lunes, 21 de marzo de 2022

Terreno Local San Andres Urbano Signado N 08 (Prolongacion Av Martin

Terreno urbano signado con el n° 08 (prolongación av. san martín – antes calle 1) del distrito de san andrés, provincia de pisco, departamento de ica, de un área de 2,788.24 m 2 inscrito en la ficha registral 3981 continuada en la partida electrónica n° 02009478 del registro de la propiedad inmueble de pisco". Tasación :$ 215,127.85. Precio Base :$ 143,418.57. Incremento entre ofertas :$ 430.26. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 21,512.79. Distrito Judicial: ICA . Departamento: ICA . Provincia: PISCO . Distrito: SAN ANDRES . Partida Registral: 02009478 Tipo Inmueble: Local Dirección: Terreno Urbano S…
Terreno urbano signado con el n° 08 (prolongación av. san martín – antes calle 1) del distrito de san andrés, provincia de pisco, departamento de ica, de un área de 2,788.24 m2 inscrito en la ficha registral 3981 continuada en la partida electrónica n° 02009478 del registro de la propiedad inmueble de pisco".
Tasación:$ 215,127.85. Precio Base:$ 143,418.57. Incremento entre ofertas:$ 430.26. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 21,512.79. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: PISCO. Distrito: SAN ANDRES.
Partida Registral: 02009478 Tipo Inmueble: Local Dirección: Terreno Urbano Signado con el N° 08 (prolongación Av. San Martín – Antes Calle 1) del Distrito de San Andrés, Provincia de Pisco, Departamento de Ica, de un Área de 2,788.24 M2 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 21/03/2022 - 30/03/2022. Validación de Inscripción: 31/03/2022 - 04/04/2022. Presentación de Ofertas: 05/04/2022 - 06/04/2022 . Pago Saldo: 07/04/2022 - 11/04/2022. Validación del Saldo: 12/04/2022 - 18/04/2022.
Expediente: 00068-1997-0-1411-jr-ci-01. Distrito Judicial: Ica. Órgano Jurisdisccional: Juzgado Civil - Sede Central Pisco. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Aguado Semino Alfredo Alberto. Especialista: Victor Howard Uscata Rivas. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 118 y 120. Fecha Resolución: 11/01/2022. Tipo Cambio: S/. 3.761 a la Fecha 18/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : ADMINISTRADORA DEL COMERCIO SA REP POR CARLOS ENRIQUE AMPUERO MONTES, Resolución Nro. 118.- Pisco, once de enero del año dos mil veintidós. ATENDIENDO el escrito del 03-01-2021 presentado por ADMINISTRADORA DEL COMERCIO SA: A lo expuesto y tasa judicial por remate judicial electrónico. AUTOS, VISTOS Y CONSIDERANDO: Primero: Que, la actora adjunta arancel judicial por derecho de remate judicial, solicita se convoque a remate, el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a trasvés de medios electrónicos; ha de llevar a cabo el remate judicial electrónicamente en el presente proceso, máxime cuando dicha disposición legal (Ley N° 30229) está habilitado en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04- 03-2021 de conformidad con la R.A. N° 000139-2021-C SJIC-PJ, Segundo: Que dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o viene materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Tercero: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda CENTRAL PISCO - PEREZ FIGUEROA 140, Juez:AGUADO SEMINO Alfredo Alberto FAU 20159981216 soft Fecha: 13/01/2022 14:20:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / PISCO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CENTRAL PISCO - PEREZ FIGUEROA 140, Secretario:USCATA RIVAS VICTOR HOWARD /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 13/01/2022 15:41:10,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / PISCO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Cuarto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente, estando a lo antes expuesto, se RESUELVE: 1.-- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: a) Descripción del bien a rematar: Inmueble ubicado en PROLONGACIÓN AV. SAN MARTÍN (ANTES CALLE 1), DEL DISTRITO DE SAN ANDRES, PROVINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO DE ICA, de un área de 2,788.24 m2 inscrito en la FICHA REGISTRAL 3981 del Registro de la Propiedad Inmueble Predios de Pisco – zona registral n° XI – sede Ica. Viene de la Ficha Primitiva que corría bajo la Partida LXVI en el Tomo 86, folios 409 al 411. 2.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3.- .

