sábado, 19 de marzo de 2022

Remate Casa San Juan de Lurigancho Vivienda Dos Pisos Area Terreno 90

Vivienda de dos pisos area de terreno 90 .00 m 2 area techada primer piso material noble 63.00 m 2 area techada segundo piso material noble 66.00 m 2 Tasación :S/. 155,742.29. Precio Base :S/. 103,828.19. Incremento entre ofertas :S/. 311.48. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 15,574.23. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02153947 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Programa Ciudad Mariscal Caceres, Sector Iii, Manzana X6, Lote 18 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/03/2022 - 25/03/2022. Validación de…
Vivienda de dos pisos area de terreno 90 .00 m2 area techada primer piso material noble 63.00 m2 area techada segundo piso material noble 66.00 m2
Tasación:S/. 155,742.29. Precio Base:S/. 103,828.19. Incremento entre ofertas:S/. 311.48. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 15,574.23. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02153947 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Programa Ciudad Mariscal Caceres, Sector Iii, Manzana X6, Lote 18 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/03/2022 - 25/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 04561-2016-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajacuri Faura, Maria Roxana. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 39. Fecha Resolución: 07/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO CAPITAL EMPRENDEDOR FONDO DE INVERSION ADMINIT POR POPULAR SA SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSION,

Resolución Nro. TREINTINUEVE Miraflores, siete de octubre de dos mil veintiuno
Dando cuenta en la fecha el escrito Nro. 132986 de fecha 11.08.21, a los autos los aranceles judiciales por tres cédulas de notificación, con la copia literal y certificado de gravámenes y cargas que se acompaña: Téngase por cumplido lo ordenado en Resolución Nro. 37 de fecha 16 de julio de 2021, y AUTOS Y VISTOS Y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate, siendo el estado del proceso el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del C ódigo Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mis mo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que obra en autos tasación comercial aprobada por Resolución Nro.21 de fecha 13 de agosto de 2019, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:
SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, del bien inmueble sub litis: A) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: vivienda de dos pisos Ubicación: Programa Ciudad Mariscal Cáceres, Sector III, Manzana X6 lote 18- Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida Nro.P02153947 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. B) .

Cargas y gravamenes

a) Hipoteca: registrada en el asiento D00008 constituida por el propietario del inmueble Luis Edgardo Vega Salas, hasta por la suma de US$ 48,880.00, con la finalidad que se expida el respectivo Título de crédito hipotecario a su orden Asi consta de la Escritura pública de fecha 03 de abril de 2013, otorgado ante el Notario de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. Se extiende el presente asiento de conformidad con Ley 27287 – Ley de Títulos Valores. Título inscrito el 19 de abril de 2013. b) Embargo: Por Resolución administrativa Nro. 284-044-00123979 de fecha 04 de agosto de 2019, Servicio de Administración Tributaria de Lima, expide el embargo en forma de inscripción por Resolución coactiva 284-044- 00123979 de fecha 04 de agosto de 2019, expedida por el ejecutor coactivo del SAT Patricia Geiser Caballero Morán y auxiliar coactivo Gabriela Mayra Sánchez Montero se ha ordenado trabar embargo sobre el presente inmueble hasta por la suma de S/9,030.00. En los seguidos por el SAT en el proceso de Cobranza coactiva de pago de la Deuda tributaria. Título inscrito con fecha 23 de junio de 2014. C) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Ciento Cincuenta y cinco mil setecientos cuarenta y dos soles con veintinueve céntimos (S/ 155,742.29) D) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento tres mil ochocientos veintiocho soles con diecinueve céntimos (S/ 103,828.19) - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ochenta y ocho mil doscientos cincuenta y tres soles con noventa y seis céntimos ( S/ 88,253.96) - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma Setenta y cinco mil quince soles con ochenta y siete céntimos (S/ 75,015.87). E) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. F) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado por la Especialista legal de actos externos y en el inmueble materia de remate una vez que sean notificados los sujetos procesales, y que haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decret o Supremo N° 003-2015- JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. Estando a que existe tercero acreedor con derecho inscrito o acreencia como es el Servicio de Administración Tributaria de Lima CUMPLA la ejecutante 1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- con precisar su dirección domiciliaria, a fin de ser notificada con la presente resolución. HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 2 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial.

2 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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