miércoles, 27 de abril de 2022

Casa en Venta Jacobo Hunter Inmueble Upis Merced B2 Partida Registral

Inmueble ubicado en upis la merced, b2 distrito de jacobo hunter, partida registral n° 11234533 Tasación :S/. 80,970.00. Precio Base :S/. 53,980.00. Incremento entre ofertas :S/. 161.94. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 8,097.00. Distrito Judicial: AREQUIPA . Departamento: AREQUIPA . Provincia: AREQUIPA . Distrito: JACOBO HUNTER . Partida Registral: 11234533 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana B, Lote 2, Asociación de Vivienda Ampliación Upis la Merced, Distrito de Jacobo Hunter Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 28/04/2022 - 07/05/2022. Validación de Inscripción: 09/05/2022 - …
Inmueble ubicado en upis la merced, b2 distrito de jacobo hunter, partida registral n° 11234533
Tasación:S/. 80,970.00. Precio Base:S/. 53,980.00. Incremento entre ofertas:S/. 161.94. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 8,097.00. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: JACOBO HUNTER.
Partida Registral: 11234533 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana B, Lote 2, Asociación de Vivienda Ampliación Upis la Merced, Distrito de Jacobo Hunter Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 28/04/2022 - 07/05/2022. Validación de Inscripción: 09/05/2022 - 11/05/2022. Presentación de Ofertas: 12/05/2022 - 13/05/2022 . Pago Saldo: 16/05/2022 - 18/05/2022. Validación del Saldo: 19/05/2022 - 23/05/2022.
Expediente: 01914-2014-0-0411-jm-ci-01. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: Juzgado Civil de Jacobo Hunter. Instancia: Juzgado Mixto. Juez: Silvia Elizabeth Sandoval Corimayta. Especialista: Denos Aragon Cesar Enrique. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 42. Fecha Resolución: 23/03/2022

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO AREQUIP,
RESOLUCIÓN NRO. 42
Arequipa, veintitrés de marzo de dos mil veintiuno.-
Al escrito número 278-2022 presentado por la parte demandante: VISTOS: El escrito que antecede y los actuados del proceso; y CONSIDERANDO: Primero.- Que las normas procesales son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario tal como lo establece el Artículo IX del Código Procesal Civil por lo tanto es de cumplimento obligatorio. Segundo.- Mediante la Resolución Administrativa número 0015-2020-CE-PJ, de fecha quince de enero de dos mil veinte, se dispuso aprobar la directiva número 0001-2020-CE-PJ, que establece las normas para la ejecución del remate judicial REMAJU, cuya aplicación es de cumplimiento obligatorio. Tercero.- Si bien, mediante la resolución número veintisiete, de fecha ocho de junio de dos mil veinte, de folios trescientos sesenta y uno, se dispuso convocar a remate público del bien inmueble objeto de ejecución, designándose al Martillero Público correspondiente, no se ha realizado el remate del bien objeto de ejecución, por lo que deberá realizarse el mismo mediante el sistema del Remate Judicial Electrónico REMAJU, efectuándose la convocatoria a primer remate, en la forma establecida en la norma descrita en el considerando precedente, dejándose sin efecto la convocatoria a remate público contenida en la resolución número veintisiete, ya descrita, así como la designación del Martillero Público efectuada en la misma. Cuarto.- Mediante la resolución número tres de fecha cuatro de mayo de dos mil quince, obrante a folios cincuenta y tres, se ha ordenado el remate del bien inmueble otorgado en garantía, el mismo que se encuentra ubicado en la manzana B, lote 2, de la Asociación de Vivienda Ampliación UPIS La Merced, del distrito de Jacobo hunter, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida número 11234533 del Registro de Predios de la Zona Registral XII – Sede Arequipa. Tercero.- Asimismo, se advierte de autos, que mediante la resolución número veinticinco, de folios trescientos treinta y ocho, se dispuso aprobar el dictamen pericial (tasación), respecto al valor del bien objeto de ejecución, estableciéndose en el monto de ochenta mil novecientos setenta con 00/100 soles. Cuarto.- Que, estando a lo solicitado por la parte ejecutante y siendo el estado del proceso, corresponde proceder conforme a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229; verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 de la Ley N° 30229 1 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley 2 ; por tal motivo SE RESUELVE: 1) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL –REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble dado en garantía. 2) DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado en la manzana B, lote 2, de la Asociación de Vivienda Ampliación UPIS La Merced, del distrito de Jacobo hunter, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida número 11234533 del Registro de Predios de la Zona Registral XII – Sede Arequipa. 3) CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL, de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores a la base. 4) CARGA Y GRAVÁMAMENES: • ASIENTO D00002: INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA.- Constituida por 1

1 Artículo 12°. Condiciones para remate por internet.- El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Artículo 13°. Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU. 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
sus propietarios, a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, hasta por la suma de US$ 54 998.00 dólares americanos, garantía de un crédito por S/ 82 000.00 nuevos soles, por plazo 60 meses. Así consta más ampliamente de la Escritura Pública número 5654 de fecha 26/12/2012 otorgada ante Notaría Holgado Del Carpio, Elsa. • ASIENTO D00003: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Hasta por la suma de S/ 19 500.00 a favor de Caja Rural de Ahorro y Crédito INCASUR S.A. anotada por disposición de la Jueza del Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Hunter, Dra. Shelah N. Galagarza Pérez, mediante resolución número 01, de fecha 27/11/2014 en el Expediente Nro. 06223-2014-91-0411-JP-CI-01. • ASIENTO D00004: EMBARGO.- Pro resolución Nro. 01 de fecha 21/11/2014, en el expediente Nro. 06020-2014-41-0411-JP-CI-01, sobre obligación de dar suma de dinero, la Jueza del Juzgado de Paz Letrado del Módulo Básico de Justicia de Hunter, Dra. Shelah N. Galagarza Pérez, ha resuelto conceder medida cautelar fuera del proceso de embargo en forma de inscripción, a favor de Miguel Angel Mayhuire Mayhuire, hasta por el monto de S/ 7 000.00 soles. 5) VALOR DE .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/ 80 970.00 (ochenta mil novecientos setenta con 00/100 soles). 6) PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCTORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación asciende a la suma de S/ 53 980 (cincuenta y tres mil novecientos ochenta con 00/100 soles). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15% esto es, la suma de S/ 45 883.00 (cuarenta y cinco mil ochocientos ochenta y tres con 00/100 soles). • TERCERA CONVOCTORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/ 39 000.55 (treinta y nueve mil con 55/100 soles). 7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación antes indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento, una vez haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9) FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar en forma oportuna y conforme a Ley, previa gestión de la parte interesada. 10) SE DISPONE DEJAR SIN EFECTO la convocatoria a remate público así como la designación del Martillero Público efectuada en la resolución número veintisiete, de fecha ocho de junio de dos mil veinte. TÓMESE RAZÓN Y HÁGASE SABER.-
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