sábado, 19 de marzo de 2022

BCP Estacionamiento Puente Piedra Inmueble Nro 216 Primer Piso Calle

Inmueble ubicado en el estacionamiento nro. 216 – primer piso, calle las hiedras nro. 191, urb. conjunto residencial ciudad verde – i y ii etapa, distrito de puente piedra, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica nro. 13798659 del registro de propiedad de lima. Tasación :$ 4,800.00. Precio Base :$ 3,200.00. Incremento entre ofertas :$ 9.60. Arancel :S/. 230.00. Oblaje :$ 480.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: PUENTE PIEDRA . Partida Registral: 13798659 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: el Estacionami…
Inmueble ubicado en el estacionamiento nro. 216 – primer piso, calle las hiedras nro. 191, urb. conjunto residencial ciudad verde – i y ii etapa, distrito de puente piedra, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica nro. 13798659 del registro de propiedad de lima.
Tasación:$ 4,800.00. Precio Base:$ 3,200.00. Incremento entre ofertas:$ 9.60. Arancel:S/. 230.00. Oblaje:$ 480.00. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUENTE PIEDRA.
Partida Registral: 13798659 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: el Estacionamiento Nro. 216 – Primer Piso, Calle las Hiedras Nro. 191, Urb. Conjunto Residencial Ciudad Verde – I y Ii Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/03/2022 - 25/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 06455-2018-0-1817-JR-CO-01. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 1°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Alfaro Lanchipa, Rosario. Especialista: Condori Gomez, Rossmery Carmen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 21. Fecha Resolución: 09/08/2021. Tipo Cambio: S/. 3.708 a la Fecha 14/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. VEINTIUNO Miraflores, nueve de agosto de 2021.-
Dando cuenta a los escritos que anteceden y a lo solicitado por el demandante, cumpliendo lo requerido por resolución tres dictada en autos; Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafo s lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que la tasación comercial del inmueble materia de ejecución fue aprobada por resolución veinte de fecha 15 de junio de 2021. Por ello, se concluye que la tasación comercial se encuentra actualizada, en tal sentido corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 302 29, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
TERCERO: Conforme al estado del proceso, etapa de ejecución forzada, y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos:
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
2.1. DESCRIPCION: inmueble ubicado en el EDIFICIO I, DEPARTAMENTO I-608 – SEXTO PISO, CALLE LAS HIEDRAS NRO. 143 – URB. CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD VERDE – I Y II ETAPA, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 13799071 del Registro de Propiedad de Lima.
2.1.1.

Cargas y gravamenes


Asiento D00003; HIPOTECA constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/ 238,163.00 Soles en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar las obligaciones que se describen en la escritura pública de fecha treinta de julio de 2014.
2.1.2.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA
En autos asciende a la suma de US$ 48,888.00 Dólares Americanos (Cuarenta y ocho mil ochocientos ochenta y ocho con 00/100 Dólares Americanos).
 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 32,592.00 Dólares Americanos (Treinta y dos mil quinientos noventa y dos con 00/100 Dólares Americanos).
 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 27,703.20 Dólares Americanos (Veintisiete mil setecientos tres con 20/100 Dólares Americanos).  EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 23,547.72 Dólares Americanos (Veintitrés mil quinientos cuarenta y siete con 72/100 Dólares Americanos).
2.2. DESCRIPCION: inmueble ubicado en el ESTACIONAMIENTO NRO. 216 – PRIMER PISO, CALLE LAS HIEDRAS NRO. 191, URB. CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD VERDE – I Y II ETAPA, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 13798659 del Registro de Propiedad de Lima. 2.2.1.

Cargas y gravamenes


Asiento D00003; HIPOTECA constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/ 238,163.00 Soles en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar las obligaciones que se describen en la escritura pública de fecha treinta de julio de 2014.
2.2.2.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA
En autos asciende a la suma de US$ 4,800.00 Dólares Americanos (Cuatro mil ochocientos con 00/100 Dólares Americanos).
 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 3,200.00 Dólares Americanos (Tres mil doscientos con 00/100 Dólares Americanos).
 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 2,720.00 Dólares Americanos (Dos mil setecientos veinte con 00/100 Dólares Americanos).  EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 2,312.00 Dólares Americanos (Dos mil trescientos doce con 00/100 Dólares Americanos).
3. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje:
4. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate a cargo de la secretaria de actos externos de esta sede judicial.
5. El punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, establece que es responsabilidad del secretario judicial, sin necesidad de dictarse el consentimiento o mandato específico, efectuar el registro del remate, en tal sentido transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva la secretaria de la causa procederá a la publicación respectiva.
6. Al escrito de fecha 25 de junio de 2021: El perito tasador Efraín Jorge Sandoval Jáuregui solicita la entrega de sus honorarios para lo cual adjunta el recibo por concepto de honorarios, en tal sentido 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. se dispone: ENDOSAR a favor del perito tasador Efraín Jorge Sandoval Jáuregui el monto de S/ 1760.00 Soles contenido en el certificado de depósito judicial No. 2021004600189, para tal efecto la asistente de notificaciones deberá adjuntar la constancia de endose respectivo.
7. Al primer otrosí: Cumpla la secretaria del proceso judicial con calificar la liquidación de intereses presentada por el demandante. Al segundo y tercer otrosí: Téngase presente y agréguese a los autos.
Comentarios