sábado, 26 de marzo de 2022

Remate Casa Miraflores Tasacion Aprobada Sin Observaciones

Tasacion aprobada sin observaciones Tasación :S/. 37,097.00. Precio Base :S/. 24,731.33. Incremento entre ofertas :S/. 74.19. Arancel :S/. 230.00. Oblaje :S/. 3,709.70. Distrito Judicial: AREQUIPA . Departamento: AREQUIPA . Provincia: AREQUIPA . Distrito: MIRAFLORES . Partida Registral: P06153735 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Cristo Blanco Mz M Lote 2, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/03/2022 - 03/04/2022. Validación de Inscripción: 04/04/2022 - 06/04/2022. Presentación de Ofertas: 07/04/2022 - …
Tasacion aprobada sin observaciones
Tasación:S/. 37,097.00. Precio Base:S/. 24,731.33. Incremento entre ofertas:S/. 74.19. Arancel:S/. 230.00. Oblaje:S/. 3,709.70. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: MIRAFLORES.
Partida Registral: P06153735 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Cristo Blanco Mz M Lote 2, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/03/2022 - 03/04/2022. Validación de Inscripción: 04/04/2022 - 06/04/2022. Presentación de Ofertas: 07/04/2022 - 08/04/2022 . Pago Saldo: 11/04/2022 - 13/04/2022. Validación del Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022.
Expediente: 04100-2017-0-0410-jp-ci-02. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: Juzgado de Paz Letrado de Mariano Melgar (ex 2°). Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Llapa Luna Juana Erika. Especialista: Gutierrez Ccalla Evert Antonio. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 8 y 9. Fecha Resolución: 08/09/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA S.A. - CAJA AREQUIPA
Resolución Nro. 08 Arequipa, ocho de septiembre Del dos mil veintiuno.
Puesto a despacho en la fecha debido a la elevada carga procesal que soporta el despacho y a la suspensión de labores del Poder Judicial debido a la pandemia del covid-19. Al escrito N° 15429-2021: An VISTOS: La solicitud de remate y CONSIDERANDO: PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229 establece que "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electronico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial de la materia (…)"; ahora bien, el artículo 12 de la Ley 30229 establece que "El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede a cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate judicial electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien, incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o juez, de acuerdo con lo regulado en el Código Procesal Civil". SEGUNDO: Mediante Resolución Administrativa N° 000131-2021-P-CSJAR-PJ se ha dispuesto la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de Arequipa a partir del 18 de febrero del 2021; por lo que, en merito a los requisitos señalados en el artículo 12 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial, la cual se realizara de la siguiente manera: 2.1 En caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 2.2 Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 2.3 En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 2.4 Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. TERCERO: En el presente caso, mediante resolución seis de fecha dieciocho de marzo del dos mil veintiuno se ha aprobado el informe pericial de tasación presentado por los peritos designados en autos respecto del bien inmueble inscrito en la Partida Registral N° P06153735 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa, habiendo presentado la demandante el arancel judicial correspondiente así como la partida actualizada de registros públicos, cumpliendo de esta manera con los requisitos establecidos en la Ley 30229 y su reglamento. Por los fundamentos expuestos, SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU el bien inmueble inscrito en la Partida Registral N° P06153735 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa; a efecto de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada, se consignan los siguientes datos: 1) DESCRIPCION: Inmueble ubicado en Asentamiento Humano Cristo Blanco Mz M Lote 2, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Arequipa inscrito en la Partida Registral N° P06153735 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

Embargo: En el Asiento 00004 de la Partida N° P06153735 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa se ha inscrito un embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 35,000.00 (Treinta y Cinco Mil con 00/100 Soles) en mérito al proceso 04100-2017- 77-0410-JP-CI-02 tramitado ante el Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Mariano Melgar. 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos de fojas cincuenta y seis a fojas cincuenta y nueve ascendente a la suma de S/ 37,097.00 (Treinta y Siete Mil Noventa y Siete con 00/100 Soles) 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/. 24,731.33 (Veinticuatro Mil Setecientos Treinta y Uno con 00/100 Soles). 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 21,021.63 (Veintiún Mil veintiuno con 63/100 Soles). 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 17,311.93 (Diecisiete Mil Trescientos Once con 93/100 Soles). 6) OBLAJE: Los postores para participar del remate judicial electrónico deberán cumplir con depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 y adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. Asume competencia el Magistrado que suscribe por disposición del superior. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.-
JUZGADO DE PAZ LETRADO DE MARIANO MELGAR (EX 2°) EXPEDIENTE : 04100-2017-0-0410-JP-CI-02 MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO JUEZ : JANAMPA SANG, JOEL ESPECIALISTA : GUTIERREZ CCALLA EVERT ANTONIO PERITO : FEBRES LUQUE, OLGER JOSE OVIEDO ROSAS, ABEL PERCY DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA S.A. - CAJA AREQUIPA
Resolución Nro. 09 Arequipa, veinticinco de noviembre Del año dos mil veintiuno.
Puesto a Despacho en la fecha debido a la elevada carga procesal que soporta este Juzgado y a la suspensión de labores del Poder Judicial debido a la pandemia del covid-19. Al escrito presentado por mesa de partes electrónica N° 28650-2021: Se autoriza su impresión por parte del Especialista Legal para agregarlo al expediente físico. Al principal: VISTOS: El pedido de corrección y; CONSIDERANDO: PRIMERO. - El artículo 407 del Código Procesal Civil establece: "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Lo errores numéricos u ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución". SEGUNDO. - Mediante resolución ocho de fecha ocho de septiembre del año dos mil veintiuno, se resolvió, entre otros lo siguiente: "CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU el bien inmueble inscrito en la Partida Registral N° P06153735 de la Zona Registral XII – Sede Arequipa (…) 5.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 17,311.93 (Diecisiete Mil Trescientos Once con 93/100 Soles) (…)" (negrita y subrayado nuestro). TERCERO. - Revisando los actuados del proceso y a lo señalado en el escrito de la referencia, se advierte la existencia de un error al momento de realizar el cálculo del monto del remate en cuanto a la tercera convocatoria; por lo que, corresponde corregir la resolución número ocho con el cálculo y; SE RESUELVE: CORREGIR el Auto de Convocatoria a Remate Electrónico contenido en la resolución número ocho, debiendo quedar el monto de la Tercera Convocatoria de la siguiente manera: "(…) 5.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 17,868.39 (Diecisiete Mil Ochocientos Sesenta y Ocho con 39/100 Soles) (…)" (negrita y subrayado nuestro), quedando subsistente todo lo demás. Al otrosí: Téngase presente. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.-
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