sábado, 19 de marzo de 2022

Terreno Estacionamiento Carabayllo Acuerdo Informe Pericial Predio

De acuerdo al informe pericial se trata de un predio urbano independizado bajo el regimen de unidades de uso exclusivo con bienes comunes ubicada en el 1° piso de una edificacion de 5 pisos, destinada y usada como estacionamiento sin techar. area techada 12.00 m 2 Tasación :$ 3,240.00. Precio Base :$ 2,160.00. Incremento entre ofertas :$ 6.48. Arancel :S/. 230.00. Oblaje :$ 324.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13509818 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Av. San Lorenzo Nº 150, Estacionamiento N° 154 – Primer Piso,…
De acuerdo al informe pericial se trata de un predio urbano independizado bajo el regimen de unidades de uso exclusivo con bienes comunes ubicada en el 1° piso de una edificacion de 5 pisos, destinada y usada como estacionamiento sin techar. area techada 12.00 m2
Tasación:$ 3,240.00. Precio Base:$ 2,160.00. Incremento entre ofertas:$ 6.48. Arancel:S/. 230.00. Oblaje:$ 324.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13509818 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Av. San Lorenzo Nº 150, Estacionamiento N° 154 – Primer Piso, Urbanizacion los Parques de Carabayllo – Segunda Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/03/2022 - 24/03/2022. Validación de Inscripción: 25/03/2022 - 29/03/2022. Presentación de Ofertas: 30/03/2022 - 31/03/2022 . Pago Saldo: 01/04/2022 - 05/04/2022. Validación del Saldo: 06/04/2022 - 08/04/2022.
Expediente: 07415-2017-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Pachas Lopez, William German. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 24. Fecha Resolución: 21/10/2021. Tipo Cambio: S/. 3.688 a la Fecha 11/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. VEINTICUATRO Lima, veintiuno de octubre Del dos mil veintiuno.- Dado cuenta en la fecha el escrito con código de ingreso 95045-2021 presentado por la demandante BANCO DE CREDITO DEL PERÚ a través de la Mesa de Partes Electrónica: Al principal y primer otrosí: con los aranceles judiciales, copia literal y certificado de gravamen que se adjuntan, téngase presente; y: ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". Al respecto tenemos que mediante la resolución número 20 de fecha 17/05/2021 se aprobó el informe pericial de valorización del inmueble sub litis, por ende corresponde proceder a la convocatoria de remate electrónico. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; RESUELVO:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado sito en AV. SAN LORENZO Nº 150, ESTACIONAMIENTO N° 154 – PRIMER PISO, URBANIZACION LOS PARQUES DE CARABAYLLO – SEGUNDA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 13509818 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN: Se trata de un estacionamiento sin techar ubicado en el primer piso de una edificación de 5 pisos. Área de terreno 6.52m2. Estado de conservación bueno. En el entorno se ubican viviendas unifamiliares y multifamiliares, siendo las principales vías de acceso la Panamericana Norte y las avenidas José Saco Rojas y Perimétrica.
3.

Valor de tasacion

COMERCIAL: US$/. 3,240.00 Dólares Americanos.
4. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$/. 2,160.00 Dólares Americanos.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 1,836.00 Dólares Americanos.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$/. 1,560.60 Dólares Americanos.
5.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA: Registrada en el asiento D00002 de la Partida N° 13509818 a favor del BANCO DE CREDITO DE PERÚ hasta por la suma de S/. 210,916.00 Soles.
6. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente.
7. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado a través de la especialista legal de actos externos. (ii) en el inmueble sub-litis, a través del encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte.
Al tercer y cuarto otrosíes: Téngase presente. Avocándose al conocimiento de proceso la Juez que suscribe por disposición superior
Comentarios