viernes, 18 de marzo de 2022

Remate Banco Casa Comas Lote N 13 Manzana T Frente Av Uno (Hoy San

Lote n° 13 de la manzana t, con frente a la av. uno, (hoy av. san felipe n° 836-838-a), urbanización san felipe ii etapa. distrito de comas, provincia y departamento de lima. inscrito en la partida electrónica n° 43012789 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 151,979.51. Precio Base :$ 101,319.67. Incremento entre ofertas :$ 303.96. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 15,197.95. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: COMAS . Partida Registral: 43012789 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote N° 13 de la Manzana T, con Frente a la Av. Uno, (hoy Av. San…
Lote n° 13 de la manzana t, con frente a la av. uno, (hoy av. san felipe n° 836-838-a), urbanización san felipe ii etapa. distrito de comas, provincia y departamento de lima. inscrito en la partida electrónica n° 43012789 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 151,979.51. Precio Base:$ 101,319.67. Incremento entre ofertas:$ 303.96. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 15,197.95. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: 43012789 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote N° 13 de la Manzana T, con Frente a la Av. Uno, (hoy Av. San Felipe N° 836-838-a), Urbanización San Felipe Ii Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/03/2022 - 25/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 02594-2014-0-1817-JR-CO-09. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 9°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Huerta Ortega, Carlos Armando. Especialista: Lozada Huapaya Leticia Ivonne. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27. Fecha Resolución: 11/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.708 a la Fecha 14/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA
RAZÒN
Señor Magistrado, teniendo en cuenta la crisis sanitaria, cumplo con informarle que doy cuenta en la fecha, debido que la suscrita realiza trabajo remoto por su condición de vulnerable, siendo que acudía los días viernes a fin de solicitar al encargado de archivo y revisar los expedientes físicos, lo que implica tiempo, lo que generó un retraso en el trámite de expedientes físicos, asimismo cabe señalar las falencias, lentitud y fallas del sistema, lo que acarrea dificultad en el avance de las funciones, situación que es de conocimiento del área de informática de la sede de los Juzgados Comerciales, por ser una constancia a nivel de sede. Por lo que se procede a revisar el mismo. No obstante el encargado de archivo deberá pasar los autos al área pertinente para las notificaciones. Es todo lo que informo para fines pertinentes. Miraflores, 11 de noviembre del 2021.

RESOLUCIÓN NRO. VEINTISIETE Miraflores, 11 de noviembre del 2021.
Vista, la razón que antecede, téngase presente. Dando cuenta al escrito 165597-2021, presentado por el demandante. Téngase presente y por cumplido lo ordenado; siendo ello asi procédase con la expedición del auto correspondiente; Y Atendiendo: PRIMERO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
SEGUNDO: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
TERCERO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
DESCRIPCION: LOTE N° 13 DE LA MANZANA T, CON FRENTE A LA AV. UNO, (HOY AV. SAN FELIPE N° 836-838-A), URBANIZACIÓN SAN FELIPE II ETAPA. DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 43012789 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. . a) .

Cargas y gravamenes


ASIENTO D00002. HIPOTECA. La sociedad conformada por Jorge Federico Lescano Morales y Patricia Mariela Obregón Yataco, ha constituido hipoteca a favor del Banco de Crédito de Perú hasta por la suma de S/. 218,219.00 Nuevos Soles, en garantía al pago del préstamo otorgado por la suma de S/. 150,150.00 Nuevos Soles, por el plazo de 15 años, contados a partir de la fecha de desembolso.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 151,979.51 SON: CIENTO CINCUENTA Y UN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 51/100 DOLARES AMERICANOS.
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 101,319.67 DÓLARES AMERICANOS.
c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 86,121.72 DÓLARES AMERICANOS.
c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 73,203.46 DÓLARES AMERICANOS.
b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 2 de 1 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub- litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte. Notifíquese.



2 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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