sábado, 12 de marzo de 2022

Remato Casa Miraflores Calle Arica 794 Esquina Meiggs 210-212

Calle arica nº 794 esquina con la calle meiggs nº 210-212, distrito de miraflores, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° 47333636 del registro de predios de lima. Tasación :$ 1,772,585.19. Precio Base :$ 1,181,723.46. Incremento entre ofertas :$ 3,545.17. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 177,258.52. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: MIRAFLORES . Partida Registral: 47333636 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Arica Nº 794 Esquina con la Calle Meiggs Nº 210-212, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/03/2022 - 17/03/2022. …
Calle arica nº 794 esquina con la calle meiggs nº 210-212, distrito de miraflores, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° 47333636 del registro de predios de lima.
Tasación:$ 1,772,585.19. Precio Base:$ 1,181,723.46. Incremento entre ofertas:$ 3,545.17. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 177,258.52. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MIRAFLORES.
Partida Registral: 47333636 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Arica Nº 794 Esquina con la Calle Meiggs Nº 210-212, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/03/2022 - 17/03/2022. Validación de Inscripción: 18/03/2022 - 22/03/2022. Presentación de Ofertas: 23/03/2022 - 24/03/2022 . Pago Saldo: 25/03/2022 - 29/03/2022. Validación del Saldo: 30/03/2022 - 01/04/2022.
Expediente: 05481-2016-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Moreno Castro Olga Lidia. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 12. Fecha Resolución: 26/02/2021. Tipo Cambio: S/. 3.746 a la Fecha 04/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : MEJIA LOAYZA, SAMUEL DAVID
Resolución Nro. 12 Miraflores, 26 de febrero del 2021.

Dando cuenta a los escritos que anteceden, y con lo solicitado: AUTOS Y VISTOS:
Primero: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación del bien materia de ejecución adjuntada ha sido efectuada por los peritos designados en autos, por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial actualizado del bien materia de remate.
Segundo: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015- JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 121 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
Tercero: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Cuarto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 302292; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…)
2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe
Quinto: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016- CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Se resuelve:
POR CONSENTIDO EL AUTO FINAL.
SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
Calle Arica Nº 794 esquina con la calle Meiggs Nº 210-212, Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida N° 47333636 del Registro de Predios de Lima.
CARGA Y GRAVÁMENES:
HIPOTECA: Registrada en el asiento D00003, constituida a favor de SAMUEL DAVID MEJIA LOAYZA con Dni 31822117, hasta por la suma de US$ 180,000.00 dólares americanos; con el fin de garantizar las obligaciones que se encuentran en el presente título. Así y más extenso se encuentra en la Escritura Pública de fecha 12/02/2014, extendida ante Notario de Lima Dr. Ricardo José Barba Castro. El título fue presentado el 13/02/2014 a las 03:20:00 PM horas, bajo el N° 2014-00158686 del Tomo Diario 0492.
HIPOTECA: Registrada en el asiento D00005, constituida a favor de BRYAN ACUÑA VILCA, identificado con D.N.I. N° 70615453, soltero, hasta por la suma de US4 70,000.00 DOLARES AMERICANOS, con la finalidad de garantizar las obligaciones señaladas en el título que se archiva. Así y más extenso consta en la Escritura Pública de fecha 15/09/2014, extendido ante el Notario de Lima Dr. Ricardo José Barba Castro – El título fue presentado el 22/09/2014 a las 04:13:58 PM horas, bajo el N° 2014-00963886 del Tomo Diario 0492.
reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCESO ARBITRAL. Registrado en el asiento D00006.
HIPOTECA: Registrada en el asiento D00007, a favor de ANGGIE STHEPHANIE RODRIGUEZ ZAVALA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N° 10586292 SOLTERA, hasta la suma de US$ 40,000.00 dólares americanos.
HIPOTECA: Registrada en el asiento D00008, a favor de PORFIRIO PERALTA AGUIRRE, VIUDO, CON D.N.I. N° 07572224, hasta la suma de US$ 40,000.00 Dólares Americanos.
VALOR DE .

Valor de tasacion


Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 1,772,585.19 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 1, 181,723.46 Dólares Americanos.
En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 1, 004,464.94 Dólares Americanos.
En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 853,795.20 Dólares Americanos.
OBLAJE:
Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.

SE PRECISA que respecto a las cargas y gravámenes será sujeto de modificación una vez sea presentado completo y actualizado los mismos.
PREVIA A LA PUBLICACIÓN: CUMPLA EL DEMANDANTE con lo ordenado en la resolución N° 02, punto 02), respecto de los domicilios de los titulares de los otros gravámenes del inmueble, a fin que sean notificados conforme a Ley.
Notifíquese.-
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