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D) 2 FICHA REGISTRAL 3981: Hipoteca: Constitución de Hipoteca por don Julio Cesar Martín Fernández Nespral Massa a favor del banco de Comercio hasta por US $ 113,000.00 dólares americanos. b) En el Asiento D) 3 FICHA REGISTRAL 3981: Ampliación de hipoteca registrada en el 2. D, hasta por US $ 275,000.00 dólares americanos. 4.- .

Valor de tasacion

US $ 215,127.85 dólares americanos. 5.

Base de remate

- PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de CIENTO CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS DIECIOCHO Y 56 /100 DÓLARES AMERICANOS ( $ 143,418.56) - SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de CIENTO VEINTIUNMIL NOVECIENTOS CINCO Y 78/100 DÓLARES AMERICANOS ( $ 121,905.78) -TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de CIENTO TRES MIL SEISCIENTOS DIECINUEVE Y 91/100 DÓLARES AMERICANOS ($ 103,619.91) Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: - Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229. - El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. 6.- PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15° 2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de habe r quedado firme la ! " # $ # % & ' ()*+ , $ ! % - . / % , / 0 * 1 1 1 $ 2 , % presente resolución al haber vencido el plazo de oposición (precísese que son causales de oposición: a) cuando no se encuentre implementado el REM@JU en la circunscripción jurisdiccional donde se dispone; b) cuando en el lugar donde se ubica el bien o se dispone el remate no exista las facilidades tecnológicas necesarias para acceder al REM@JU, lo cual debe ser verificado por el poder judicial); la publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al técnico judicial de la secretaría "A", que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso. Notificándose.- 3 , $ 1 % && / / 1 $ / , , ' * 4' ()*+5 $ # % , 2 / ' ()*+$ % 1 3 / 3 , 2 6 , 7 % 8 JUZGADO CIVIL - Sede Central Pisco EXPEDIENTE : 00068-1997-0-1411-JR-CI-01 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : AGUADO SEMINO ALFREDO ALBERTO ESPECIALISTA : VICTOR HOWARD USCATA RIVAS PERITO : ARCE ARCE, EFRAIN JORGE NEIRA GOYENECHE, MARIA LUISA DEMANDANTE : ADMINISTRADORA DEL COMERCIO SA REP POR CARLOS ENRIQUE AMPUERO MONTES, Resolución Nro. 120.- Pisco, treinta y uno de enero del año dos mil veintidós. ATENDIENDO el escrito del 20-01-2022 presentado por EMPRESA EXPORTACIONES MARITIMAS DEL SUR SA: A lo expuesto, en el principal se tiene presente. REQUIÉRASE al técnico judicial FORMAR el cuaderno de apelación ordenado por resolución 117 dando cuenta al secretario, sin perjuicio de que la parte impugnante coadyuve en el fotocopiado dado que el Juzgado Civil no cuenta con fotocopiadora.- AL PRIMER OTROSI: A lo expuesto, estese a lo resuelto en resolución quince. AL SEGUNDO OTROSI: se tiene presente.- ATENDIENDO el escrito n° 392-2022 del 25-01-2022 presentado por ADMINISTRADORA DEL COMERCIO SA: A lo expuesto, AUTOS, VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, por la solicitud de la referencia Empresa ADMINISTRADORA DEL COMERCIO SA solicita se corrija la resolución número 118, indica la Empresa recurrente que debe decir: i)
! " # $ $ # ! % # & ' (#) (* ( + , - ./ "; y, ii) (…) 0 ! * + , - ./ !" # $! % % & !% & 1 " 0 2 + ' 3 4 5 $ 2 1& + ' 3 4 4& 1& , 2 6 - & 7 1& 3 0 3 $ ! 8 9 :" ; , //)# 9 <& 9 8 . d 0 ! ( $ - ( /*) !% & ! " ; 1& $ <& & # ; !4% (((=))> # & 3 @ # 3 & ( =, . 9& ( (=# ; 0 A * & & > @ 2 A >
