sábado, 12 de marzo de 2022

Remate Banco Casa Miraflores Calle San Martin No 702 704 708 710 712

Calle san martin no. 702 – 704 – 708 – 710 – 712 – 716 – 718 y av. la paz no. 911 – 921, unidad inmobiliaria no. 1, decimo piso,, distrito de miraflores, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida no. 12011629 del registro de predios de lima. Tasación :$ 84,094.00. Precio Base :$ 56,062.67. Incremento entre ofertas :$ 168.19. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 8,409.40. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: MIRAFLORES . Partida Registral: 12011629 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle San Martin No. 702 – 704 – 708 – 710 – 712 – 716 – 718 y Av. la Paz No. …
Calle san martin no. 702 – 704 – 708 – 710 – 712 – 716 – 718 y av. la paz no. 911 – 921, unidad inmobiliaria no. 1, decimo piso,, distrito de miraflores, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida no. 12011629 del registro de predios de lima.
Tasación:$ 84,094.00. Precio Base:$ 56,062.67. Incremento entre ofertas:$ 168.19. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 8,409.40. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MIRAFLORES.
Partida Registral: 12011629 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle San Martin No. 702 – 704 – 708 – 710 – 712 – 716 – 718 y Av. la Paz No. 911 – 921, Unidad Inmobiliaria No. 1, Decimo Piso,, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/03/2022 - 14/03/2022. Validación de Inscripción: 15/03/2022 - 17/03/2022. Presentación de Ofertas: 18/03/2022 - 19/03/2022 . Pago Saldo: 21/03/2022 - 23/03/2022. Validación del Saldo: 24/03/2022 - 28/03/2022.
Expediente: 02029-2010-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Medida Cautelar. Resolución: 81. Fecha Resolución: 29/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.725 a la Fecha 03/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : MILAGRITOS DE JESUS SILVA BURGA

RESOLUCIÓN NRO. OCHENTA Y UNO Miraflores, veintinueve de octubre de dos mil veintiuno
Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede presentado por la ejecutante Milagritos de Jesús Silva Burga con copia literal de la partida registral No. 12011629 del Registro de Predios de Lima y arancel judicial por solicitud de remate que adjunta; Al principal y primer otrosí: estando a lo expuesto, téngase presente; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: Mediante resolución número setenta y seis, de fecha 15 de abril de 2021, se pone a conocimiento de las partes del proceso el informe pericial realizado por los peritos Juan José Jhong Junchaya y Héctor José Málaga Fiorini, sin que éste haya sido observado por las partes, pese a estar debidamente notificados, conforme se desprende de los cargos de notificación obrantes en autos. SEGUNDO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". TERCERO: Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple los requisitos señalados en el artículo N° 12 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto, SE RESUELVE: 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
1. APROBAR la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos sobre el inmueble ubicado en: Calle San Martin No. 702 – 704 – 708 – 710 – 712 – 716 – 718 y Av. La Paz No. 911 – 921, Unidad Inmobiliaria No. 1, Decimo Piso,, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida No. 12011629 del Registro de Predios de Lima, concluyendo los mismos que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de US $ 84,094.00 (OCHENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y CUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo. 2. CONVOCAR a remate electrónico judicial (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de ejecución. 3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
a. DESCRIPCION: Calle San Martin No. 702 – 704 – 708 – 710 – 712 – 716 – 718 y Av. La Paz No. 911 – 921, Unidad Inmobiliaria No. 1, Decimo Piso,, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida No. 12011629 del Registro de Predios de Lima.
b.

Cargas y gravamenes


 En el Asiento D00002 de la partida N° 12011629 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción dispuesta por esta judicatura a favor del Banco Continental hasta por la suma de US $ 90,126.72 (noventa mil ciento veintiséis con 72/100 dólares americanos).
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA.
En autos asciende a la suma a la suma de US $ 84,094.00 (OCHENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y CUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
 En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 56,062.67 (cincuenta y seis mil sesenta y dos con 67/100 dólares americanos)  En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 47,653.27 (cuarenta y siete mil seiscientos cincuenta y tres con 27/100 dólares americanos)  En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 40,505.28 (cuarenta mil quinientos cinco con 28/100 dólares americanos)
d. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- de la Ley N° 30229; y, el arancel judicial correspondiente.
e. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, una vez que quede firme la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis autorizándose a la especialista de actos externos a llevar a cabo la citada diligencia.
4. NOTIFICAR a las partes y peritos.
17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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