lunes, 21 de marzo de 2022

Remate Judicial Elperuano Casa San Juan de Lurigancho Terreno Forma

Se trata de un terreno de forma regular y relieve plano (nivelado) sobre el cual se ha edificado un inmueble de una planta. el inmueble se ubica frente a un pasaje compuesto por escaleras de concreto con pendiente moderada y en ladera de un cerro en una zona de expansión urbana en proceso de consolidación. construido de material noble, contando con divisiones de ambientes de ladrillo y techo de material noble y tarrajeado. el estado de conservación es bueno. Tasación :$ 43,800.00. Precio Base :$ 24,820.00. Incremento entre ofertas :$ 74.46. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 4,380.00. Distrito Judicia…
Se trata de un terreno de forma regular y relieve plano (nivelado) sobre el cual se ha edificado un inmueble de una planta. el inmueble se ubica frente a un pasaje compuesto por escaleras de concreto con pendiente moderada y en ladera de un cerro en una zona de expansión urbana en proceso de consolidación. construido de material noble, contando con divisiones de ambientes de ladrillo y techo de material noble y tarrajeado. el estado de conservación es bueno.
Tasación:$ 43,800.00. Precio Base:$ 24,820.00. Incremento entre ofertas:$ 74.46. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 4,380.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02132992 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Proyecto Integral Chavín de Huántar Mz. D1 Lote 1 Sector la Villa Verde, Distrito de San Juan de Lurigancho,provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/03/2022 - 26/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 08363-2019-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 19. Fecha Resolución: 19/04/2021. Tipo Cambio: S/. 3.753 a la Fecha 25/02/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIP.AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A.,
Resolución Nro. DIECINEVE Miraflores, diecinueve de abril Del dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 56262-2021, presentado por la parte ejecutante CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA S.A. con la partida literal, el certificado de cargas y gravámenes del bien inmueble materia de autos, así como el arancel judicial por concepto de remate que adjunta y estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15° de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16° del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE: • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Asentamiento Humano Proyecto Integral Chavín de Huántar Mz. D1 Lote 1 sector La Villa Verde, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N° P02132992;
2.

Cargas y gravamenes

2.1. HIPOTECA: Constituida por la propietaria GINA RAQUEL FRANCO MOLINA a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE SULLANA S.A. hasta por la suma de US$ 35,040.00 dólares americanos, con la finalidad de garantizar las obligaciones señaladas en el título que se archiva. Así y más extenso consta en la Escritura Pública de fecha 13.10.2017 extendida ante Notario de Lima Dr. Marco Becerra Sosaya, inscrito con el asiento N° 00003;
3. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos a folios 30 a 38, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de U$. 43,800.00 (CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 29,200.00 (VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 24,820.00 (VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS VEINTE CON 00/100 DOLARES AMERICANOS)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 21,097.00 (VEINTIUN MIL NOVENTA Y SIETE CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales. Reasumiendo funciones, el señor Juez que suscribe.
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