domingo, 27 de marzo de 2022

Remate Inmuebles Casa La Victoria Area Superficial Terreno 175 M2

Área superficial del terreno es 175. 00 m 2 se trata de una edificación de 8 pisos donde funciona taller de confecciones.primer piso ingreso, ala de espera, baño, 5 oficinas,1 baño con dicha en el área de oficina, estacionamiento, escalera que conduce al 2do piso.2do piso, 3er piso, 4to piso, 5to piso, 6to piso.su distribución es similar, 1 baño con ducha, y el resto del área se ha realizado subdivisiones para su uso. cuenta con una escalera de concreto que conduce entre pisos.7to pisose trata de un área amplia, con un baño sin acabados; se ha empleado vigas metálicas para el techo y sobre ell…
Área superficial del terreno es 175. 00 m2 se trata de una edificación de 8 pisos donde funciona taller de confecciones.primer piso ingreso, ala de espera, baño, 5 oficinas,1 baño con dicha en el área de oficina, estacionamiento, escalera que conduce al 2do piso.2do piso, 3er piso, 4to piso, 5to piso, 6to piso.su distribución es similar, 1 baño con ducha, y el resto del área se ha realizado subdivisiones para su uso. cuenta con una escalera de concreto que conduce entre pisos.7to pisose trata de un área amplia, con un baño sin acabados; se ha empleado vigas metálicas para el techo y sobre ella se ha colocado tablones de madera para lo que seria el piso del 8vo piso. la escalera que conduce del 5to al 6to piso es de estructura metálica con pasos de madera.8vo pisose trata de un área amplia, con un baño con inodoro. el techo es de vigas metálicas con cobertura metálica.
Tasación:$ 664,551.91. Precio Base:$ 376,579.42. Incremento entre ofertas:$ 1,129.74. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 66,455.19. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 43266276 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Rodolfo del Campo No. 111, Urbanización Tres Marías de la Pólvora, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/03/2022 - 03/04/2022. Validación de Inscripción: 04/04/2022 - 06/04/2022. Presentación de Ofertas: 07/04/2022 - 08/04/2022 . Pago Saldo: 11/04/2022 - 13/04/2022. Validación del Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022.

Expediente: 04172-2013-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 40 y 56. Fecha Resolución: 23/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.766 a la Fecha 23/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : HUARACA RUBIO, FRESCIA MAGDALENA
RESOLUCIÓN NRO. CUARENTA Miraflores, siete de junio de dos mil dieciocho
Dado cuenta en la fecha el escrito del día 24 de mayo de 2015, con el certificado de gravamen y copia literal que adjunta; al principal y otrosíes: téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley No. 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". Segundo: Revisado los actuados se observa, que por resolución treinta y cinco y corregida por providencia treinta y nueve la judicatura aprobó el informe pericial ordenado en autos 1 , por ende, el estado del proceso es la etapa de ejecución, y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo No. 12 de la Ley No. 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: inmueble ubicado el JIRÓN RODOLFO DEL CAMPO NO. 111, URBANIZACIÓN TRES MARÍAS DE LA PÓLVORA, DISTRITO DE LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica No. 43266276 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
1 Resolución treinta y cinco de fecha 12 de marzo de 2018. SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO LUIS MIGUEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 11/06/2018 09:45:33,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:CABANILLAS DULANTO Jacqueline (FAU20159981216) Fecha: 11/06/2018 11:24:45,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
b) .

Cargas y gravamenes

- En el Asiento D00007 de la partida electrónica No. 4326627 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una medida cautelar de embargo en forma de inscripción sobre el inmueble de propiedad Aldrín Daniel López Reyes, hasta por la suma de US$. 50,000.00 dólares americanos, expedido por el 3° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial que despacho el Dr. Luis Miguel Gamero Vildoso, expediente No. 4172-2013-411817-JR-CO-03, mediante resolución uno de fecha 26-06-2016. c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 664,551.91 (SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UNO CON 91/100 DÓLARES AMERICANOS, debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$. 443,034.61 (CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL TREINTA Y CUATRO CON 61/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley No. 30229; y b) el arancel judicial correspondiente. d) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley No. 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte ejecutante apersonarse al local del Juzgado a efectos de programar el pegado de cartel en la vitrina del juzgado una vez que se fije a través del sistema electrónico la fecha para la diligencia a remate. Notifíquese.
3° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 04172-2013-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : AYALA TENORIO, RAUL DEMANDANTE : HUARACA RUBIO, FRESCIA MAGDALENA
RESOLUCIÓN NRO. CINCUENTA Y SEIS Miraflores, veintidós de marzo de dos mil veintidós
Puesto a Despacho en la fecha; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: Conforme establece el artículo 172 del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. SEGUNDO: Conforme a la nueva implementación del Sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU que ha entrado en vigencia a partir del 18 de marzo de 2019, se realizará la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft Fecha: 23/03/2022 11:54:22,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AYALA TENORIO Raul FAU 20159981216 soft Fecha: 23/03/2022 12:13:26,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
Por lo expuesto, SE RESUELVE:
1. INTEGRAR la resolución número cuarenta en los siguientes términos: en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA- En autos asciende a la suma de US $ 664,551.91 (setenta mil setecientos ochenta y ocho con 89/100 dólares americanos)
i. En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 443,034.61 (cuatrocientos cuarenta y tres mil treinta y cuatro con 61/100 dólares americanos) ii. En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 376,579.42 (trescientos setenta y seis mil quinientos setenta y nueve con 42/100 dólares americanos) iii. En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 320,092.50 (trescientos veinte mil noventa y dos con 50/100 dólares americanos)
2. PROCEDER a la publicación en el portal Web del Poder Judicial del aviso en segunda convocatoria a remate electrónico dispuesta en la resolución cincuenta y cuatro, debiendo tener en cuenta la base de la postura para cada convocatoria. 3. NOTIFICAR a las partes.

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