miércoles, 6 de abril de 2022

BCP Local La Victoria Tipo Inmueble Comercialubicacion Jiron

Tipo de inmueble: local comercialubicación: jirón prolongación gamarra nro. 1071-1075, tienda nro. 3, semisótano – urbanización san pablo - distrito de la victoria, provincia y departamento de lima,inscripción registral: partida electrónica n° 11904558 de los registros públicos de propiedad inmueble de lima. Tasación :S/. 301,837.77. Precio Base :S/. 201,225.18. Incremento entre ofertas :S/. 603.68. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :S/. 30,183.78. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA VICTORIA . Partida Registral: 11904558 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Prolon…
Tipo de inmueble: local comercialubicación: jirón prolongación gamarra nro. 1071-1075, tienda nro. 3, semisótano – urbanización san pablo - distrito de la victoria, provincia y departamento de lima,inscripción registral: partida electrónica n° 11904558 de los registros públicos de propiedad inmueble de lima.
Tasación:S/. 301,837.77. Precio Base:S/. 201,225.18. Incremento entre ofertas:S/. 603.68. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 30,183.78. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 11904558 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Prolongación Gamarra Nro. 1071-1075, Tienda Nro. 3, Semisótano – Urbanización San Pablo Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/04/2022 - 14/04/2022. Validación de Inscripción: 18/04/2022 - 20/04/2022. Presentación de Ofertas: 21/04/2022 - 22/04/2022 . Pago Saldo: 25/04/2022 - 27/04/2022. Validación del Saldo: 28/04/2022 - 03/05/2022.
Expediente: 06961-2020-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajusol Gutierrez, Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6. Fecha Resolución: 08/06/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU

Resolución Nro. SEIS: Miraflores, ocho de junio de dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS; Dando cuenta al escrito signado como documento N° 66798-2021 presentado con fecha 04/05/2021 por la parte demandante y que se encuentran debidamente escaneados, digitalizados y firmados electrónicamente: Al principal y Otrosíes: Con el certificado de cargas y gravámenes y arancel judicial por reintegro judicial que se adjuntan, agréguese al presente expediente judicial electrónico: Estando a lo expuesto por la parte demandante y al merito de las instrumentales anexadas: Téngase por cumplido lo ordenado por resolución número CINCO, de fecha 19 de abril del 2021 y proveyendo como corresponde el pedido de convocatoria a remate electrónico; Y ATENDIENDO; Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución 1, copia de partida electrónica del bien materia de ejecución 2, arancel judicial por solicitud de remate 3, Valorización comercial actualizada adjuntada a la demanda 4, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la 1 Páginas 319 a 320. 2 Páginas 300 a 307. 3 Páginas 298 y 321. 4 Páginas 51 a 72. subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una valorización comercial actualizada, de fecha 17 de junio de 2020, se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Local comercial Ubicación: Jirón Prolongación Gamarra Nro. 1071-1075, Tienda Nro. 3, Semisótano – Urbanización San Pablo - Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° 11904558 de los Registros Públicos de Propiedad Inmueble de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

b.1 En el Asiento D00003 de la Partida N° 11904558 de los Registros Públicos de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida por Nery Yamelia Apaza Canaza sobre el inmueble inscrito en esta partida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de USS 97,230.00 dólares americanos, en garantía del préstamo dinerario otorgado por el banco a favor de Nery Yamelia Apaza Canaza por la suma de S/. 211.680.00 nuevos soles, el cual deberá ser devuelto dentro del plazo de 120 meses, y en garantía de las demás obligaciones a las que se refiere como garantizadas el Contrato de Constitución de Hipoteca. Según se desprende de la Escritura Pública de Compraventa y Constitución de Hipoteca de fecha 18 Julio de 2014, otorgada ante el Notario de Lima Juan Carlos Sotomayor Vitella. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de TRESCIENTOS UN MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE SOLES CON SETENTA Y SIETE CENTIMOS (S/ 301,837.77) d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de DOSCIENTOS UN MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO SOLES CON DIECIOCHO CENTIMOS (S/ 201,225.18).
- Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de CIENTO SETENTA Y UN MIL CUARENTA Y UN SOLES CON CUARENTA CENTIMOS (S/ 171,041.40).
- Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO SOLES CON DIECINUEVE CENTIMOS (S/ 145,385.19) e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 5 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del 5 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- Juzgado y en el inmueble materia de remate por la Especialista Legal de Actos externos asignada para tal fin en esta sede judicial, debiendo gestionar la parte demandante el traslado para tal fin; bajo su responsabilidad.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 302 29.
HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 6 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos. NOTIFICÁNDOSE.-

6 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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