sábado, 19 de marzo de 2022

Inmueble en Remate Casa Ciudad Nueva Asentamiento Humano Proyecto

Inmueble ubicado en asentamiento humano proyecto norte, mz. 309 lote 5 etapa i del distrito de ciudad nueva, provincia y departamento de tacna, inscrito en la partida n° p20012479 de la zona registral n° xiii sede tacna Tasación :S/. 165,786.12. Precio Base :S/. 93,945.47. Incremento entre ofertas :S/. 281.84. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 16,578.61. Distrito Judicial: TACNA . Departamento: TACNA . Provincia: TACNA . Distrito: CIUDAD NUEVA . Partida Registral: P20012479 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Proyecto Norte, Mz. 309 Lote 5 Etapa I del Distrito de Ciudad Nueva, Provincia …
Inmueble ubicado en asentamiento humano proyecto norte, mz. 309 lote 5 etapa i del distrito de ciudad nueva, provincia y departamento de tacna, inscrito en la partida n° p20012479 de la zona registral n° xiii sede tacna
Tasación:S/. 165,786.12. Precio Base:S/. 93,945.47. Incremento entre ofertas:S/. 281.84. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 16,578.61. Distrito Judicial: TACNA. Departamento: TACNA. Provincia: TACNA. Distrito: CIUDAD NUEVA.
Partida Registral: P20012479 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Proyecto Norte, Mz. 309 Lote 5 Etapa I del Distrito de Ciudad Nueva, Provincia y Departamento de Tacna Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/03/2022 - 20/03/2022. Validación de Inscripción: 21/03/2022 - 23/03/2022. Presentación de Ofertas: 24/03/2022 - 25/03/2022 . Pago Saldo: 28/03/2022 - 30/03/2022. Validación del Saldo: 31/03/2022 - 04/04/2022.
Expediente: 00506-2019-0-2301-jr-ci-04. Distrito Judicial: Tacna. Órgano Jurisdisccional: 4º Juzgado Civil (ex J. Civil T. Gregorio A.) - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Perez, Saul Felipe. Especialista: Rodriguez Tanta, Jorge - Ejecucion. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 21. Fecha Resolución: 05/11/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FINANSUR LTDA - FINANSUR,

Resolución Nro. 21 Tacna, dos mil veintiuno, noviembre cinco.-
Al escrito con registro N° 19316-2021; AL PRINCIPAL.- ANTECEDENTES: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante; y, CONSIDERANDOS: 1. El ejecutante COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FINANSUR PERU LTDA, representado por su Apoderado Judicial Miguel Ángel Cahui Quispe solicita se convoque a primer remate, el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos. 2. Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 3. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 4. Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 5. Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
Por estos considerandos, SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2. DESCRIPCIÓN DEL BIEN: Inmueble ubicado en Asentamiento Humano Proyecto Norte, Mz. 309 Lote 5 Etapa I del distrito de Ciudad Nueva, provincia y departamento de Tacna, inscrito en la Partida N° P20012479 de la Zona Registral N° XIII sede Tacna. 3. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

Cargas y gravamenes

4.1. ASIENTO 00007 HIPOTECA, DAVID COAQUIRA MAMANI y PRIMITIVA FLORES DE COAQUIRA han hipotecado el inmueble inscrito en la Partida Electrónica Nº P20012479, hasta por la suma de S/ 77,000.00 soles a favor de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO FINANSUR LTDA, a fin de garantizar el pago del préstamo otorgado a su favor. 5.

Valor de tasacion

La tasación en autos asciende a la suma de S/ 165,786.12 (Ciento sesenta y cinco mil setecientos ochenta y seis con 12/100 soles). 6. PRECIO .

Base de remate

6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/ 110,524.08 (Ciento diez mil quinientos veinticuatro con 08/100 soles). 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/ 93,945.47 (Noventa y tres mil novecientos cuarenta y cinco con 47/100 soles). 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/ 79,853.65 (Setenta y nueve mil ochocientos cincuenta y tres con 65/100 soles). 7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: 7.1. Depositar el 10% el valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; 7.2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8. PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15.2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9. FÍJESE POR ÚNICA VEZ LOS CARTELES EN EL LOCAL DEL JUZGADO Y EN EL INMUEBLE SUB-LITIS, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al especialista legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso. Regístrese y Notifíquese.-
AL PRIMER OTROSÍ.- Estese a lo dispuesto en la resolución N° 05.
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