sábado, 12 de marzo de 2022

Scotiabank Casa Victor Larco Herrera Bien Inmueble Consistente

Bien inmueble consistente en una casa Tasación :$ 162,579.18. Precio Base :$ 108,386.12. Incremento entre ofertas :$ 325.16. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 16,257.92. Distrito Judicial: LA LIBERTAD . Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO . Distrito: VICTOR LARCO HERRERA . Partida Registral: 11063182 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Ubicado En la En la Mz. O, Sub Lt. 55, B2, Urb. el Golf, Primera Etapa, Distrito de Víctor Larco Herrera, Provincia de Trujillo, Departamento de la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/03/2022 - 14/03/2022. Validación de Inscripción: 1…
Bien inmueble consistente en una casa
Tasación:$ 162,579.18. Precio Base:$ 108,386.12. Incremento entre ofertas:$ 325.16. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 16,257.92. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: VICTOR LARCO HERRERA.
Partida Registral: 11063182 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Ubicado En la En la Mz. O, Sub Lt. 55, B2, Urb. el Golf, Primera Etapa, Distrito de Víctor Larco Herrera, Provincia de Trujillo, Departamento de la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/03/2022 - 14/03/2022. Validación de Inscripción: 15/03/2022 - 17/03/2022. Presentación de Ofertas: 18/03/2022 - 19/03/2022 . Pago Saldo: 21/03/2022 - 23/03/2022. Validación del Saldo: 24/03/2022 - 28/03/2022.
Expediente: 00462-2017-0-1601-jr-ci-09. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 9º Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Tatiana Pedemonte del Rio. Especialista: Jhonny Elizabeth Guzman Arqueros. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 15. Fecha Resolución: 30/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.725 a la Fecha 03/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : ELDEN MICKEL MINCHOLA MINCHOLA, SUCESOR PROCESAL DE INTERBANK,
RESOLUCIÓN NÚMERO QUINCE Trujillo, treinta de setiembre del dos mil veintiuno.

AUTOS Y VISTOS: Con los autos; y, CONSIDERADO:
PRIMERO: PRIMERO.- CONVOCATORIA A REMATE De la revisión de autos se tiene que: Mediante escrito que se da cuenta, la parte demandante solicita se ordene la realización del remate judicial en primera convocatoria del bien hipotecado, indicando que ya había adjuntado la copia literal de dominio actualizada y arancel judicial por remate, el mismo que obra en su escrito de fecha 18 de junio del 2021. El artículo 723º Código Procesal Civil establece: "Transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la contradicción, el Juez, sin trámite previo, ordenará el remate de los bienes dados en garantía". La revisión de actuados permite advertir que ninguno de los ejecutados han cumplido con pagar la suma puesta a cobro mediante mandato ejecutivo contenido en la Resolución número dos, de fecha ocho de agosto del dos mil diecisiete, por lo que corresponde hacer efectivo el apercibimiento decretado, disponiéndose el remate del bien dado en garantía, conforme, a lo dispuesto en la Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ que dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021.
SEGUNDO: El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.
TERCERO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por estas consideraciones y de conformidad a lo establecido en el artículo 723º Código Procesal Civil y ley Ley N° 30229; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble: ubicado en la en la Mz. O, sub Lt. 55, B2, Urb. El Golf, primera Etapa, distrito de Víctor Larco Herrera, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la partida electrónica N° 11063182, de Los Registros Públicos de la Zona Registral N° V-sede Trujillo; y, del predio agrícola ubicado en UC. 100001, de 4.74 has. como predio rural, Predio Huamanzaña, del distrito de Virú, Provincia de Virú, departamento de La Libertad, Al Oficio: Remitido por el Registrador Público de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo, inscrita en la partida electrónica N° 04036231,, de Los Registros Públicos de la Zona Registral N° V-sede Trujillo
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: inmueble ubicado en la en la Mz. O, sub Lt. 55, B2, Urb. El Golf, primera Etapa, distrito de Víctor Larco Herrera, provincia de Trujillo, departamento de La Libertad, inscrita en la partida electrónica N° 11063182, de Los Registros Públicos de la Zona Registral N° V-sede Trujillo
b.

