viernes, 11 de marzo de 2022

Remate Judicial Terreno Rural Pacanga Area 8 2258 Has

Área 8.2258 has Tasación :S/. 266,515.92. Precio Base :S/. 177,677.28. Incremento entre ofertas :S/. 533.03. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :S/. 26,651.59. Distrito Judicial: LA LIBERTAD . Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: CHEPEN . Distrito: PACANGA . Partida Registral: 04004922 Tipo Inmueble: Terreno Rural Dirección: I. Predio el Cruz Sector Chimborazo C.p/parcela 08736 del Valle de Jequetepeque Valle Pacanga, Distrito Pacanga, Provincia Chepén, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/03/2022 - 20/03/2022. Validación de Inscripción: 21/03/2022 - 23/03/202…
Área 8.2258 has
Tasación:S/. 266,515.92. Precio Base:S/. 177,677.28. Incremento entre ofertas:S/. 533.03. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 26,651.59. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: CHEPEN. Distrito: PACANGA.
Partida Registral: 04004922 Tipo Inmueble: Terreno Rural Dirección: I. Predio el Cruz Sector Chimborazo C.p/parcela 08736 del Valle de Jequetepeque Valle Pacanga, Distrito Pacanga, Provincia Chepén, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/03/2022 - 20/03/2022. Validación de Inscripción: 21/03/2022 - 23/03/2022. Presentación de Ofertas: 24/03/2022 - 25/03/2022 . Pago Saldo: 28/03/2022 - 30/03/2022. Validación del Saldo: 31/03/2022 - 04/04/2022.
Expediente: 02430-2000-0-1601-jr-ci-03. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 6° Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Melendez Mozzo Juan Carlos. Especialista: Campos Zapata Katherine Lizeth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 70. Fecha Resolución: 20/07/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CARLOS ALBERTO REYES ALMONACID SUCESOR PROCESAL DEL BANCO DEL NUEVO MUNDO
Resolución Nro. SETENTA Trujillo, veinte de julio de dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: Con el escrito N° 24287-2021 que antecede, y CONSIDERADO: PRIMERO: El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.

Verificándose que, mediante resolución número cincuenta y siete de fecha 28 de agosto de 2019, se ordenó el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble ubicado en: • Predio El Cruz Sector Chimborazo C.P/Parcela 08736 del Valle de Jequetepeque Valle Pacanga, Distrito y Provincia Chepén, Departamento La Libertad, inscrito en la partida registral 04004922 del Registro de Propiedad Inmueble de Zona Registral N° V Sede Trujillo, que fuera otorgado en garantía, por el precio base de S/.177,677.30 (ciento setenta y siete mil seiscientos setenta y siete con 30/100 soles), que son las dos terceras partes de su valorización comercial, ascendente a la suma de S/.266,515.92 soles; y que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEGUNDO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. TERCERO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: • Predio El Cruz Sector Chimborazo C.P/Parcela 08736 del Valle de Jequetepeque Valle Pacanga, Distrito y Provincia Chepén, Departamento La Libertad, inscrito en la partida registral 04004922 del Registro de Propiedad Inmueble de Zona Registral N° V Sede Trujillo. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: i. Predio El Cruz Sector Chimborazo C.P/Parcela 08736 del Valle de Jequetepeque Valle Pacanga, Distrito y Provincia Chepén, Departamento La Libertad, inscrito en la partida registral 04004922 del Registro de Propiedad Inmueble de Zona Registral N° V Sede Trujillo. Área 8.2258 Has. b.

Cargas y gravamenes

i. Asiento D2; Hipoteca, a favor de BANCO DEL NUEVO MUNDO S.A, hasta por la suma de US$ 17,000.00 (DIECISIETE MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS). ii. Asiento D.2: EMBARGO en forma de inscripción a favor de PEDRO MEJIA VASQUEZ por la suma de US$ 25,000.00 (veinticinco mil dólares americanos), ordenado en el EXP. N° 00-182041601013010- Primer Juzgado Civil de Trujillo. iii. Asiento D.3: EMBARGO en forma de inscripción a favor de SALTIEL COTRINA GUEVARA por la suma de S/.40,000.00 (cuarenta mil y 00/100 soles), ordenado en el EXP. N° 2838-01- Tercer Juzgado de Trabajo de Trujillo. iv. Asiento B0001: Rectificación de áreas y linderos: Área 8.2258 Has. Centroides: E 663911, N 9213956. se recodifica asignándole UC 08736. v. Asiento F0001: DISOLUCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE LIQUIDOR DE PATRIMONIO DE PERSONA NATURALES EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL. Liquidación del patrimonio de: CRISTOBAL PALMA OSORIO Y BEMILDA MEJIA DE PALMA. Liquidadora: CISNEROS SIERRALTA ASOCIADOS S.C.R.L. vi. Asiento D00001; Renovación de garantía hipotecaria, asiento D.2 de la ficha N° PR-4930, a favor de BANCO DEL NUEVO MUNDO S.A. vii. Asiento D0002: EMBARGO en forma de inscripción hasta por la suma de US$. 50,000.00 (cincuenta mil y 00/100 dólares americanos), ordenado en el EXP. N° 2430-2000-14- Sexto Juzgado de Civil de Trujillo. c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En la suma de S/.266,515.92 (doscientos sesenta y seis mil quinientos quince con 92/100 soles). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.177,677.30 (ciento setenta y siete mil seiscientos setenta y siete con 30/100 soles). e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.151,025.71 (CIENTO CINCUENTA Y UN MIL VEINTICINCO CON 71/100 SOLES) f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.128,371.85 (CIENTO VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO CON 85/100 SOLES) a. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de las tasaciones mencionadas en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente, según corresponda. b. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado e inmueble sub litis, de conformidad con el artículo 733° del Código Procesal Civil; este último estará a cargo del Responsable de REMAJU. 3. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del remate judicial electrónico" y el procedimiento "Ejecución del remate judicial electrónico" (REMAJU), aprobada por Resolución Administrativa No. 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. 4. Al otrosí digo: TENGASE presente. Notifíquese.
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