domingo, 27 de marzo de 2022

Remates Casa Iquitos Predio Encuentra Construido Dos Plantas Cual

El predio se encuentra construido de dos plantas el cual contiene cuatro areas techada, este inmueble en su conjunto esta destinado a casa habitacion, edificacion que tiene como material predominante para su contruncion el ladrillo y concreto, tiene lavadero, escalera a un mezanine con baño propio, sala comedor, cocina, balcon, dormitorio y baño Tasación :S/. 269,925.27. Precio Base :S/. 179,950.18. Incremento entre ofertas :S/. 539.85. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :S/. 26,992.53. Distrito Judicial: LORETO . Departamento: LORETO . Provincia: MAYNAS . Distrito: IQUITOS . Partida Registral: P11052694 Tip…
El predio se encuentra construido de dos plantas el cual contiene cuatro areas techada, este inmueble en su conjunto esta destinado a casa habitacion, edificacion que tiene como material predominante para su contruncion el ladrillo y concreto, tiene lavadero, escalera a un mezanine con baño propio, sala comedor, cocina, balcon, dormitorio y baño
Tasación:S/. 269,925.27. Precio Base:S/. 179,950.18. Incremento entre ofertas:S/. 539.85. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 26,992.53. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: P11052694 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En la Calle Sector Oeste, Lado Izquierdo del Aeropuerto Antiguo, Mz. "a" Lote 2 Terreno Municipal (intersección Formada Por el Jirón Alzamora y la Calle 30 de Agosto Nº 382), Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/03/2022 - 03/04/2022. Validación de Inscripción: 04/04/2022 - 06/04/2022. Presentación de Ofertas: 07/04/2022 - 08/04/2022 . Pago Saldo: 11/04/2022 - 13/04/2022. Validación del Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022.
Expediente: 00769-2020-0-1903-jr-ci-01. Distrito Judicial: Loreto. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Vega Tello Juan Antonio. Especialista: Chong Yalta Erick. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 04. Fecha Resolución: 01/12/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS S.A
RESOLUCIÓN NÚMERO CUATRO Iquitos, primero de diciembre del dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: Con la razón emitido por el Secretario Judicial curso, téngase presente; Al escrito electrónico N° 11456-2021 presentado por el letrado FREDDY MARTIN GARATE HERRERA abogado de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS S.A., agréguese al proceso con las cédulas de notificaciones y tasa judicial que presenta y estando a lo solicitado, se provee como corresponde. Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Las normas procesales contenidas en el Código Procesal Civil son de carácter imperativo salvo regulación permisiva en contrario, conforme así lo señala el artículo IX del Título Preliminar del Código adjetivo. Asimismo es el Juez quien debe atender a que la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre ambas con relevancia jurídica haciendo efectivo los derechos sustanciales y que su finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia.-// SEGUNDO: Por resolución número TRES obrante a folio 107/112 se expidió auto final resolviendo declarar fundada la demanda de ejecución de garantías y disponiéndose en ella llevar adelante la ejecución de la obligación puesta a cobro. A folio 113/123 corren los cargos de notificaciones destinadas a las partes procesales quienes pese a estar debidamente notificados no formularon impugnación alguna.-// TERCERO: La ejecutante solicita consentimiento del auto final y se solicítese la designación de un Martillero Publico para que convoque al primer remate del bien inmueble materia de autos. Estando a lo señalado y en sujeción a lo prescrito en el artículo 123° inciso 2) del Código Procesal Civil, corresponde declararse consentido el auto final al no haber sido impugnado y disponer la ejecución de sentencia por ser su etapa procesal.-// CUARTO: A lo expuesto en los considerandos anteriores y en aplicación del artículo 1° de la Ley N° 30229 - Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; establece que: "La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales". Asimismo el artículo 2° del mismo texto legal precisa que "La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República".-// QUINTO: Atendiendo que la parte ejecutante CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS S.A., oportunamente solicita se convoque a primer remate de los bienes materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a lo señalado en el artículo 12 de la ley 30229 y articulo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.-// SEXTO: Teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declara desierto.-// SETIMO: Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley N° 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.-// OCTAVO: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes del valor de la tasación, menos la deducción en un 15%, adicional para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.-// NOVENO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por los considerandos señalados y normas invocadas SE RESUELVE: 1) DECLARAR CONSENTIDA la resolución número TRES en todos sus extremos.-// 2) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU; por tanto, procédase al remate en PRIMER CONVOCATORIA sobre los siguientes bienes inmuebles: Descripción del Bien Inmueble 1: inmueble ubicado en el ASENTAMIENTO POBLACIONAL JOSE CARLOS MAREATEGUI, SECTOR 1, JIRON CESAR CALVO DE ARAUJO Mz. "D", LOTE 2ª Nº 1906, Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Nº P12042752 del Registro de Propiedad Inmueble de Loreto – Zona Registral N° IV sede Iquitos – Oficina Registral de Iquitos.-//
Descripción del Bien Inmueble 2: inmueble ubicado en la CALLE SECTOR OESTE, LADO IZQUIERDO DEL AEROPUERTO ANTIGUO, Mz. "A" LOTE 2 TERRENO MUNICIPAL (Intersección formada por el Jirón Alzamora y la Calle 30 de Agosto Nº 382), Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Nº P11052694 del Registro de Propiedad Inmueble de Loreto – Zona Registral N° IV sede Iquitos – Oficina Registral de Iquitos.-// 3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-// 4) CARGAS Y GRAVÁMENES 4.1.1. Bien Inmueble 1: Hipoteca, constituida por los titulares del bien, a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS S.A., hasta por la suma de S/ 228,114.04 SOLES (DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL CIENTO CATORCE y 04/100 Soles), inscrito en el Asiento N° 00013 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Nº P12042752, titulo inscrito el 25 de octubre del 2016.-// 4.1.2.

Valor de tasacion

la tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UNO y 99/100 soles (S/ 258,581.99 soles).-// 4.1.3. PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a la suma de CIENTO SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE con 99/100 Soles (S/. 172,387.99 soles).-// SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE con 79/100 Soles (S/. 146,529.79 soles).// TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%, adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de CIENTO VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA con 32/100 Soles (S/. 124,550.32 soles).-//
4.2.1. Bien Inmueble 2: Hipoteca, constituida por los titulares del bien, a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS S.A., hasta por la suma de S/ 405,035.40 SOLES (CUATROCIENTOS CINCO MIL TREINTA Y CINCO y 40/100 Soles), inscrito en el Asiento N° D0003 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Nº P11052694, titulo inscrito el 25 de octubre del 2016.-// 4.2.2.

Valor de tasacion

la tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO y 27/100 soles (S/ 269,925.27 soles).-// 4.2.3. PRECIO .

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a la suma de CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA con 18/100 Soles (S/. 179,950.18 soles).-// SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE con 65/100 Soles (S/. 152,957.65 soles).// TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%, adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de CIENTO TREINTA MIL CATORCE con 00/100 Soles (S/. 130,014.00 soles).-// 5) OBLAJE: los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.-// 6) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.-// 7) FIJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble materia de Litis por parte del Responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial – REM@JU, en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notificándose a las partes procesales.-//
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