viernes, 11 de marzo de 2022

Remate Oficina Villa Maria del Triunfo Edificacion 03 Niveles

Se trata de una edificación de 03 niveles, de albañilería confinada; ubicada entre lotes, con frente a laavenida 26 de noviembre, la sección 5 se ubica en el segundo piso de este inmueblesegundo piso:sección 5: pasadizo, estar, oficina 1, oficina 2 con jardinera, oficina 3 con jardinera, ¾ de baño.cuenta con obras de infraestructura urbana, tales como redes de agua, desagüe, redes de alumbrado públicoy domiciliario, pistas pavimentadas y veredas de concreto. Tasación :$ 43,438.98. Precio Base :$ 28,959.32. Incremento entre ofertas :$ 86.88. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 4,343.90. Distrito Judicia…
Se trata de una edificación de 03 niveles, de albañilería confinada; ubicada entre lotes, con frente a laavenida 26 de noviembre, la sección 5 se ubica en el segundo piso de este inmueblesegundo piso:sección 5: pasadizo, estar, oficina 1, oficina 2 con jardinera, oficina 3 con jardinera, ¾ de baño.cuenta con obras de infraestructura urbana, tales como redes de agua, desagüe, redes de alumbrado públicoy domiciliario, pistas pavimentadas y veredas de concreto.
Tasación:$ 43,438.98. Precio Base:$ 28,959.32. Incremento entre ofertas:$ 86.88. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 4,343.90. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03100744 Tipo Inmueble: Oficina Dirección: Pueblo Joven Virgen Delourdes Mz. Y, Lote 12, Sección 5 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/03/2022 - 18/03/2022. Validación de Inscripción: 21/03/2022 - 23/03/2022. Presentación de Ofertas: 24/03/2022 - 25/03/2022 . Pago Saldo: 28/03/2022 - 30/03/2022. Validación del Saldo: 31/03/2022 - 04/04/2022.
Expediente: 01649-2017-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Alarcon Rojas, Soledad. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 41. Fecha Resolución: 10/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.742 a la Fecha 07/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO,
Resolución 41 Lima, diez de noviembre Del dos mil veintiuno Conforme a lo normado por R.A. N° 000150-2020-P- CSJLI-PJ, R.A. N° 172-2020-P-CSJLI-PJ, R. A. Nro.133-2020-CE-P J y R.A. 187-2020-P- CSJLI-PJ se da cuenta del escrito Nº 195696-2021 ingresado por Mesa de Partes Virtual presentado por Fondo Mype –TCHN Fondo de Inversión Privado Administrado por popular S.A. Sociedad Administradora de Fondos de Inversión, por lo que proveyendo en virtud del trabajo remoto, dispuesto por la Corte Superior de Justicia de Lima y en cuanto las circunstancias lo permitan imprimase y agréguese a los autos el escrito que antecede: con el arancel judicial y la partida registral que se adjunta: ATENDIENDO:

- PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;

- SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.

- TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.

- CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.

------ QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Pueblo Joven Virgen de Lourdes Mz. Y, Lote 12, Sección 5, Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima inscrito en la Partida Electrónica N° P03100744 de la Zona Registral IX, Sede Lima – Oficina Registral de Lima.
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1.- Hipoteca Unilateral: en el Asiento 00004 Partida Electrónica N° P03100744 de la Zona Registral IX, Sede Lima – Oficina Registral de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida por Elio Jesús Valencia Calderón hasta por la suma de US$ 33.920.00 dólares americanos.- 4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 43,438.98 (CUARENTA Y TRES MIL CUATROSCIENTOS TREINTA Y OCHO Y 98/100 DOLARES AMERICANOS) 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 28,959.32 (VEINTIOCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Y 32//100 DOLARES AMERICANOS) 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 24,615.42 (VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS QUINCE Y 42/100 DOLARES AMERICANOS) 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 20,923.11 (VEINTE MIL NOVECIENTOS VEINTITRES Y 11/100 DOLARES AMERICANOS) 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. Autorícese al especialista legal Omar Chávez Bustamante para la suscripción física de la presente resolución
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