sábado, 12 de marzo de 2022

Remate Banco Departamento Lima 904 Noveno Piso Torre A Ingreso Av

Descripción: departamento 904 – noveno piso, torre a, con ingreso por la av. arequipa nª 1388, urbanización santa beatriz, distrito de cercado de lima, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° 12854160 del registro de propiedad inmueble de lima; Tasación :$ 104,424.00. Precio Base :$ 69,616.00. Incremento entre ofertas :$ 208.85. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 10,442.40. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 12854160 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 904 – Noveno Piso, Torre A, con Ingreso P…
Descripción: departamento 904 – noveno piso, torre a, con ingreso por la av. arequipa nª 1388, urbanización santa beatriz, distrito de cercado de lima, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° 12854160 del registro de propiedad inmueble de lima;
Tasación:$ 104,424.00. Precio Base:$ 69,616.00. Incremento entre ofertas:$ 208.85. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 10,442.40. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 12854160 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 904 – Noveno Piso, Torre A, con Ingreso Por la Av. Arequipa Nª 1388, Urbanización Santa Beatriz, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/03/2022 - 17/03/2022. Validación de Inscripción: 18/03/2022 - 22/03/2022. Presentación de Ofertas: 23/03/2022 - 24/03/2022 . Pago Saldo: 25/03/2022 - 29/03/2022. Validación del Saldo: 30/03/2022 - 01/04/2022.
Expediente: 13502-2016-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Peña Campana, Eiyi Ookii. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27. Fecha Resolución: 02/11/2020. Tipo Cambio: S/. 3.746 a la Fecha 04/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISIETE
Lima, dos de noviembre del año dos mil veinte.-
Dando cuenta en la fecha a mérito de la autorización del Trabajo remoto concedida mediante R.A. N° 000150-2020-P-CSJLI-PJ; R.A. N° 133-2020-CE-PJ y R.A. N° 187-2020-P-CSJLI-PJ, se procede a dar cuenta el Oficio ingresado con el N° 89076-2020 presentado por la Jefa de Mesa de Partes de las Salas y Juzgados Comerciales;
AL PRINCIPAL: Téngase por cumplido lo ordenado mediante resolución numero veinticinco de autos, y habiéndose incorporado el escrito Nª 43063- 2020 presentado por el demandante Banco de Crédito del Perú se procede a dar cuenta: Estando a lo solicitado y
Atendiendo:
PRIMERO: Que, el demandante solicita se apruebe el informe pericial de tasación del inmueble materia de ejecución presentado por los peritos nombrados en autos;
SEGUNDO: Que, mediante resolución número veinte de fecha 17 de febrero del año en curso, se puso a conocimiento de las partes del proceso el informe pericial de la tasación del inmueble materia de ejecución emitido por los peritos judiciales designados en autos, habiendo sido notificados debidamente conforme se aprecia de los cargos de notificación electrónica que obran en autos;
TERCERO: Que, el primer párrafo del artículo 730° del Código Procesal Civil, establece que: "La tasación será puesta en conocimiento de los interesados por tres días, plazo en el que pueden formular observaciones; vencido el plazo, el Juez aprueba o desaprueba la tasación; si la desaprueba, ordenará se realice nuevamente, optando entre los mismos peritos u otros";
CUARTO: Que, a pesar de haber transcurrido el plazo señalado en el artículo 730° del Código Procesal Civil, no se ha formulado observación alguna al informe pericial de tasación del inmueble materia de ejecución, siendo pertinente aprobarla;
QUINTO: Que, sin perjuicio de lo expuesto, resulta necesario precisar que el citado informe ha tenido en cuenta el estado de conservación del inmueble, existiendo consenso en los peritos respecto a la valoración asignada; asimismo el informe pericial ha sido realizado conforme al Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, aprobado por Resolución Ministerial Nº 172-20016- VIVIENDA de fecha 19 de julio del 2016;
Por los fundamentos antes expuestos,
Se resuelve:
APRUÉBESE LA .

Valor de tasacion

efectuada por los peritos nombrados en autos del inmueble materia de ejecución ubicado en el Departamento 904 – Noveno Piso, Torre A, con ingreso por la Av. Arequipa Nª 1388, Urbanización Santa Beatriz, Distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, inscrita en la Partida N° 12854160 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; concluyendo los mismos que el valor comercial del inmueble materia de ejecución, asciende a la suma de CIENTO CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 104,424.00), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate;
AL PRIMER Y SEGUNDO OTROSÍ: con el arancel judicial por solicitud de remate y la copia literal actualizada de la Partida Electrónica N° 12854160 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima del bien inmueble materia de ejecución forzada y
Atendiendo:
PRIMERO: Que, del examen de autos se advierte que el auto final expedido por resolución número nueve de fecha 09 de enero del dos mil dieciocho, la misma que fue confirmado por el Superior Jerárquico mediante resolución de vista número tres de fecha 18 de marzo del dos mil diecinueve, adquiriendo la calidad de cosa juzgada, encontrándose los autos en etapa de ejecución forzada y al amparo de lo dispuesto en el artículo 742° del Código Procesal Civil;
SEGUNDO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por los ejecutantes, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de Ley 30229 y artículo 13° del 1 Artículo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
TERCERO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto;
CUARTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;
QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente:
SE RESUELVE:
1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada:
1.1 DESCRIPCIÓN: Departamento 904 – Noveno Piso, Torre A, con ingreso por la Av. Arequipa Nª 1388, Urbanización Santa Beatriz, Distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12854160 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima;
2) CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE al PRIMER REMATE, seguidamente el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ; 3) .

Cargas y gravamenes


3.1.- Hipoteca: A favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 187,491.00 nuevos soles, a fin de garantizar la obligación originada del contrato contenido en el titulo presente. Así consta en la escritura pública del 04/03/2011 otorgada ante Notario Dr. Eduardo Laos de Lama.
4) VALOR DE .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$. 104,424.00 (CIENTO CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
5) PRECIO .

Base de remate


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$. 69,616.00 (SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS DIECISÉIS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 59,173.60 (CINCUENTA Y NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y TRES CON 60/100 DÓLARES AMERICANOS).
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 50,297.56 (CINCUENTA MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 56/100 DÓLARES AMERICANOS).
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación de los bienes conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FÍJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notifíquese.-



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