lunes, 25 de abril de 2022

BCP Departamento Magdalena del Mar Inmueble Tipo Flat Elsegundo Piso

Se trata de un inmueble departamento tipo flat ubicado en elsegundo piso de un edificio de 6 pisos, al departamento le corresponde un estacionamiento simple y un depósito. Tasación :$ 162,620.98. Precio Base :$ 108,413.99. Incremento entre ofertas :$ 325.24. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 16,262.10. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: MAGDALENA DEL MAR . Partida Registral: 13662796 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 101- Segundo Piso, Ubicado Enel Parque Gonzales Prada N° 482, Urbanización Residencial Oyague. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publi…
Se trata de un inmueble departamento tipo flat ubicado en elsegundo piso de un edificio de 6 pisos, al departamento le corresponde un estacionamiento simple y un depósito.
Tasación:$ 162,620.98. Precio Base:$ 108,413.99. Incremento entre ofertas:$ 325.24. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 16,262.10. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 13662796 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 101- Segundo Piso, Ubicado Enel Parque Gonzales Prada N° 482, Urbanización Residencial Oyague. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 19/04/2022 - 28/04/2022. Validación de Inscripción: 29/04/2022 - 04/05/2022. Presentación de Ofertas: 05/05/2022 - 06/05/2022 . Pago Saldo: 09/05/2022 - 11/05/2022. Validación del Saldo: 12/05/2022 - 16/05/2022.
Expediente: 04316-2020-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Huarcaya Quispe Gustavo Edwin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Res N 04. Fecha Resolución: 10/09/2021. Tipo Cambio: S/. 3.728 a la Fecha 13/04/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,

Resolución Número CUATRO Miraflores, diez de septiembre del dos mil veintiuno.- AUTOS Y VISTOS: DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA EL ESCRITO N° 86714-20 21 INGRESADO EL 01 DE JUNIO DEL 2021 POR EL DEMANDANTE: Al principal y otrosíes: Con los aranceles y la documentación que se acompaña; y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, conforme lo dispone el artículo 146° del Códi go Procesal Civil, los plazos son perentorios e improrrogables. SEGUNDO: Que, de la revisión de los cargos de notificación de la resolución número tres, se advierte que se ha notificado a las partes con la citada resolución, habiendo a la fecha vencido el plazo para su impugnación; en consecuencia, se resuelve: DECLARAR CONSENTIDA la RESOLUCIÓN N° 03 (auto final) de fecha 08 de febrero del 2021; y, en atención a lo alegado por el banco demandante en solicitar la convocatoria al primer remate del bien inmueble materia de ejecución mediante el sistema de Remate Judicial Electrónico (Rem@ju), conforme lo dispone el artículo 731º del Código Procesal Civil, mediante Remate Judicial Electrónico; y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglame nto, aprobado por D.S. N° 003-2015- JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: DEPARTAMENTO N° 101- SEGUNDO PISO, UBICADO EN EL PARQUE GONZALES PRADA N° 482, URBANIZACIÓN RESID ENCIAL OYAGUE, DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Electrónica N° 13662796 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1.1. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
• .

Valor de tasacion

Tasación Comercial presentado por el demandante en la demanda a fojas (105) que asciende a la suma de $/. 162,620.98 (CIENTO SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTE CON 98/100 DÓLARES AMERICANOS). i. PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/. 108,413.99 (CIENTO OCHO MIL CUATROCIENTOS TRECE CON 99/100 DÓLARES AMERICANOS). • EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 92,151.89 (NOVENTA Y DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y UNO CON 89/100 DÓLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 78,329.11 (SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTINUEVE CON 11/100 DÓLARES AMERICANOS).
13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. ii. DESCRIPCION: Se trata de un inmueble departamento tipo flat ubicado en el segundo piso de un edificio de 6 pisos, al departamento le corresponde un estacionamiento simple y un depósito.
iii.

