jueves, 17 de marzo de 2022

Remato Casa Iquitos Predio Asentamiento Humano Nuevo Versalles Mz “B”

Predio ubicado en asentamiento humano nuevo versalles. mz. "b". lote 9 del distrito de iquitos. provincia de maynas. departamento de loreto, inscrito en la partida electrónica n° p12022954 del registro de la propiedad inmueble de iquitos-zona registral n° iv-sede iquitos Tasación :S/. 103,246.08. Precio Base :S/. 68,830.72. Incremento entre ofertas :S/. 206.49. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 10,324.61. Distrito Judicial: LORETO . Departamento: LORETO . Provincia: MAYNAS . Distrito: IQUITOS . Partida Registral: P12022954 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Nuevo Versalles. Mz…
Predio ubicado en asentamiento humano nuevo versalles. mz. "b". lote 9 del distrito de iquitos. provincia de maynas. departamento de loreto, inscrito en la partida electrónica n° p12022954 del registro de la propiedad inmueble de iquitos-zona registral n° iv-sede iquitos
Tasación:S/. 103,246.08. Precio Base:S/. 68,830.72. Incremento entre ofertas:S/. 206.49. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 10,324.61. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: P12022954 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Nuevo Versalles. Mz. "b". Lote 9 del Distrito de Iquitos. Provincia de Maynas. Departamento de Loreto Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/03/2022 - 27/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 00774-2020-0-1903-jr-ci-01. Distrito Judicial: Loreto. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Vega Tello Juan Antonio. Especialista: Natali Rios Armas. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 07. Fecha Resolución: 22/11/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS S A CMAC MAYNAS SA,

SEÑOR JUEZ: Doy cuenta a Ud. del escrito de fecha 26.07.2021, el cual es dado cuenta en la fecha debido a los Estados de Emergencias decretados por el Gobierno Central desde el 16.03.2020 a 07.2020 y desde el 08.02.2021 hasta el 28.02.2021, por lo que habiendo culminado el aislamiento social obligatorio y reiniciando mis labores, bajo la modalidad del trabajo mixto, cumplo con dar cuenta del mismo. – Asimismo la suscrita hizo uso de su derecho de vacaciones desde el 02.11.2021 hasta el 09.11.2021.- Lo que informo a Ud. para los fines de ley.


Iquitos, 22 de noviembre del 2021
RESOLUCION NÚMERO SIETE.- Iquitos, veintidós de noviembre Del Dos Mil Veintiuno.-
I.- ANTECEDENTES:
1.- Del escrito presentado por la parte ejecutante, con el comprobante de pago por concepto de reintegro de tasa judicial, agréguese a los autos, teniéndose por cumplido con lo ordenado por resolución numero cinco, por lo que se procede a emitir la resolución correspondiente.-
II.- FUNDAMENTOS DE LA DECISION. 1.- En aplicación del artículo 1° de la Ley N° 30229- Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales-establece que: "La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales. Y, el artículo 2° del mismo texto legal precisa que "La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República". 2.- Con este antecedente, si bien en el presente proceso se designó martillera pública; por mandato legal, en virtud de la ley antes citada y conforme a la Resolución Administrativa N° 000437-2021-CSJLO-PJ, de fecha 30 de abril del 2021, que establece que a partir del 30 de abril del año en curso, es obligatorio en la Corte Superior de Justicia de Loreto efectuar los remates judiciales mediante el Sistema de Rem@ju. 3.- Atendiendo que la parte ejecutante, CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA S.A., oportunamente ha solicitado se convoque a primer remate del bien materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, cuyo objeto es de realizar los remates judiciales a través de medios electrónicos. 4.- Teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declara desierto. 5.- Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley N° 30229, el Rem@ju generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 6.- Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 7.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
III.- DECISION. Por consiguiente, estando a lo antes expuesto; SE RESUELVE: 1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: a) Descripcion del Bien: Predio ubicado en Asentamiento Humano Nuevo Versalles. Mz. "B". Lote 9 del Distrito de Iquitos. Provincia de Maynas. Departamento de Loreto, inscrito en la Partida Electrónica N° P12022954 del Registro de la Propiedad Inmueble de Iquitos-Zona Registral N° IV-Sede Iquitos.


2.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. b) Cargas y Gravámenes: Asiento 0013 INSCRIPCION DE HIPOTECA, constituida por el titular del bien, ENRIQUE DOMINGUEZ LOPEZ a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE MAYNAS S.A., hasta por la suma de S/. 74, 908.00 Soles, inscrito en el Asiento N° AS. 00013 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida N° P12022954, titulo inscrito el 05 de julio del 2018. c) Tasación Actualizada: El valor de la tasación comercial asciende a la suma de CIENTO TRES MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 08/100 SOLES ( S/. 103,246.08 Soles). 4.

Base de remate

PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA CON 72/100 SOLES ( S/. 68, 830.72 Soles) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/. 58, 506.11 Soles ( CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS SEIS CON 11/100 SOLES). TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/. 49, 730.20 Soles ( CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA CON 20/100 SOLES).
Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: - Oblar el 10% de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229. - El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. d) Publicaciones: Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. e) FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Responsable del Área de Estadística y Servicios Judiciales y Recaudación-John Geyner Marichin Huansi.- Notificándose a las partes procesales.

-
Comentarios