domingo, 13 de marzo de 2022

Subasta Casa El Porvenir Pueblo Joven Miguel Grau Segunda Fase

Pueblo joven miguel grau segunda fase, manzana 2, lote 7, departamento 102, distrito el povernir, provincia de trujillo y departamento de la libertad,. Tasación :$ 105,139.06. Precio Base :$ 70,092.71. Incremento entre ofertas :$ 210.28. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 10,513.91. Distrito Judicial: LA LIBERTAD . Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO . Distrito: EL PORVENIR . Partida Registral: 14151128 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Miguel Grau Segunda Fase, Manzana 2, Lote 7, Departamento 102, Distrito el Povernir, Provincia de Trujillo y Departamento de la Libertad, Porcentaje …
Pueblo joven miguel grau segunda fase, manzana 2, lote 7, departamento 102, distrito el povernir, provincia de trujillo y departamento de la libertad,.
Tasación:$ 105,139.06. Precio Base:$ 70,092.71. Incremento entre ofertas:$ 210.28. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 10,513.91. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: EL PORVENIR.
Partida Registral: 14151128 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Miguel Grau Segunda Fase, Manzana 2, Lote 7, Departamento 102, Distrito el Povernir, Provincia de Trujillo y Departamento de la Libertad, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 04/03/2022 - 13/03/2022. Validación de Inscripción: 14/03/2022 - 16/03/2022. Presentación de Ofertas: 17/03/2022 - 18/03/2022 . Pago Saldo: 21/03/2022 - 23/03/2022. Validación del Saldo: 24/03/2022 - 28/03/2022.
Expediente: 04215-2019-0-1601-jr-ci-08. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 8º Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Carlos Anibal Malca Maurolagoitia. Especialista: Silvia Mesones Varas. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 20/07/2021. Tipo Cambio: S/. 3.763 a la Fecha 02/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TRUJILLO SA - CAJA TRUJILLO

RESOLUCIÓN NÚMERO OCHO Trujillo, veinte de julio del dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: Con el oficio ingresado con código número 18743-2021; y CONSIDERADO: PRIMERO: En el presente proceso se ha ordenado remate en primera convocatoria, donde a la fecha se dispuso designar martillero público, no obstante; no se ha reprogramado fecha de remate en primera convocatoria, ni se ha realizado ninguna de las diligencias previstas para la realización del remate. En esas circunstancias, mediante Resolución Administrativa Nº 262- 2021-P-CSJLL-PJ se dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021, por lo que corresponde DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso.
SEGUNDO: Estando a la solicitud programación de remate en primera convocatoria, de conformidad con el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.
Verificándose que, mediante resolución número cinco se ordenó el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble urbano ubicado en PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU SEGUNDA FASE, MANZANA 2, LOTE 7, DEPARTAMENTO 102, DISTRITO EL POVERNIR, PROVINCIA DE TRUJILLO Y DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, cuyo derecho de propiedad consta inscrito en la Partida Electrónica N° 14151128 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V- Sede Trujillo, que fuera otorgado en garantía por el precio base de US$ 70 092.70 (SETENTA MIL NOVENTA Y DOS CON 70/100 DÓLARES AMERICANOS), que son las dos terceras partes de su valorización comercial, ascendente a la suma de US$ 105 139.06 (CIENTO CINCO MIL TREINTA Y NUEVE CON 06/100 DOLARES AMERICANOS) y que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
TERCERO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. DEJAR SIN EFECTO la designación de martillero público en el presente proceso.
2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: • inmueble urbano ubicado en PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU SEGUNDA FASE, MANZANA 2, LOTE 7, DEPARTAMENTO 102, DISTRITO EL POVERNIR, PROVINCIA DE TRUJILLO Y DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, cuyo derecho de propiedad consta inscrito en la Partida Electrónica N° 14151128 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V-Sede Trujillo. 3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: inmueble urbano ubicado en PUEBLO JOVEN MIGUEL GRAU SEGUNDA FASE, MANZANA 2, LOTE 7, DEPARTAMENTO 102, DISTRITO EL PORVENIR, PROVINCIA DE TRUJILLO Y DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, cuyo derecho de propiedad consta inscrito en la Partida Electrónica N° 14151128 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V-Sede Trujillo
b.

Cargas y gravamenes

i. Asiento 00009; Hipoteca.- a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO TRUJILLO S.A, hasta por la suma de S/284 296.02 DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS SOLES CON 02/100.
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 105 139.06 (CIENTO CINCO MIL TREINTA Y NUEVE CON 06/100 DOLARES AMERICANOS).
d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ de US$ 70 092.70 (SETENTA MIL NOVENTA Y DOS CON 70/100 DÓLARES AMERICANOS).
e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 59 578.79 (CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO CON 79/100 DOLARES AMERICANOS)
f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 50 641.97 (CINCUENTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UNO CON 97/100 DÓLARES AMERICANOS).
g. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229; FÍJESE el cartel en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior.
4. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015- 2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva.
5. NOTIFICAR con las formalidades de ley.

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