Cargas y gravamenes


Asiento D00004: HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por JORGE ANTONIO CASTAÑEDA CORDOVA y KARLA DEL PILAR OTAYZA BRACAMONTE DE CASTAÑEDA, ha constituido hipoteca sobre el inmueble inscrito en la presente partida, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/. 617,269.62 Soles, en conjunto con otros inmuebles, con la finalidad de garantizar el préstamo otorgado de S/. 326,000.00 Soles y las demás obligaciones que se describen en el instrumento público que se archiva con el presente título. Plazo: Quince años a partir del desembolso. Así consta de la Escritura Pública de fecha 03/04/2018 otorgada ante Notario Jorge Luis Gonzales Loli, en la ciudad de Lima. El título fue presentado el 17/04/2018.
2. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: ESTACIONAMIENTO N° 12 - PRIMER PISO, UBICADO EN EL PARQUE GONZALES PRADA N° 484, URBANIZACIÓN RESID ENCIAL OYAGUE, DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 13662793 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 2.1. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
• .

Valor de tasacion

Tasación Comercial presentado por el demandante en la demanda a fojas (105) que asciende a la suma de $/. 12,000.00 (DOCE MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS). iv. PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/. 8,000.00 (OCHO MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 6,800.00 (SEIS MIL OCHOCIENTOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 5,780.00 (CINCO MIL SETECIENTOS OCHENTA CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
v. DESCRIPCION: Se trata de un inmueble tipo estacionamiento simple.
vi.

Cargas y gravamenes


vii. Asiento D00004: HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por JORGE ANTONIO CASTAÑEDA CORDOVA y KARLA DEL PILAR OTAYZA BRACAMONTE DE CASTAÑEDA, ha constituido hipoteca sobre el inmueble inscrito en la presente partida, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/. 617,269.62 Soles, en conjunto con otros inmuebles, con la finalidad de garantizar el préstamo otorgado de S/. 326,000.00 Soles y las demás obligaciones que se describen en el instrumento público que se archiva con el presente título. Plazo: Quince años a partir del desembolso. Así consta de la Escritura Pública de fecha 03/04/2018 otorgada ante Notario Jorge Luis Gonzales Loli, en la ciudad de Lima. El título fue presentado el 17/04/2018.
3. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: DEPOSITO N° 5 - SEMISÓTANO, UBICADO EN EL PARQUE GONZALES PRADA N° 484, URBANIZACIÓN RESIDENCIAL OYA GUE, DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 13662781 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 3.1. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
• .

Valor de tasacion

Tasación Comercial presentado por el demandante en la demanda a fojas (105) que asciende a la suma de $/. 1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS). viii. PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/. 1,000.00 (UN MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 850.00 (OCHOCIENTOS CINCUENTA CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 722.50 (SETECIENTOS VEINTIDÓS CON 50/100 DÓLARES AMERICANOS). ix. DESCRIPCION: Se trata de un inmueble tipo depósito.
x.

Cargas y gravamenes


xi. Asiento D00004: HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por JORGE ANTONIO CASTAÑEDA CORDOVA y KARLA DEL PILAR OTAYZA BRACAMONTE DE CASTAÑEDA, ha constituido hipoteca sobre el inmueble inscrito en la presente partida, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/. 617,269.62 Soles, en conjunto con otros inmuebles, con la finalidad de garantizar el préstamo otorgado de S/. 326,000.00 Soles y las demás obligaciones que se describen en el instrumento público que se archiva con el presente título. Plazo: Quince años a partir del desembolso. Así consta de la Escritura Pública de fecha 03/04/2018 otorgada ante Notario Jorge Luis Gonzales Loli, en la ciudad de Lima. El título fue presentado el 17/04/2018.
4. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 5. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
6. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
7. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DE LOS INMUEBLES MATERIA DE REMATE (Vía casilla electrónica a quiénes la hubieren señalado).-
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