Cargas y gravamenes

i. Asiento D00008; Hipoteca.- a favor de BBVA CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 136,160.72 (ciento treinta y seis mil ciento sesenta con 72/100 dórales americanos). ii. Asiento D00011; Embargo.- a favor de INTERBANK, hasta por la suma de S/ 105,000.00 (ciento cinco mil soles). iii. Asiento D00013; Embargo.- a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/ 90,000.00 (noventa mil soles). iv. Asiento D00014; Embargo.- a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/ 3,000.00 (tres mil soles) c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US $/. 162,579.18 (CIENTO SESENTA Y DOS MIL QUIENIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 18/100 DÓLARES AMERICANOS). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $/ 108,386.12 ( CIENTO OCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 12/100 DOLARES AMERICANOS). e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a NOVENTA Y DOS MIL CIENTO VIENTIOCHO CON 21/100 dólares americanos, ( US $ 92,128.21) f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS OCHO CON 98/100 dólares americanos, (US $ 78,308.98).
g. DESCRIPCION: inmueble consistente en un predio agrícola ubicado en UC. 100001, de 4.74 has. como predio rural, Predio Huamanzaña, del distrito de Virú, Provincia de Virú, departamento de La Libertad, Al Oficio: Remitido por el Registrador Público de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo, inscrita en la partida electrónica N° 04036231, de Los Registros Públicos de la Zona Registral N° V-sede Trujillo
h.

Cargas y gravamenes

i. Asiento D00002; Embargo.- a favor de INTERBANK, hasta por la suma de S/ 50,000.00 (cincuenta mil soles). ii. Asiento D00003; Embargo.- a favor de CAJA MUNICPAL DE AHORRO Y CRÉDITO DE TRUJILLO S.A.A, hasta por la suma de S/ 52,000.00 (cincuenta y dos mil soles). iii. Asiento D00004; Embargo.- a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/ 60,000.00 (noventa mil soles). iv. Asiento D00005; Embargo.- a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de US$ 5,000.00 (cinco mil dólares americanos) i.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US $ 30,810.00 (TREINTA MIL OCHOCIENTOS DIEZ DÓLARES AMERICANOS) j. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $/ 20,540.00 ( veinte mil quinientos cuarenta dólares americanos). k. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a diecisiete mil cuatrocientos cincuenta y nueve dólares americanos, ( US $ 17,459,00) l. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a catorce mil ochocientos cuarenta con 15/100 dólares americanos, (US $ 14,840.15).
m. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: depositar el 10% de la tasación mencionada mediante depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. n. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar dos aranceles judiciales por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N° 07375); precisando que la exigencia de adjuntar dos aranceles responde al hecho que un solo arancel solo cubre 03 días de publicaciones, según la Directiva N° 006-2018-CE-PJ "Normas para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 242-2018-CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultando insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil 1 . 1 Artículo 733 del Código Procesal Civil.- La convocatoria se anuncia en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate, por tres días tratándose de muebles y seis si son inmuebles. Esto se efectuará a través de un mandato del Juez que comunicará mediante notificación electrónica a dicho diario para la publicación respectiva o excepcionalmente por cualquier otro medio fehaciente que deje constancia de su decisión. Si los bienes se encuentran fuera de la competencia territorial del Juez de la ejecución, la publicación se hará, además, en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales de la localidad donde estos se encuentren. A falta de diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de notificación edictal, por igual tiempo. o. FÍJESE el cartel en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior. 3. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015-2020-CE- PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. 4. NOTIFÍQUESE conforme a ley.

Además de la publicación del anuncio, deben colocarse avisos del remate, tratándose de inmueble, en parte visible del mismo, así como en el local del Juzgado, bajo responsabilidad del Secretario de Juzgado. La publicidad del remate no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad.
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