sábado, 12 de marzo de 2022

BCP Estacionamiento Santiago de Surco Estacionamioento Area 11 36 M2

Se trata de un estacionamioento con una area de 11.36 m 2 Tasación :S/. 41,860.00. Precio Base :S/. 27,906.67. Incremento entre ofertas :S/. 83.72. Arancel :S/. 230.00. Oblaje :S/. 4,186.00. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 11314577 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento Simple N° 16 – Semisotano Calle Aguada Blanca N° 195, Urbanizacion Tambo de Monterrico Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/03/2022 - 14/03/2022. Validación de Inscripción: 15/03/2022 - 17/03/2022. Presentación de Of…
Se trata de un estacionamioento con una area de 11.36 m2
Tasación:S/. 41,860.00. Precio Base:S/. 27,906.67. Incremento entre ofertas:S/. 83.72. Arancel:S/. 230.00. Oblaje:S/. 4,186.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 11314577 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento Simple N° 16 – Semisotano Calle Aguada Blanca N° 195, Urbanizacion Tambo de Monterrico Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/03/2022 - 14/03/2022. Validación de Inscripción: 15/03/2022 - 17/03/2022. Presentación de Ofertas: 18/03/2022 - 19/03/2022 . Pago Saldo: 21/03/2022 - 23/03/2022. Validación del Saldo: 24/03/2022 - 28/03/2022.
Expediente: 01437-2021-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Cabanillas Dulanto, Jacqueline. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Tres. Fecha Resolución: 28/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. TRES Miraflores, veintiocho de octubre de dos mil veintiuno
Dado cuenta del escrito de fecha 29 de setiembre de 2021 presentado por la parte demandante, al principal, con los aranceles judiciales, certificado de gravamen y copia literal completa y actualizada que se adjuntan, a los autos, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a lo indicado por el recurrente, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final emitido en los presentes actuados mediante resolución número dos, de fecha 27 de julio de 2021, conforme se desprenden de los cargos de notificaciones que obran en autos, y verificándose que las partes procesales no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, en consecuencia, de conformidad con el numeral 2) del artículo 123 del Código Procesal Civil, se debe declarar consentido el auto final expedido por resolución dos. SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley. CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:

1. DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, expedido por resolución dos, de fecha 27 de julio de 2021. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la DEPARTAMENTO N° 204 – SEGUNDO PISO, CALLE CUAJONE, N° 196, URBANIZACION TAMBO DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 11314594 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento D00004 de la Partida N° 11314594 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 135,112.72, en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar el préstamo dnerario concedido hasta por la suma de US$108,000.00, por el plazo de 25 años.  En el Asiento D00005 de la Partida N° 11314594 de los Registros Públicos de Lima, se ha modificado la hipoteca inscrita en el asiento D0004 de la presente partida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, respecto a la conversión de la moneda de S/.445,871.97 soles, el cual ha sido ratificada en el presente acto por el cliente, la cual sigue garantizando todas las obligaciones del préstamo hipotecario. c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 633,653.02.
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 422,435.35. c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 359,070.04. c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 305,209.54.
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse a la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble y en la vitrina del juzgado, una vez quede firme la presente resolución y se fije a través del sistema electrónico la fecha para la diligencia a remate.
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la ESTACIONAMIENTO SIMPLE N° 16 – SEMISOTANO CALLE AGUADA BLANCA N° 195, URBANIZACION TAMBO DE MONTERRICO, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 11314577 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento D00004 de la Partida N° 11314577 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 135,112.72, en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar el préstamo dinerario concedido hasta por la suma de US$108,000.00, por el plazo de 25 años.  En el Asiento D00005 de la Partida N° 11314577 de los Registros Públicos de Lima, se ha modificado la hipoteca inscrita en el asiento D0004 de la presente partida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, respecto a la conversión de la moneda de S/.445,871.97 soles, el cual ha sido ratificada en el presente acto por el cliente, la cual sigue garantizando todas las obligaciones del préstamo hipotecario. c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 41,860.00.
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 27,906.67. c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 23,720.67 c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 20,162.57.
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse a la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble y en la vitrina del juzgado, una vez quede firme la presente resolución y se fije a través del sistema electrónico la fecha para la diligencia a remate. 4.- Notifíquese.
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