& & > @ , 3 0 & $B * ) ; , ) ( = B $ # - B , , C CENTRAL PISCO - PEREZ FIGUEROA 140, Juez:AGUADO SEMINO Alfredo Alberto FAU 20159981216 soft Fecha: 09/02/2022 16:48:52,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / PISCO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CENTRAL PISCO - PEREZ FIGUEROA 140, Secretario:USCATA RIVAS VICTOR HOWARD /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 14/02/2022 09:29:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / PISCO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEGUNDO: Que, el artículo 172 del Código Procesal Civil establece: " (…) El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. (…)". TERCERO: Que, se verifica de la Escritura Pública de Hipoteca de folios 09, que el inmueble objeto de remate se identifica como una propiedad constituida por el "terreno signado como Lote número ocho ubicado en el distrito de San Andrés – Pisco, departamento de Ica, con un área de dos mil setecientos ochenta y ocho punto veinticuatro metros cuadrados, cuyos linderos y medidas perimétricas constan de su inscripción a fojas 410 y 411, As. 1 y siguientes del Tomo 86 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco. CUARTO: Que, se verifica de la copia literal de dominio – FICHA 3981 de fojas 24, que el inmueble ahí inscrito aparece con la siguiente "descripción del inmueble: terreno urbano signado con el n° 08, ubicado en el distrito de San Andrés, provincia de Pisco, departamento de Ica, de un área de 2788.24 m2", y describe como "antecedente nominal: la primera inscripción corría bajo la Partida LXVI, en el Tomo 86 folios 409 al 411. QUINTO: Que, del informe pericial de folios 774 se tiene que el perito judicial al realizar su trabajo de campo ha logrado identificar al bien objeto de remate como el ubicado en Prolongación Av. San Martín (antes Calle 1) del Distrito de San Andrés, Provincia de Pisco, Departamento de Ica". SEXTO: Que, a folios 931 a 943 está glosada la copia literal de dominio actualizada de la FICHA 3981; ahora es signada con el n° de oficina: 001185 / 010206 y número de PARTIDA REGISTRAL 02009478, y se puede visualizar que subsiste el rubro "descripción del inmueble: terreno urbano signado con el n° 08, ubicado en el distrito de San Andrés, pro vincia de Pisco, departamento de Ica, de un área de 2788.24 m2", y se puede visualizar además que en rubro gravámenes y cargas, ciertamente aparece registrado los siguientes asientos registrales: "D) GRAVÁMENES Y CARGAS: 04.- DEMANDA: interpuesta por JOSÉ ELOY FERNÁNDEZ NESPRAL CANAVAL contra el representante del Banco de Comercio de Pisco y Julio Cesar Martín Fernández Nespral Massa sobre Nulidad de Acto Jurídico (hipoteca y ampliación de la misma).- Resolución expedida por el Juez Especializado en lo Civil de la Provincia Dr. Orlando Carbajal Lévano. Con fecha 08/'1/1997, ante el secretario Alejandro Aquije Orosco. local comercial. El monto de la renta es de S/ 400.00 nuevos soles mensuales los primeros cinco años y de S/ 500.00 soles nuevos soles los siguientes cinco años hasta agotar el plazo. Así consta del parte notarial que contiene el traslado de la Escritura Pública n° 407 de fecha 07/09/2016 otorgada ante notario pú blico de Pisco, Raúl Camacho Camacho. El título fue presentado el 13/09/2016 (…)" SEXTO: Que, se ha verificado los datos de la descripción exacta del bien materia de remate lo debe ser aclarado y por sobre todo integrado a la resolución número ciento dieciocho con la inclusión de los asientos de gravámenes y cargas que fueron omitidos en dicha resolución y que en este acto se detecta se mantienen vigentes por los cuales debe ser integrados a la resolución del REM@JU, ello al amparo del numeral 406 que prevé: El Juez no puede alterar las resoluciones después de notificadas. Sin embargo, antes que la resolución cause ejecutoria, de oficio o a pedido de parte, puede aclarar algún