domingo, 13 de marzo de 2022

Venta de Casa San Juan Miraflores Convocatoria Remate

Convocatoria de remate Tasación :S/. 423,914.83. Precio Base :S/. 282,609.89. Incremento entre ofertas :S/. 847.83. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :S/. 42,391.48. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES . Partida Registral: P03111878 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Plan Integral Pampas de San Juan, Mz. Y, Lote 21, Sector 1ero de Junio, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/03/2022 - 12/03/2022. Validación de Inscripción: 14/03/2022 - 16/03/2022. Presentaci…
Convocatoria de remate
Tasación:S/. 423,914.83. Precio Base:S/. 282,609.89. Incremento entre ofertas:S/. 847.83. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 42,391.48. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES.
Partida Registral: P03111878 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Plan Integral Pampas de San Juan, Mz. Y, Lote 21, Sector 1ero de Junio, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/03/2022 - 12/03/2022. Validación de Inscripción: 14/03/2022 - 16/03/2022. Presentación de Ofertas: 17/03/2022 - 18/03/2022 . Pago Saldo: 21/03/2022 - 23/03/2022. Validación del Saldo: 24/03/2022 - 28/03/2022.
Expediente: 00329-2013-0-3002-jr-ci-01. Distrito Judicial: Lima Sur. Órgano Jurisdisccional: Juz. Especializado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Elizabeth Gina Cueto Llerena. Especialista: Jessica Teccsi Leon. Materia: Division y Participacion de Bienes. Resolución: 45. Fecha Resolución: 06/08/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SUASNABAR TANTAVILCA, DAVID EDGAR
SEÑORA JUEZ: Conforme a lo dispuesto por su despacho la suscrita deberá dar cuenta de todos los expedientes con números impares del Juzgado, considerando su orden de prelación y su carácter de urgente, dada la gran carga pendiente por el Estado de Emergencia a causa de la Pandemia del COVID19. San Juan de Miraflores, 06 de agosto del 2021.


RESOLUCIÓN Nº CUARENTA Y CINCO San Juan de Miraflores, seis de Agosto del año dos mil veintiuno. -
DANDO CUENTA, a la razón que antecede: téngase presente; y Al ingreso N°3169-2021 presentado por el DEMANDANTE, a lo expuesto y solicitado, con el arancel judicial correspondiente y Certificado de Gravámenes y Cargas que adjunta, Y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a su solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N°30229, el cual establece en sus primeros párrafos: "aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia (…)". SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la ley N°30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que, en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en fusión de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. TERCERO: Mediante Resolución N°36 de fecha 14 de octubre del 2019, se aprobó el dictamen pericial de tasación, y habiéndose implementado en este distrito judicial el Sistema de Remates electrónicos de inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico; CUARTO: Que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; siendo que en dicho aplicativo se ingresarán las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N°30229; QUINTO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley N°30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del Decreto Supremo N°003-2015-JUS, reglamento de la ley N°30229. El Sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley N°30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. En consecuencia, por tales fundamentos y normas antes mencionadas, SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PUBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub-litis, constituido: • Tipo: Inmueble • Ubicación: Plan Integral Pampas de San Juan, Mz. Y, Lote 21, Sector 1ero de Junio, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral : Partida Registral N° P03111878 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE de ser necesario. 3.

Cargas y gravamenes

el bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 3.1 ANOTACION DE DEMANDA registrada en el Asiento 00006 de la Partida Registral N° P03111878 del Registro Público de Predios de Lima, concedida por el Juzgado Especializado en lo Civil de San Juan de Miraflores, sobre Nulidad de Acto Jurídico. Expediente N° 519-2017-96- 3002-JR-CI-01. 4. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CUATROCIENTOS VEINTITRES MIL NOVECIENTOS CATORCE Y 83/100 SOLES (S/423,914.83 soles). 5. PRECIO .

Base de remate

5.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NUEVE, Y 89/100 SOLES. 5.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15% ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS CUARENTA MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO Y 41/100 SOLES. 5.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15% dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo por tanto la suma de DOSCIENTOS CUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y CINCO, Y 65/100 SOLES. 6. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7. PUBLICACIÓN: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial, a través del aplicativo informático REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis. 9. Asimismo, advirtiéndose que en la partida del inmueble materia de remate existe anotada una demanda, a efecto de proceder conforme al artículo 726° del Código Procesal Civil, OFICIESE AL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES a efecto de poner a su conocimiento la presente resolución. NOTIFÍQUESE. –
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