viernes, 18 de marzo de 2022

Scotiabank Departamento La Molina Inmueble Encuentra No 203 Segundo

El inmueble se encuentra ubicado departamento no. 203 – segundo piso, avenida la molina no. 3345, urbanización habilitación urbana el mastil de la laguna, distrito de la molina, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° 12512743 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral n° ix – sede lima. Tasación :S/. 409.95. Precio Base :S/. 273.30. Incremento entre ofertas :S/. 0.82. Arancel :S/. 230.00. Oblaje :S/. 41.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA MOLINA . Partida Registral: 12512743 Tipo Inmueble: Departamento …
El inmueble se encuentra ubicado departamento no. 203 – segundo piso, avenida la molina no. 3345, urbanización habilitación urbana el mastil de la laguna, distrito de la molina, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° 12512743 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral n° ix – sede lima.
Tasación:S/. 409.95. Precio Base:S/. 273.30. Incremento entre ofertas:S/. 0.82. Arancel:S/. 230.00. Oblaje:S/. 41.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA MOLINA.
Partida Registral: 12512743 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: el Departamento No. 203 – Segundo Piso, Avenida la Molina No. 3345, Urbanización Habilitación Urbana el Mastil de la Laguna, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 19/03/2022 - 28/03/2022. Validación de Inscripción: 29/03/2022 - 31/03/2022. Presentación de Ofertas: 01/04/2022 - 02/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 07599-2019-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Tafur Jareca, Diana Mavel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6. Fecha Resolución: 10/03/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
RESOLUCIÓN NRO. SEIS Miraflores, diez de marzo de dos mil veintiuno
Dado cuenta en la fecha el escrito del día 26 de enero de 2021 (fojas 330); al principal y primer otrosí: con el arancel judicial y certificados de gravámenes de los inmuebles materia de litis; téngase presente lo expuesto por el ejecutante; y, ATENDIENDO a que,
Primero: Estando a lo indicado por el recurrente, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final emitido en los presentes actuados mediante resolución número cinco, conforme se desprenden de los cargos de notificaciones que obran en autos, y verificándose que las partes procesales no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, debe procederse conforme a lo prescrito en el numeral 2 del artículo 123 del Código Procesal Civil. Segundo: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley No. 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". Tercero: Siendo el estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo No. 12 de la Ley No. 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley. Cuarto: El artículo 13 de la Ley No. 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Quinto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. Declarar CONSENTIDO EL AUTO FINAL, expedido por resolución número cinco, de fecha 17 de setiembre de 2020.
2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate de los inmuebles dados en garantía, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará automáticamente por el Rem@ju al segundo y tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
3. DESCRIPCIÓN: El inmueble se encuentra ubicado Departamento No. 203 – Segundo Piso, Avenida La Molina No. 3345, Urbanización Habilitación Urbana El Mastil de la Laguna, Distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica N° 12512743 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Lima. .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento D00006, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 530.132.80, a favor de Scotiabank Perú S.A.A. en conjunto con otros inmueble con el objeto de garantizad el préstamo que se concede hasta por la suma de S/. 372.600.00 soles. Por escritura pública de fecha 31/07/2017 y su aclaratoria de fecha 25/05/2017.  En el Asiento D00007, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción sobre las acciones y derechos que le correspondan al demandado Oscar Armando Cano Ruiz, hasta por la suma de S/. 18.000.00 soles, al haberlo dispuesto así el Juez del 2do Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores Dr. Christiam Omar Li Quito, especialista legal Flor de María Guerra Gonzales ordenado mediante resolución uno de fecha 11/11/2019, en el proceso seguido por Banco Pichincha contra Oscar Armando Cano Ruiz, sobre medida cautelar, expediente No. 3092-2019. 4.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 409.951.02 (CUATROCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UNO CON 02/100 SOLES)
4.1 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 273.300.68 (DOSCIENTOS SETENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CON 68/100 SOLES). 4.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 232.305.58 (DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CINCO CON 58/100 SOLES). 4.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 197.459.74 (CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 74/100 SOLES).
5. DESCRIPCIÓN: El inmueble se encuentra constituido por el Estacionamiento No. 10 – Sótano, Avenida La Molina No. 3353, Urbanización Habilitación Urbana El Mastil de la Laguna, Distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica No. 12512649 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX- Sede Lima. .

Cargas y gravamenes

En el Asiento D00005, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 530.132.80, a favor de Scotiabank Perú S.A.A. en conjunto con otros inmueble con el objeto de garantizad el préstamo que se concede hasta por la suma de S/. 372.600.00 soles. Por escritura pública de fecha 31/07/2017 y su aclaratoria de fecha 25/05/2017.
6.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 72.813.60 (SETENTA Y DOS OCHOCIENTOS TRECE CON 60/100 SOLES)
6.1 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 48.542.40 (CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS CON 40/100 SOLES). 6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 41.261.04 (CUARENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UNO CON 04/100 SOLES). 6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 35.071.88 (TREINTA Y CINCO MIL SETENTA Y UNO CON 88/100 SOLES)
7. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley No. 30229; y el arancel judicial correspondiente.
8. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley No. 30229; FÍJESE los edictos en el local del Juzgado por parte de la especialista de actos externos y comisiónese la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima –Este, firme sea la presente providencia, debiendo el recurrente adjuntar el arancel por diligencia fuera del juzgado.
9 CÚRSESE oficio al Juez del 2do Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores, a efectos de informarle la convocatoria a remate del inmueble embargado, en el proceso seguido por Banco Pichincha contra Oscar Armando Cano Ruiz, sobre medida cautelar, expediente No. 3092- 2019.
Norifíquese.


Tercer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial "Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de Independencia"
Miraflores, 10 de marzo de 2021
Oficio No. 7599-2019-0-1817-JR-CO-03
Señor JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE BARRANCO Y MIRAFLORES Presente.-
Referencia: Expediente No. 3092-2019 Tengo el agrado de dirigirme a usted, en los autos seguidos por SCOTIABANK PERÚ S.A.A con OSCAR ARMANDO CANO RUIS Y OTRA sobre ejecución de garantía, a efectos de poner en su conocimiento que la judicatura a mi cargo procederá a sacar a remate el inmueble descrito en la partida electrónica No. 12512743 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, precisando que tiene un embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco Pichincha contra Oscar Armando Cano Ruiz, sobre medida cautelar, expediente No. 3092-2019, conforme a lo ordenado por la judicatura a mi cargo mediante resolución seis, cuya copia certificada se adjunta a la presente con firmas digitales del magistrado que suscribe y del especialista cursor del proceso.
Se deja constancia que el proceso materia de autos se tramita a través de un expediente electrónico, cuyas firmas son digitales, conforme a la Ley N° 27269 – Ley de Firmas y Certificados Digitales y su reglamento.
Hago propicia la oportunidad para testimoniarle las seguridades de mi consideración.
Atentamente,
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