viernes, 11 de marzo de 2022

Remate Banco Terrenos San Vicente de Cañete Predio Topografiaa Plana

Se trata de un predio con topografíaa plana y de forma irregular con zonificación residencial de densidad media, cuenta con pistas y veredas terminada en buen estado, cuenta con instalaciones de energía eléctrica, agua y desague en regular estado. valor comercial estimado como terreno. área del terreno 3,843.75 m 2 . Tasación :S/. 1,164,425.63. Precio Base :S/. 776,283.75. Incremento entre ofertas :S/. 2,328.85. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :S/. 116,442.56. Distrito Judicial: CAÑETE . Departamento: LIMA . Provincia: CAÑETE . Distrito: SAN VICENTE DE CAÑETE . Partida Registral: 90015672 Tipo Inmueble: Te…
Se trata de un predio con topografíaa plana y de forma irregular con zonificación residencial de densidad media, cuenta con pistas y veredas terminada en buen estado, cuenta con instalaciones de energía eléctrica, agua y desague en regular estado. valor comercial estimado como terreno. área del terreno 3,843.75 m2 .
Tasación:S/. 1,164,425.63. Precio Base:S/. 776,283.75. Incremento entre ofertas:S/. 2,328.85. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:S/. 116,442.56. Distrito Judicial: CAÑETE. Departamento: LIMA. Provincia: CAÑETE. Distrito: SAN VICENTE DE CAÑETE.
Partida Registral: 90015672 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Sub Lote 01 ( Jr. Unanue y Calle los Olivos ) Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 10/03/2022 - 19/03/2022. Validación de Inscripción: 21/03/2022 - 23/03/2022. Presentación de Ofertas: 24/03/2022 - 25/03/2022 . Pago Saldo: 28/03/2022 - 30/03/2022. Validación del Saldo: 31/03/2022 - 04/04/2022.
Expediente: 13761-2019-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Salinas Huamani, Salome. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 31/03/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, Resolución Nro. OCHO Lima, treinta y uno de marzo del dos mil veintiuno.- Estando a la autorización del Trabajo remoto concedida mediante R.A. Nro. 000150-2020-P-CSJLI-PJ, y a la autorización de ingreso de documentos firmados digitalmente o con firma gráfica escaneada establecido en el numeral 2.5 del artículo segundo de la R.A. Nro. 000023-2021-P-CE-PJ se procede a dar cuenta el escrito con firma grafica escaneada signado con el Nro. 47552-2021 presentado por el Banco Interamericano de Finanzas: a lo peticionado, con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 5,500.00 soles y copia literal completa del inmueble materia de ejecución forzada, I ATENDIENDO: Primero: A que el estado del proceso es el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial teniendo en cuenta la Directiva Nro. 001-2020-CE-PJ aprobada por R.A. Nro. 015-2020-CE-PJ ; Segundo: En caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. Tercero: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ; SEDE COMERCIALES, Juez:LAU DEZA Ana Patricia FAU 20159981216 soft Fecha: 31/03/2021 09:26:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:SALINAS HUAMANI Salome FAU 20159981216 soft Fecha: 31/03/2021 09:40:22,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Cuarto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Quinto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1) DESCRIPCION: Inmueble denominado: Sub Lote 01 ( Jr. Unanue y Calle Los Olivos ) Distrito de San Vicente de Cañete, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro. 90015672 del Registro de Predios de Cañete; 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base . 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

Hipoteca: Los propietarios han constituido hipoteca sobre el predio inscrito en la presente partida a favor del Banco Interamericano de Finanzas hasta por la suma de US$ 795,656.25 Dolares Americanos, a fin de garantizar las obligaciones de pao que por extenso detallan en el titulo que se archiva. Asi consta en la Es. Publica de fecha 03/05/2017 otorgada ante el Notario de Lima Eduardo Laos de Lama, Asi consta en el Asiento D00006 de la Partida Nro. 90015672 del Registro de Predios de Cañete. 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en el expediente judicial electrónico en la página 43 asciende a la suma de S/. 1, 164,425.63 (UN MILLON CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL CUATROSCIENTOS VEINTICINCO CON 63/100 SOLES), 5) PRECIO .

Base de remate

6.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.776,283.75 (SETECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES CON 75/100 SOLES). 6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 659,841.19 (SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOSCIENTOS CUARENTA Y UNO CON 19/100 SOLES). 6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, siendo la suma ascendente de : S/. 560,865.01 (QUINIENTOS SESENTA MIL OCHOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CON 01/100 SOLES) 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Cañete en forma oportuna y bajo responsabilidad.-
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