sábado, 19 de marzo de 2022

Inmueble en Remate Casa Ciudad Nueva Asentamiento Humano Proyecto

Inmueble ubicado en el asentamiento humano proyecto norte, manzana 389, lote 01, etapa ii, del distrito de ciudad nueva, provincia y región de tacna, inscrito en la partida electrónica nº p20014424 del registro de propiedad inmueble de la oficina registral de tacna de la zona registral n° xiii – sede tacna. Tasación :$ 48,908.64. Precio Base :$ 32,605.76. Incremento entre ofertas :$ 97.82. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 4,890.86. Distrito Judicial: TACNA . Departamento: TACNA . Provincia: TACNA . Distrito: CIUDAD NUEVA . Partida Registral: P20014424 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En e…
Inmueble ubicado en el asentamiento humano proyecto norte, manzana 389, lote 01, etapa ii, del distrito de ciudad nueva, provincia y región de tacna, inscrito en la partida electrónica nº p20014424 del registro de propiedad inmueble de la oficina registral de tacna de la zona registral n° xiii – sede tacna.
Tasación:$ 48,908.64. Precio Base:$ 32,605.76. Incremento entre ofertas:$ 97.82. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 4,890.86. Distrito Judicial: TACNA. Departamento: TACNA. Provincia: TACNA. Distrito: CIUDAD NUEVA.
Partida Registral: P20014424 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En el Asentamiento Humano Proyecto Norte, Manzana 389, Lote 01, Etapa Ii, del Distrito de Ciudad Nueva, Provincia y Región de Tacna, Inscrito En la Partida Electrónica Nº P20014424 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tacna de la Zona Registral N° Xiii – Sede Tacna. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/03/2022 - 25/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 02255-2019-0-2301-jr-ci-04. Distrito Judicial: Tacna. Órgano Jurisdisccional: 4º Juzgado Civil (ex J. Civil T. Gregorio A.) - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Perez, Saul Felipe. Especialista: Bedoya Cutipa, Renso. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 08. Fecha Resolución: 23/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.708 a la Fecha 14/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA S.A. - CAJA AREQUIPA,
Resolución Nro. 08 Tacna, dos mil veintiuno, setiembre veintitres.-
AL ESCRITO N° 11908-2021: Escrito ingresado por mesa de partes electrónica AL PRINCIPAL Y OTROSI: ANTECEDENTES: la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante, y CONSIDERANDO: 1. La Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, solicita se convoque a primer remate, el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos. 2. Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 3. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 4. Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 5. Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
Por consiguiente, estando a lo antes expuesto; SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2. DESCRIPCIÓN DEL BIEN: Inmueble ubicado en el Asentamiento Humano Proyecto Norte, Manzana 389, Lote 01, Etapa II, del Distrito de Ciudad Nueva, Provincia y Región de Tacna, inscrito en la Partida Electrónica Nº P20014424 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tacna de la Zona Registral N° XIII – Sede Tacna. 3. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

Cargas y gravamenes

4.1. ASIENTO 00010 HIPOTECA, EMILIANA QUISPE LOMA y RENE RAUL ALAVE HERRERA, han hipotecado el bien inmueble inscrito en la Partida Electrónica Nº P20014424, hasta por la suma de US$ 35,274.00 Dólares Americanos a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA S.A., a fin de garantizar el pago del préstamo otorgado a su favor por la suma de S/ 100,000.00, por el plazo de 48 meses. 4.2. ASIENTO 00011 HIPOTECA, EMILIANA QUISPE LOMA y RENE RAUL ALAVE HERRERA, han hipotecado el bien inmueble inscrito en la Partida Electrónica Nº P20014424, hasta por la suma de S/. 70,000.00 a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TACNA S.A., a fin de garantizar el pago del préstamo otorgado a su favor por la suma de S/ 54,290.36. 5.

Valor de tasacion

La tasación en autos asciende a la suma de US$ 48,908.64 (Cuarenta y Ocho Mil Novecientos Ocho con 64/100 Dólares Americanos). 6. PRECIO .

Base de remate

6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 32,605.76 (Treinta y Dos Mil Seiscientos Cinco con 76/100 Dólares Americanos. 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 27,714.9 (Veintisiete Mil Setecientos Catorce con 9/100 Dólares Americanos). 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 23,557.66 (Veintitrés Mil Quinientos Cincuenta y Siete con 66/100 Dólares Americanos). 7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: 7.1. Depositar el 10% el valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; 7.2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8. PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15.2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9. FÍJESE POR ÚNICA VEZ LOS CARTELES EN EL LOCAL DEL JUZGADO Y EN EL INMUEBLE SUB-LITIS, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al especialista legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso. Regístrese y Notifíquese.-
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