sábado, 12 de marzo de 2022

Remate Banco Casa Carabayllo Inmueble Sito en Calle 14 Manzana M Lote

Descripción: inmueble ubicado sito en: calle 14 manzana m lote 33 urbanización villa club 4ta etapa, distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° 13571438 de la zona registral n° ix – sede lima, oficina registral lima. Tasación :S/. 177,596.38. Precio Base :S/. 118,397.59. Incremento entre ofertas :S/. 355.19. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 17,759.64. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13571438 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 14 Manzana M Lote 33 Urbanización Villa Cl…
Descripción: inmueble ubicado sito en: calle 14 manzana m lote 33 urbanización villa club 4ta etapa, distrito de carabayllo, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° 13571438 de la zona registral n° ix – sede lima, oficina registral lima.
Tasación:S/. 177,596.38. Precio Base:S/. 118,397.59. Incremento entre ofertas:S/. 355.19. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 17,759.64. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571438 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 14 Manzana M Lote 33 Urbanización Villa Club 4ta Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/03/2022 - 17/03/2022. Validación de Inscripción: 18/03/2022 - 22/03/2022. Presentación de Ofertas: 23/03/2022 - 24/03/2022 . Pago Saldo: 25/03/2022 - 29/03/2022. Validación del Saldo: 30/03/2022 - 01/04/2022.
Expediente: 01653-2017-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Peña Campana, Eiyi Ookii. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27. Fecha Resolución: 19/04/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ

RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISIETE Lima, diecinueve de abril del año dos mil veintiuno.-
Dando cuenta en la fecha a mérito de la autorización del Trabajo remoto concedida mediante R.A. N° 000150-2020-P-CSJLI-PJ; R.A. N° 133-2020-CE-PJ y R.A. N° 187-2020-P-CSJLI-PJ, se procede a dar cuenta el escrito ingresado con el N° 40586-2021 presentado por el demandante Banco de Crédito del Perú a través de la Mesa de Partes Electrónica;
AL PRINCIPAL: Estando al pedido de aprobar la tasación del inmueble materia de ejecución, estese a lo dispuesto mediante resolución numero veintiséis de autos.
AL PRIMER Y SEGUNDO OTROSÍ: Estando al pedido de convocatoria a remate judicial electrónico, con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 1,760.00 soles, y copia literal del inmueble materia de ejecución, agréguese a los autos, y Atendiendo:
PRIMERO: Que, el demandante solicita se convoque a remate judicial electrónico en primera convocatoria respectos del bien materia de ejecución en el presente proceso;
SEGUNDO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
TERCERO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto;
CUARTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los bienes inmuebles materia de ejecución forzada siguientes:
2) DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado sito en: Calle 14 Manzana M Lote 33 Urbanización Villa Club 4ta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 13571438 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima.
2.1 CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
3) CARGA Y GRAVÁMENES:
3.1 Hipoteca: LUCY SMITH PEREA CHUQUIHUACCHA ha constituido sobre el inmueble inscrito en esta partida, HIPOTECA a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de S/. 233,328.00 soles; en garantía del préstamo de S/. 161,761.99 soles otorgado por la referida entidad bancaria, por un plazo de 20 años. Así consta de la ESCRITURA PÚBLICA del 21/02/2014 otorgada ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama, inscrito en el asiento D00004 de la Partida Electrónica N 13571438 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima.
4) VALOR DE .

Valor de tasacion

Tasación Comercial aprobada en autos asciende a la suma de S/. 177,596.38 (CIENTO SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 38/100 SOLES).
5) PRECIO .

Base de remate


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/. 118,397.58 (CIENTO DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 58/100 SOLES).
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 100,637.94 (CIEN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE CON 94/100 SOLES).
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 85,542.25 (OCHENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS CON 25/100 SOLES).
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FÍJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte en forma oportuna y bajo responsabilidad.
AL TERCER Y CUARTO OTROSÍ: Téngase presente. Notifíquese.-

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