martes, 22 de marzo de 2022

Subasta Judicial Casa Villa Maria del Triunfo Piso Frente Jiron

Casa de un piso con frente al jiron general córdova . area de terreno de 335.16 m 2 . Tasación :$ 95,200.00. Precio Base :$ 53,946.66. Incremento entre ofertas :$ 161.84. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 9,520.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO . Partida Registral: P03095204 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lurin, Jirón General Córdova Nro. 714, Mz 5a, Lote15, Sectorprimero – Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Insc…
Casa de un piso con frente al jiron general córdova . area de terreno de 335.16 m2 .
Tasación:$ 95,200.00. Precio Base:$ 53,946.66. Incremento entre ofertas:$ 161.84. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 9,520.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03095204 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lurin, Jirón General Córdova Nro. 714, Mz 5a, Lote15, Sectorprimero – Distrito de Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/03/2022 - 24/03/2022. Validación de Inscripción: 25/03/2022 - 29/03/2022. Presentación de Ofertas: 30/03/2022 - 31/03/2022 . Pago Saldo: 01/04/2022 - 05/04/2022. Validación del Saldo: 06/04/2022 - 08/04/2022.
Expediente: 12998-2016-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajacuri Faura, Maria Roxana. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 05. Fecha Resolución: 25/10/2017. Tipo Cambio: S/. 3.688 a la Fecha 11/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO PEREZ HIDALGO, FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO,

RESOLUCION NRO. DIECINUEVE Miraflores, dieciocho de mayo de dos mil veintiuno Dándose cuenta el escrito Nro. 45025 de fecha 25 de marzo del año en curso: a los autos los aranceles que se acompañan por tres cédulas de notificación y certificado de gravamen actualizado del bien inmueble materia de ejecución: Téngase por cumplido lo ordenado en Resolución Nro. 16 de fecha 18 de diciembre de 2020 Autos y vistos y Atendiendo: Primero A que, se procedió al remate electrónico judicial – rem@ju en primera convocatoria del bien inmueble dado en garantía, el mismo que ha sido declarado desierto sin postores inscritos, conforme se aprecia del Reporte de Remates Desiertos, impreso del Portal Web del Poder Judicial que corre en autos; Segundo: Que, siendo así de conformidad a lo establecido en el inciso 1 del artículo 13 de la Ley Nro. 30229, en el caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto el Remate judicial electrónico judicial debe programar una segunda convocatoria con la deducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de rem@ju; Tercero: Se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo Rem@ju del Portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos del artículo 15 literal d) de la Ley 30229; Cuarto: Asimismo la Especialista legal de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como lo dispone el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada; Quinto: De otro lado cabe resaltar que el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro de tercer día de concluido el acto de remate, tal como lo dispone el artículo 16° de la Ley 30229, finalmente para participar como postor, deberá de obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el literal g) de las disposiciones generales de la Directiva Nro. 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el certificado digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje, por tales fundamentos: Sexto: El artículo 13 - 13.2 de la Ley N° 30229 establece de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL EN SEGUNDA y TERCERA CONVOCATORIA de los siguientes inmuebles hipotecados: a) Descripción: VIVIENDA Ubicación: Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lurín, Jirón General Córdova Nro. 714, Mz 5A, lote 15, Sector Primero, distrito Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima.
Inscripción registral: Partida Nro. P03095204 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
b) Cargas y Gravámenes:
b.1 En el Asiento 00006 de la Partida N° P03095204 de los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida por el propietario del inmueble inscrito en la presente partida Yban Brander Javier Feliciano, con DNI 16163602, soltero, hasta por la suma de US$57,920.00, con la finalidad que se expida el respectivo Título de Crédito Hipotecario Negociable a su orden. Asi consta en la Escritura pública de fecha 09 de octubre de 2014, otorgada ante Notario Público de Lima David Sánchez Manrique Tudela en reemplazo del titular Ricardo Fernandini Barreda, suscrito por Edgardo Hopkins Torres, por licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima. Se extiende el presente asiento de conformidad con la Ley de Títulos Valores de Lima- Ley 27287. Titulo inscrito el 30 de octubre de 2014. b.2 En el Asiento 00007 de la Partida N° P03095204 de los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito la Expedición de Título de Crédito Hipotecario Negociable, a solicitud del propietario del inmueble inscrito en la presente partida Yban Brander Javier Feliciano, soltero, identificado con DNI 16163602, se expide el Título de Crédito Hipotecario Negociable a su orden, respecto del gravamen hipotecario referido en el asiento que antecede. Se expide el presente asiento de conformidad con la Ley de Títulos Valores- Ley 27287. Título inscrito el 30 de octubre de 2014.
c) Tasación comercial: La suma de Noventa y cinco mil doscientos dólares americanos con 00/100 centavos (US$95,200.00)
d) Precio base de remate: En Segunda convocatoria: Las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Cincuentitrés mil novecientos cuarentiséis dólares americanos con 66/100 centavos (US$ 53,946.66) En Tercera convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma Cuarenticinco mil ochocientos cincuenticuatro dólares americanos con 66/100 centavos (US$45,854.66)
e) Oblaje: Los postores deberán depositar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito judicial electrónico en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229 y el arancel judicial correspondiente;
f) Publicación: Procédase a la publicación del aviso de remate en el Portal Web del Poder Judicial, a través del aplicativo informático del Rem@ju, por el término de ley, conforme el artículo 15 de la Ley 30229, Fíjese el cartel en el local del Juzgado y en el inmueble sub litis, por el personal encargado del Rem@ju en la Corte Superior de Justicia de Lima Este. NOTIFICÁNDOSE.-
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