE con la presente resolución al SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA –SAT y a la SUNAT, al advertir que sobre el inmueble Inscrito en la Partida Electrónica N° 13014967 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, obran anotados embargos a su favor en los Asiento D00003 y D00004, respectivamente; ello a fin de no afectar el derecho de terceros; debiendo para ello la parte accionante señalar la dirección domiciliaria de los referidos terceros.
III) NOTIFIQUESE.-
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