miércoles, 6 de abril de 2022

BBVA Departamento San Isidro Flat Veinte Pisos Frente Via Publica

Se trata de un departamento flat, ubicado en un departamento de veinte pisos con frente a vía publica, en cercanías al golf club, embajada de china sociedad nacional de industria Tasación :$ 420,998.20. Precio Base :$ 280,665.47. Incremento entre ofertas :$ 842.00. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 42,099.82. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN ISIDRO . Partida Registral: 12481037 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Torre 3, Departamento Nº 2001 – Vigésimo Piso, Calle los Cedros Nº 777 – Urb. el Rosario Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: …
Se trata de un departamento flat, ubicado en un departamento de veinte pisos con frente a vía publica, en cercanías al golf club, embajada de china sociedad nacional de industria
Tasación:$ 420,998.20. Precio Base:$ 280,665.47. Incremento entre ofertas:$ 842.00. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 42,099.82. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN ISIDRO.
Partida Registral: 12481037 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Torre 3, Departamento Nº 2001 – Vigésimo Piso, Calle los Cedros Nº 777 – Urb. el Rosario Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/04/2022 - 16/04/2022. Validación de Inscripción: 18/04/2022 - 20/04/2022. Presentación de Ofertas: 21/04/2022 - 22/04/2022 . Pago Saldo: 25/04/2022 - 27/04/2022. Validación del Saldo: 28/04/2022 - 03/05/2022.
Expediente: 04200-2019-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Rodriguez Montalvo Evelin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 17. Fecha Resolución: 15/03/2021. Tipo Cambio: S/. 3.686 a la Fecha 05/04/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU ANTES BBVA BANCO CONTINENTAL,

RAZÒN Señor Juez: Del recorte que antecede, se advierte que; el demandante ha sido notificado con la resolución número 15, el día 01/11/2020. Informe que hago para los fines pertinentes. Miraflores, 15 de marzo de 2021.-
Resolución Nro. DIECISIETE Miraflores, quince de marzo de dos mil veintiuno.- Escrito electrónico que corre a fojas 464 (presentado el 27/10/2020) y escrito electrónico que corre a fojas 466 (presentado el 30/10/2020): De los que se dan cuenta en la fecha por la excesiva carga procesal, durante el Estado de Emergencia Sanitaria declarado por el Poder Ejecutivo; en ese escenario en observancia de la Resolución Administrativa N° 000150-2020-P-CSJLI-PJ que autoriza el trabajo remoto con fines de descarga en el Sistema Integrado Judicial SIJ.
Al Principal y Otrosí: Téngase presente y ATENDIENDO: Primero: De la revisión de la resolución número 15 de la página 457 se advierte que se ha incurrido en error involuntario al dar respuesta al único otrosí del escrito Nº 110256-2020 de la página 344 a 345, que no guarda sujeción con el mérito de lo actuado Segundo: En efecto, se ha incurrido en error al designar peritos tasadores con el fundamento que la valorización no había sido efectuada de manera individual (por cada inmueble), ya que el recorte incorporado por la Especialista Legal a la resolución número 15 no consideró que en la tasación sí se asignó valores independientes sobre los bienes materia de remate, tal como es de verse de la página 90 del expediente judicial electrónico, con el siguiente detalle: Tercero: Por estas razones, corresponde declarar la nulidad de la resolución número 15, únicamente en la parte en que se da respuesta al único otrosí del escrito de la página 344 a 345 y emitir en su lugar el pronunciamiento que corresponde, renovando el acto procesal invalidado.
Por lo expuesto, de conformidad con el inciso 3) del artículo 122° del Código Procesal Civil; Se Declara: NULA la resolución número 15 de la página 457 y 458, sólo en la parte que da respuesta al otrosí del escrito de la página 344 a 345; asimismo, renovando el acto procesal invalidado:
Al Otrosí: Con el arancel judicial, copia literal, certificado de gravamen; téngase presente y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", Segundo: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley.
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. Tercero: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Cuarto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto y de conformidad con el Artículo 12 de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
A) DESCRIPCION: inmueble constituido por: Torre 3, Departamento Nº 2001 – Vigésimo Piso, Calle Los Cedros Nº 777 – Urb. El Rosario, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 12481037 del Registro de Propiedad inmueble de Lima. .