concepto oscuro o dudoso expresado en la parte decisoria de la resolución o que influya en ella. La aclaración no puede alterar el contenido sustancial de la decisión." Y al amparo del artículo 172 señalado en el considerando segundo de la presente resolución; por tanto debe tenerse presente como aclaración de la resolución número ciento dieciocho que en cuanto al rubro "descripción del bien a rematar" debe decir: a) Descripción del bien a rematar: Terreno Urbano signado con el n° 08 (prolongación Av. San Martín – antes Calle 1) del Distrito de San Andrés, Provincia de Pisco, Departamento de Ica, de un área de 2,788.24 m2 inscrito en la Ficha Registral 3981 continuada en la Partida Electrónica n° 02009478 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco". Y, en cuanto al rubro "gravámenes y cargas" de la resolución número ciento dieciocho debe integrarse los siguientes extremos a saber: " c) En el asiento D) 04.- DEMANDA: interpuesta por JOSÉ ELOY FERNÁNDEZ NESPRAL CANAVAL contra el representante del Banco de Comercio de Pisco y Julio Cesar Martín Fernández Nespral Massa sobre Nulidad de Acto Jurídico (hipoteca y ampliación de la misma).- Resolución expedida por el Juez Especializado en lo Civil de la Provincia Dr. Orlando Carbajal Lévano. Con fecha 08/'1/1997, ante el secretario Alejandro Aquije Orosco. local comercial. El monto de la renta es de S/ 400.00 nuevos soles mensuales los primeros cinco años y de S/ 500.00 soles nuevos soles los siguientes cinco años hasta agotar el plazo. Así consta del parte notarial que contiene el traslado de la Escritura Pública n° 407 de fecha 07 /09/2016 otorgada ante notario público de Pisco, Raúl Camacho Camacho. El título fue presentado el 13/09/2016 (…)" Por lo que se declara fundada la solicitud - escrito n° 392-2022 del 25-01-2022 presentado por ADMINISTRADORA DEL COMERCIO SA. Por estas consideraciones, SE RESUELVE: I.- DECLARAR FUNDADA lo peticionado en el escrito n° 392-2022 del 25-01- 2022 presentado por ADMINISTRADORA DEL COMERCIO SA. II.- ACLARAR la resolución número ciento dieciocho que en cuanto al rubro "descripción del bien a rematar" entiéndase que debe decir: a) Descripción del bien a rematar: Terreno Urbano signado con el n° 08 (prolongación Av. San Martín – antes Calle 1) del Distrito de San Andrés, Provincia de Pisco, Departamento de Ica, de un área de 2,788.24 m2 inscrito en la Ficha Registral 3981 continuada en la Partida Electrónica n° 02009478 del Registro de la Propieda d Inmueble de Pisco". III.- INTEGRAR a la resolución número ciento dieciocho en cuanto al rubro "gravámenes y cargas" debiéndose entenderse que también existen los siguientes gravámenes y cargas en la copia literal de dominio – FICHA 3981 o Partida Electrónica n° 02009478 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco". " c) En el asiento D) 04.- DEMANDA: interpuesta por JOSÉ ELOY FERNÁNDEZ NESPRAL CANAVAL contra el representante del Banco de Comercio de Pisco y Julio Cesar Martín Fernández Nespral Massa sobre Nulidad de Acto Jurídico (hipoteca y ampliación de la misma).- Resolución expedida por el Juez Especializado en lo Civil de la Provincia Dr. Orlando Carbajal Lévano. Con fecha 08/'1/1997, ante el secretario Alejandro Aquije Orosco. local comercial. El monto de la renta es de S/ 400.00 nuevos soles mensuales los primeros cinco años y de S/ 500.00 soles nuevos soles los siguientes cinco años hasta agotar el plazo. Así consta del parte notarial que contiene el traslado de la Escritura Pública n° 407 de fecha 07 /09/2016 otorgada ante notario público de Pisco, Raúl Camacho Camacho. El título fue presentado el 13/09/2016 (…)" NOTIFÍQUESE.-
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