miércoles, 6 de abril de 2022

BBVA Departamento Barranco Partida Registra N 12280358 Area Ocupada

Según la partida registra! n° 12280358, el área ocupada del inmueblemateria de la presente tasación es 87.93 m 2 .y según las partida registra! n° 12238902, el área total del terreno matriz es de 1,304.24 m 2 . el inmueble se encuentra ubicado en zona urbana completamente consolidada, contando con pistas, veredas y todos los servicios de agua, desagüe, energía eléctrica y línea telefónica, con sus respectivas conexiones domiciliarias. Tasación :$ 104,598.06. Precio Base :$ 69,732.04. Incremento entre ofertas :$ 209.20. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :$ 10,459.81. Distrito Judicial: LIMA . Departamento:
Según la partida registra! n° 12280358, el área ocupada del inmueblemateria de la presente tasación es 87.93 m2 .y según las partida registra! n° 12238902, el área total del terreno matriz es de 1,304.24 m2 . el inmueble se encuentra ubicado en zona urbana completamente consolidada, contando con pistas, veredas y todos los servicios de agua, desagüe, energía eléctrica y línea telefónica, con sus respectivas conexiones domiciliarias.
Tasación:$ 104,598.06. Precio Base:$ 69,732.04. Incremento entre ofertas:$ 209.20. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 10,459.81. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: BARRANCO.
Partida Registral: 12280358 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 401, Cuarto Nivel, Bloque A-2, Av. Surco N° 316, Distrito de Barranco Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/04/2022 - 14/04/2022. Validación de Inscripción: 18/04/2022 - 20/04/2022. Presentación de Ofertas: 21/04/2022 - 22/04/2022 . Pago Saldo: 25/04/2022 - 27/04/2022. Validación del Saldo: 28/04/2022 - 03/05/2022.
Expediente: 03494-2017-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Velasquez Matos, Jose Ricardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 25. Fecha Resolución: 09/08/2021. Tipo Cambio: S/. 3.641 a la Fecha 01/04/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIBANK PERU SAA,
RESOLUCIÓN Nº VEINTICINCO Lima, nueve de agosto del dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA al escrito que antecede de fecha 08.03.2021, presentado por la entidad ejecutante Scotiabank Perú S.A.A. Al Principal: Estando a lo expuesto y con los anexos adjuntados y
CONSIDERANDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]".
SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
TERCERO: Mediante resolución número veintitrés de fecha veintiuno de enero del dos mil veintiuno se aprobó el dictamen pericial de tasación de los inmuebles sub litis, y dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónico de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico;
CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
QUINTO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas,
SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Departamento N° 401, Cuarto Nivel, Bloque A-2, Av. Surco N° 316, distrito de Barranco provincia y departamento de Lima. • Ficha Registral: 12280358 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
1.2 .

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
a) Hipoteca: inscrita en el Asiento D00003, ampliada y modificada en el Asiento D00005 de la Partida Electrónica N° 12280358, a favor de Scotiabank Perú S.A.A, hasta por la suma de US$ 120,030.55 Dólares Americanos. b) Embargo: inscrito en el Asiento D00007 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 4º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de J.P.V Contratistas Generales EIRL, hasta por la suma de US$ 70,000.00 Dólares Americanos. Exp. 10075-2016-53. c) Hipoteca: inscrita en el Asiento D00008 de la Partida Electrónica N° 12280358, a favor de Banco Santander Perú S.A., hasta por la suma de US$ 94,000.00 Dólares Americanos. d) Embargo judicial: inscrito en el Asiento D00010 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 11º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Cooperativa de Ahorro y Crédito EFIDE, hasta por la suma de S/ 50,000.00 Soles. Exp. 12836-2016-37. e) Embargo: inscrito en el Asiento D00011 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 13º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de BBVA Banco Continental, hasta por la suma de S/ 200,000.00 Soles. Exp. 700-2017. f) Medida cautelar de embargo: inscrito en el Asiento D00012 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 16º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Fiberglass Colombia S.A, hasta por la suma de US$ 40,167.00 Dólares Americanos. Exp. 2221-2017-22. g) Embargo en forma de inscripción: inscrito en el Asiento D00013 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 3º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Scotiabank Perú S.A.A, hasta por la suma de S/ 66,666.66 Soles. Exp. 3493-2017. h) Anotación de demanda: inscrito en el Asiento D00014 de la Partida Electrónica N° 12280358, respecto del proceso de Ejecución de Garantías seguido por Scotiabank Perú S.A.A, ante el 6º Juzgado Comercial de Lima, expediente Nº 03494-2017. i) Embargo en forma de inscripción: inscrito en el Asiento D00015 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 2º Juzgado de Paz Letrado de Surquillo a favor de Fijaciones FYT SL, hasta por la suma de € 6,500.00 Euros. Exp. 878-2017-17. j) Embargo: inscrito en el Asiento D00016 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 1º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Soluciones Constructivas Volcán S.A.C, hasta por la suma de S/ 100,000.00 Soles. Exp. 18986-2017-96. k) Embargo coactivo: inscrito en el Asiento D00017 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el Ejecutor Coactivo de la SUNAT a favor de la SUNAT, hasta por la suma de S/. 700,000.00 Soles, Exp. 0230064445395 l) Embargo en forma de inscripción: inscrito en el Asiento D00018 de la Partida Electrónica N° 12280358, ordenado por el 9º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Banco Interamericano de Finanzas, hasta por la suma de US$ 35,000.00 Dólares Americanos, Exp. 11134-2017-79. 1.3 VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CIENTO CUATRO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO Y 06/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 104,598.06).
1.4 PRECIO .

