lunes, 21 de marzo de 2022

Scotiabank Casa Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa Inmueble

Inmueble ubicado en habilitacion urbana promuvi viñani ii, mza. 215, lte. 30 del distrito coronel gregorio albarracin lanchipa, provincia y departamento de tacna, inscrito en la partida electrónica nro. p20054254 del registro de predios de la zona registral nro. xiii - sede tacna. Tasación :S/. 150,364.08. Precio Base :S/. 100,242.72. Incremento entre ofertas :S/. 300.73. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 15,036.41. Distrito Judicial: TACNA . Departamento: TACNA . Provincia: TACNA . Distrito: CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA . Partida Registral: P20054254 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubi…
Inmueble ubicado en habilitacion urbana promuvi viñani ii, mza. 215, lte. 30 del distrito coronel gregorio albarracin lanchipa, provincia y departamento de tacna, inscrito en la partida electrónica nro. p20054254 del registro de predios de la zona registral nro. xiii - sede tacna.
Tasación:S/. 150,364.08. Precio Base:S/. 100,242.72. Incremento entre ofertas:S/. 300.73. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 15,036.41. Distrito Judicial: TACNA. Departamento: TACNA. Provincia: TACNA. Distrito: CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA.
Partida Registral: P20054254 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En Habilitacion Urbana Promuvi Viñani Ii, Mza. 215, Lte. 30 del Distrito Coronel Gregorio Albarracin Lanchipa, Provincia y Departamento de Tacna, Inscrito En la Partida Electrónica Nro. P20054254 del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. Xiii - Sede Tacna. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 22/03/2022 - 31/03/2022. Validación de Inscripción: 01/04/2022 - 05/04/2022. Presentación de Ofertas: 06/04/2022 - 07/04/2022 . Pago Saldo: 08/04/2022 - 12/04/2022. Validación del Saldo: 13/04/2022 - 19/04/2022.
Expediente: 00368-2021-0-2301-jr-ci-03. Distrito Judicial: Tacna. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Escalante Medina, Luis. Especialista: Hidalgo Benavides, Jennifer. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 20/01/2022

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. 08 Tacna, Veinte de enero Del dos mil veintidós.-
Proveyendo el Escrito N° 26015-2021; Por cumplido el mandato dispuesto en la resolución que antecede; en consecuencia, decretándose el escrito de folios noventa y tres a noventa y siete. Estando a la solicitud de convocatoria a remate efectuado por la parte ejecutante, téngase presente la ficha registral presentada respecto del inmueble materia de ejecución y a los autos las constancia de pago de tasas y anexos. VISTOS Y CONSIDERANDOS: PRIMERO.- La ejecutante SCOTIABANK PERU S.A.A., representado por sus apoderados Aldo Patricio Soto Delgado y/o Mario Alejandro Mazuelos Portugal y/o Edson Herbert Quispe Churacutipa, solicita se programe fecha de remate mediante REM@JU, el bien materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos. SEGUNDO.- Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO.- Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación: 1.- Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 2.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por estos considerandos; SE RESUELVE:
----- 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2. DESCRIPCIÓN DEL BIEN: Inmueble ubicado en HABILITACION URBANA PROMUVI VIÑANI II, MZA. 215, LTE. 30 DEL DISTRITO CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE TACNA, inscrito en la Partida Electrónica Nro. P20054254 del Registro de Predios de la Zona Registral Nro. XIII - Sede Tacna. 3. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

Cargas y gravamenes

4.1 ASIENTO N° 00007 HIPOTECA, Constituida por la titular del bien REGINA MILAGROS CHURA PALACIOS, a favor del BANCO SCOTIABANK PERU S.A.A., con R.U.C. N° 20100043140, representado por José Luis Palacios Cohaila y Oscar Marcelo Hidalgo Haito, con poder inscrito en la Partida N° 11008578 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, hasta por la suma de S/ 190,000.00 soles, a fin de garantizar obligaciones determinables. 5.

Valor de tasacion

La tasación en autos asciende a la suma de S/ 150,354.08 (Ciento cincuenta mil trescientos cincuenta y cuatro con 08/100 soles). 6. PRECIO .

Base de remate

6.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/ 100,236.05 (Cien mil doscientos treinta y seis con 05/100 soles) correspondiente a las dos terceras partes. 6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: Correspondiente a la reducción del 15% de la base de la postura anterior, esto es, la suma de S/ 85,200.64 (Ochenta y cinco mil doscientos con 64/100 soles). 6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/ 72,420.54 (Setenta y dos mil cuatrocientos veinte con 54/100 soles). 7. CRONOGRAMA DE REMATES: (Fecha de remate): De conformidad con la Ley N° 30229, el cronograma del remate en primera convocatoria se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU, al que se puede acceder en el portal institucional www.pj.gob.pe. Si el remate en primera convocatoria finaliza DESIERTO, el sistema REM@JU programara de forma automática a segunda convocatoria generando el cronograma respectivo. Si en esta también finaliza DESIERTO, igualmente programara en forma automática la tercera convocatoria y el cronograma correspondiente. 8. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: 8.1 Depositar el 10% el valor de la tasación a través de depósito judicial que será pagado en el banco de la Nación y se registrara en el aplicativo informático REM@JU. Asimismo, deberán efectuar el pago y registro del Arancel respectivo por concepto de "Derecho a Participación en Remate". 8.2 Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 9. PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15.2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 10. FÍJESE POR ÚNICA VEZ LOS CARTELES EN EL LOCAL DEL JUZGADO Y EN EL INMUEBLE SUB-LITIS, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese a la Especialista Legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso.- Regístrese y Notifíquese.-
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