sábado, 26 de marzo de 2022

Inmueble en Remate Stand Lince Av Ignacio Merino N 2150 33 Primer

Av. ignacio merino n° 2150, stand 33, primer piso, distrito de lince, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida nº 12039933 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 27,262.92. Precio Base :$ 18,175.28. Incremento entre ofertas :$ 54.53. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 2,726.29. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LINCE . Partida Registral: 12039933 Tipo Inmueble: Stand Dirección: Av. Ignacio Merino N° 2150, Stand 33, Primer Piso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 26/03/2022 - 04/04/2022. Validación de Inscripción…
Av. ignacio merino n° 2150, stand 33, primer piso, distrito de lince, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida nº 12039933 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 27,262.92. Precio Base:$ 18,175.28. Incremento entre ofertas:$ 54.53. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 2,726.29. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LINCE.
Partida Registral: 12039933 Tipo Inmueble: Stand Dirección: Av. Ignacio Merino N° 2150, Stand 33, Primer Piso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 26/03/2022 - 04/04/2022. Validación de Inscripción: 05/04/2022 - 07/04/2022. Presentación de Ofertas: 08/04/2022 - 09/04/2022 . Pago Saldo: 11/04/2022 - 13/04/2022. Validación del Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022.
Expediente: 14977-2017-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Monteagudo Ninasivincha Pilar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 16. Fecha Resolución: 22/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.743 a la Fecha 24/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : INMOBILIARIA E INVERSIONES ECA EIRL.,
Resolución N° 16 Miraflores, 22 de setiembre de 2021.- Dado cuenta en la fecha, debido a la sobrecarga procesal A los escritos N° s 65663-2021 y 104989-2021 presen tados por la acciónate: Téngase por cumplido el mandato conferido mediante resolución número quince y a la solicitud de convocatoria a remate electrónico, con los documentos que se acompañan, y ATENDIENDO:

Primero: Que, se verifica de autos que la ejecutante solicita el remate del bien inmueble dado en garantía y que dicha solicitud cumpla con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 2 del Reglamento de la citada Ley.
Segundo: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresarán las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. 1 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 2 Artículo 13. Procedencia del remate de bienes a través del REMAJU: 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. Tercero: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015- JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@ JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
Cuarto: Asimismo, el artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un 15% sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
Quinto: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación.
Sexto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por tales motivos, SE RESUELVE: CONVOQUESE A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO (REM@JU) y en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, del inmueble hipotecado en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: Av. Ignacio Merino N° 2150, Stand 33, Primer Piso, Distrito de Lince, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 12039933 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. b) CARGAS Y GRAVÁMENES. - Hipoteca: Registrada en el asiento D00002 de la Partida Nº 12039933. Delia Veronica Sotelo Reyes ha constituido hipoteca legal a favor del Inmobiliaria e Inversiones ECA E.I.R.L, hasta por la suma de U.S.$/24,750.00 dólares a fin de garantizar el pago de compraventa registrada en el asiento C00002.
- Cesión de posición contractual: Registrada en el asiento D00003 de la Partida Nº 12039933. Delia Verónica Sotelo Reyes (cedente), con intervención de Inmobiliaria e Inversiones ECA E.I.R.L (cedida), cede su posición en favor de la sociedad conyugal conformada por David Alejandro Ropon Cabezas y Vilma Marcelina Gutiérrez Acuña (cesionaria), quienes esta última, se compromete a cancelar a la cedida el saldo pendiente sobre la cual se constituyo hipoteca legal que corre en el asiento D00002, siendo dicho pago suscrito entre la cedente y la cedida.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: En autos asciende a la suma de US$/ 27,262.92 dólares americanos (veintisiete mil doscientos sesenta y dos con 92/100 dólares americanos).
d) PRECIO .

Base de remate


d.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$/ 18,175.28 dólares americanos (dieciocho mil ciento setenta y cinco con 28/100 dólares americanos).
d.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/ 15,448.99 dólares americanos (quince mil cuatrocientos cuarenta y ocho con 99/100 dólares americanos).
d.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/ 13,131.64 dólares americanos (trece mil ciento treinta y uno con 64/100 dólares americanos).
e) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicia l correspondiente.
f) Publicación.- Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución; FIJESE los carteles en el local del juzgado y en el inmueble sublitis, diligencia que se llevará a cabo por la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable del Rem@ju correspondiente en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis. Notifíquese.-
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