Cargas y gravamenes

• En el Asiento D00003 de la P.E. N° 12481037 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una HIPOTECA constituida a favor del Bbva Banco Continental hasta por la suma de US $ 472,500.00, en garantía de las obligaciones asumidas. • En el Asiento D00004 de la P.E. N° 12481037 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/430,000.00 a favor del Banco Pichincha. • En el Asiento D00005 de la P.E. N° 12481037 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/ 90,000.00 a favor del Banco Interamericano de Finanzas. • En el Asiento D00006 de la P.E. N° 12481037 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de US $ 15,000.00 a favor del Banco de Crédito del Perú. .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US $ 420,998.20 (Cuatrocientos veinte mil novecientos noventa y ocho con 20/100 Dólares).
1. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 280,665.47 (Doscientos ochenta mil seiscientos sesenta y cinco con 47 Dólares). 2. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 238,565.65 (Doscientos treinta y ocho mil quinientos sesenta y cinco con 65/100 Dólares). 3. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 202,780.80 (Doscientos dos mil setecientos ochenta con 80/100 Dólares).
B) DESCRIPCION: inmueble constituido por: Torre 3, Estacionamiento Nº 201 – Tercer Sótano, Calle Los Cedros Nº 727 – Urb. El Rosario, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 12480353 del Registro de Propiedad inmueble de Lima. .

Cargas y gravamenes

• En el Asiento D00003 de la P.E. N° 12480353 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una HIPOTECA constituida a favor del Bbva Banco Continental hasta por la suma de US $ 472,500.00, en garantía de las obligaciones asumidas. • En el Asiento D00004 de la P.E. N° 12480353 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/40,000.00 a favor del Banco Pichincha. • En el Asiento D00005 de la P.E. N° 12480353 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/ 10,000.00 a favor del Banco Interamericano de Finanzas. • En el Asiento D00006 de la P.E. N° 12480353 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de US $ 2,000.00 a favor del Banco de Crédito del Perú. .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US $ 16,000.00 (Dieciséis mil con 00/100 Dólares).
1. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 10,666.67 (Diez mil seiscientos sesenta y seis con 67/100 Dólares). 2. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 9,066.67 (Nueve mil sesenta y seis con 67/100 Dólares). 3. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 7,706.67. (Siete mil setecientos seis con 67/100 Dólares).
C) DESCRIPCION: inmueble constituido por: Torre 3, Estacionamiento Nº 202 – Tercer Sótano, Calle Los Cedros Nº 727 – Urb. El Rosario, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 12480352 del Registro de Propiedad inmueble de Lima. .

Cargas y gravamenes

• En el Asiento D00003 de la P.E. N° 12480352 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una HIPOTECA constituida a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 472,500.00, en garantía de las obligaciones asumidas. • En el Asiento D00004 de la P.E. N° 12480352 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/40,000.00 a favor del Banco Pichincha. • En el Asiento D00005 de la P.E. N° 12480352 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/ 10,000.00 a favor del Banco Interamericano de Finanzas. • En el Asiento D00006 de la P.E. N° 12480352 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de US $ 2,000.00 a favor del Banco de Crédito del Perú. .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US $ 15,000.00 (Quince mil con 00/100 Dólares).
1. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 10,000.00 (Diez mil con 00/100 Dólares). 2. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 8,500.00 (Ocho mil quinientos con 00/100 Dólares). 3. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $7,225.00 (Siete mil doscientos veinticinco con 00/100 Dólares).
D) DESCRIPCION: inmueble constituido por: Torre 3, Deposito Nº 2 – Primer Sótano, Calle Los Cedros Nº 727 – Urb. El Rosario, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº 12480598 del Registro de Propiedad inmueble de Lima. .

Cargas y gravamenes

• En el Asiento D00003 de la P.E. N° 12480598 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una HIPOTECA constituida a favor del Bbva Banco Continental hasta por la suma de US $ 472,500.00, en garantía de las obligaciones asumidas. • En el Asiento D00004 de la P.E. N° 12480598 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/30,000.00 a favor del Banco Pichincha. .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US $ 7,000.00 (Siete mil con 00/100 Dólares).
1. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 4,666.67 (Cuatro mil seiscientos sesenta y seis con 67/100 Dólares). 2. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 3,966.67 (Tres mil novecientos sesenta y seis con 67/100 Dólares). 3. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 3,371.67 (Tres mil trescientos setenta y uno con 67/100 Dólares).
E) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
F) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis.
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de
G) CUMPLA el demandante con indicar los domicilios del Banco Pichincha, Banco Interamericano de Finanzas y del Banco de Crédito del Perú, para efectos de notificarles la presente resolución, bajo su responsabilidad; sin perjuicio de lo anterior, LLÁMESE SEVERAMENTE LA ATENCIÓN a la Especialista Legal que suscribe a efecto que cumpla con poner mayor cuidado en el ejercicio de sus funciones y dé cuenta correctamente de las actuaciones judiciales, bajo responsabilidad. Notifíquese.-
superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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