Base de remate


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS Y 04/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 69,732.04).
- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS Y 23/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 59,272.23).
- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CINCUENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO Y 40/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 50,381.40). 1.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
1.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
1.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable de Rem@ju asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
1.8 Asimismo, advirtiéndose que en la partida del inmueble materia de remate existen anotados diversas afectaciones, por lo que a efectos de proceder conforme al artículo 726° del Código Procesal Civil, se dispone: OFÍCIESE AL PRIMERO, TERCERO, CUARTO, NOVENO, ONCE, TRECE, Y DIECISEIS JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL, así como AL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE SURQUILLO Y EJECUTOR COATIVO DE LA SUNAT, a fin de poner a conocimiento de la presente resolución. Asimismo, CUMPLA EL DEMANDANTE con proporcionar el domicilio legal de la entidad BANCO SANTANDER PERÚ S.A.
2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Oficina. • Ubicación: Oficina 101 del Jr. Luis Varela y Orbegoso N° 485, distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima. • Ficha Registral: 42035033 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
2.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
2.2 .

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
a) Hipoteca: inscrita en el Asiento D00002, ampliada y modificada en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica N° 42035033, a favor de Scotiabank Perú S.A.A, hasta por la suma de US$ 120,030.55 Dólares Americanos. b) Embargo: inscrito en el Asiento D00006 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el 4º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de J.P.V Contratistas Generales EIRL, hasta por la suma de US$ 70,000.00 Dólares Americanos. Exp. 10075-2016-53. c) Hipoteca: inscrita en el Asiento D00008 de la Partida Electrónica N° 42035033, a favor de Banco Santander Perú S.A., hasta por la suma de US$ 38,000.00 Dólares Americanos. d) Embargo judicial: inscrito en el Asiento D0009 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el 11º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Cooperativa de Ahorro y Crédito EFIDE, hasta por la suma de S/ 50,000.00 Soles. Exp. 12836-2016-37. e) Embargo: inscrito en el Asiento D00010 de la Partida Electrónica N° 142035033, ordenado por el 13º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de BBVA Banco Continental, hasta por la suma de S/ 100,000.00 Soles. Exp. 700-2017. f) Medida cautelar de embargo: inscrito en el Asiento D00011 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el 16º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Fiberglass Colombia S.A, hasta por la suma de US$ 40,166.00 Dólares Americanos. Exp. 2221-2017-22. g) Embargo en forma de inscripción: inscrito en el Asiento D00012 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el 3º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Scotiabank Perú S.A.A, hasta por la suma de S/ 66,666.66 Soles. Exp. 3493-2017. h) Anotación de demanda: inscrito en el Asiento D00013 de la Partida Electrónica N° 42035033, respecto del proceso de Ejecución de Garantías seguido por Scotiabank Perú S.A.A, ante el 6º Juzgado Comercial de Lima, expediente Nº 03494-2017. i) Embargo en forma de inscripción: inscrito en el Asiento D00014 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el 2º Juzgado de Paz Letrado de Surquillo a favor de Fijaciones FYT SL, hasta por la suma de € 6,500.00 Euros. Exp. 878-2017-17. j) Embargo: inscrito en el Asiento D00015 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el 1º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Soluciones Constructivas Volcán S.A.C, hasta por la suma de S/ 100,000.00 Soles. Exp. 18986-2017-96. k) Embargo coactivo: inscrito en el Asiento D00016 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el Ejecutor Coactivo de la SUNAT a favor de la SUNAT, hasta por la suma de S/. 750,000.00 Soles, Exp. 0230064445395 l) Embargo en forma de inscripción: inscrito en el Asiento D00017 de la Partida Electrónica N° 42035033, ordenado por el 9º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a favor de Banco Interamericano de Finanzas, hasta por la suma de US$ 50,000.00 Dólares Americanos, Exp. 11134-2017-79. 2.3 VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO Y 54/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 58,934.54).
2.4 PRECIO .

Base de remate


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE Y 69/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 39,289.69).
- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS Y 24/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 33,396.24).
- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS Y 80/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 28,386.80). 2.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
2.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
2.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable de Rem@ju asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
2.8 Asimismo, advirtiéndose que en la partida del inmueble materia de remate existen anotados diversas afectaciones, por lo que a efectos de proceder conforme al artículo 726° del Código Procesal Civil, se dispone: OFÍCIESE AL PRIMERO, TERCERO, CUARTO, NOVENO, ONCE, TRECE, Y DIECISEIS JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL, así como AL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE SURQUILLO Y EJECUTOR COATIVO DE LA SUNAT, a fin de poner a conocimiento de la presente resolución. Asimismo, CUMPLA EL DEMANDANTE con proporcionar el domicilio legal de la entidad BANCO SANTANDER PERÚ S.A.
Al Otrosí: Téngase presente. Avocándose al conocimiento de la causa la magistrada que suscribe la presente por disposición superior. Notifíquese.-









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