viernes, 18 de marzo de 2022

Terreno Casa Ventanilla 1 Piso Frente Calle Olivos Parte Primera

Consta de 1 piso con frente a calle los olivos, parte de la primera planta con techo aligerado y la mayor parte con techo de calamina. actualmente el predio tiene uso de vivienda.consta de sala comedor, lavandería, baño, 02 dormitorios y patio interior de tierra y patio exterior. Tasación :$ 52,514.10. Precio Base :$ 35,009.40. Incremento entre ofertas :$ 105.03. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :$ 5,251.41. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA . Departamento: CALLAO . Provincia: CALLAO . Distrito: VENTANILLA . Partida Registral: P01270362 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz. L, Lote 07, Aa.hh. la A…
Consta de 1 piso con frente a calle los olivos, parte de la primera planta con techo aligerado y la mayor parte con techo de calamina. actualmente el predio tiene uso de vivienda.consta de sala comedor, lavandería, baño, 02 dormitorios y patio interior de tierra y patio exterior.
Tasación:$ 52,514.10. Precio Base:$ 35,009.40. Incremento entre ofertas:$ 105.03. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:$ 5,251.41. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01270362 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz. L, Lote 07, Aa.hh. la Arboleda, Distrito de Santa Rosa, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/03/2022 - 26/03/2022. Validación de Inscripción: 28/03/2022 - 30/03/2022. Presentación de Ofertas: 31/03/2022 - 01/04/2022 . Pago Saldo: 04/04/2022 - 06/04/2022. Validación del Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022.
Expediente: 00084-2017-0-3301-jr-ci-01. Distrito Judicial: Puente Piedra - Ventanilla. Órgano Jurisdisccional: 3° Juzgado Civil - Sede Anexo 2. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Estela Solano Alejos. Especialista: Lara Verastegui, Dennis Smith. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 26. Fecha Resolución: 11/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.726 a la Fecha 15/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : DÍAZ CONDORI, GLORIA MARÍA
RAZÓN SEÑORA JUEZ: En cumplimiento de mis funciones, le informo lo siguiente: 1) Mediante memorandum de fecha 30 de diciembre de 2021, se dispuso por Junta de Jueces, que el secretario cursor sea el único especialista legal del área de ejecución del Módulo Corporativo Civil de la Corte Superior de Justicia de Puente Piedra - Ventanilla. 2) Existe un escrito pendiente de proveer. 3) Reasumo funciones después de finalizado el periodo vacacional. Lo que informo a usted para los fines legales pertinentes. Ventanilla, 11 de marzo de 2022

RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISÉIS Ventanilla, once de marzo Del dos mil veintidós.- Autos y Vistos: Estando a la razón que antecede: Téngase presente. DANDO CUENTA: Al escrito con registro N° 2135-2022 presentado por Gloria María Díaz Condori, con la sumilla: "Cumplo mandato y/o adjunto recibo por remate judicial". ATENDIENDO: 1° ) Que, el artículo 128° del Código Procesal Civil establece que el Juez declara la Inadmisibilidad de un acto procesal cuando carece de un requisito de forma o ésta se cumple defectuosamente; 2° ) Que, la demandante cumple con efectuar el pago por reintegro del arancel judicial por Remate Judicial y cumple con subsanar resolución número veinticinco. Corte Superior de Justicia de Puente Piedra-Ventanilla Módulo Civil Corporativo de Litigación Oral Tercer Juzgado Especializado Civil de Ventanilla
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Por estas consideraciones expuestas, SE RESUELVE: 1.- TÉNGASE POR CUMPLIDO el mandato conferido en la resolución número veinticinco. 2.- DANDO CUENTA: Al escrito con registro N° 1902-2022 presentado por Gloria María Díaz Condorí, con la sumilla: "Cumplo mandato y/o adjunto recibo por remate judicial". Estando a lo expuesto, AUTOS Y VISTOS:

PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y s u Reglamento, aprobado por D.S. N° 003-2015-JUS, y la Resolución Administrativ a 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicta la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
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corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria.
Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE: 1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: Mz. L, Lote. 07, AA.HH. La Arboleda - Distrito de Santa Rosa - Provincia y Departamento de Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i. VALOR DE .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante en su demanda que asciende a la suma de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CATORCE CON 10/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 52,514.10), equivalente en S/. 211,421.77 soles, al tipo de cambio 1$= S/. 4.026.
ii. PRECIO .

Base de remate

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· EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 35,009.40 (TREINTA Y CINCO MIL NUEVE CON 40/100 DÓLARES AMERICANOS). · EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 29,757.99 (VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 99/100 DÓLARES AMERICANOS). · EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 25,294.30 (VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 30/100 DÓLARES AMERICANOS).
iii. DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN: · Área de terreno: 300.00 m2. Área Techada 110.92 m2. . Se trata de una casa de 01 piso con edificación material precario no convencional. · Ubicado en zona residencial construido con cimentación de concreto y de tabiques removibles de madera en área techada con calamina, piso de cemento pulido, cerco de tablones de madera.
iv.- CARGA Y GRAVÁMENES: Sin información
v.- OBLAJE y PARTICIPACIÓN: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Regl amento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y Corte Superior de Justicia de Puente Piedra-Ventanilla Módulo Civil Corporativo de Litigación Oral Tercer Juzgado Especializado Civil de Ventanilla
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número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU.
vi. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
vii. FÍJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Personal jurisdiccional hábil y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
3. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente.
4. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado.
5. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).
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