viernes, 29 de abril de 2022

Oferta Departamento Pueblo Libre Piso 9 Ingreso Baño Visitas Sala

Departamento ubicado en el piso 9.ingreso, baño de visitas, sala, comedor, cocina, lavanderia, dormitorio secunario con closet, y baño incluido; dormitorio principal con closet y baño incluido. Tasación :$ 127,296.00. Precio Base :$ 84,864.00. Incremento entre ofertas :$ 254.59. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 12,729.60. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: PUEBLO LIBRE . Partida Registral: 14219222 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento Nº 903, Noveno Piso, Ubicado En Plaza de la Bandera Nº 163; Urbanización Parque San Martín Porcentaje a Rematar: 100…
Departamento ubicado en el piso 9.ingreso, baño de visitas, sala, comedor, cocina, lavanderia, dormitorio secunario con closet, y baño incluido; dormitorio principal con closet y baño incluido.
Tasación:$ 127,296.00. Precio Base:$ 84,864.00. Incremento entre ofertas:$ 254.59. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 12,729.60. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUEBLO LIBRE.
Partida Registral: 14219222 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento Nº 903, Noveno Piso, Ubicado En Plaza de la Bandera Nº 163; Urbanización Parque San Martín Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 30/04/2022 - 09/05/2022. Validación de Inscripción: 10/05/2022 - 12/05/2022. Presentación de Ofertas: 13/05/2022 - 14/05/2022 . Pago Saldo: 16/05/2022 - 18/05/2022. Validación del Saldo: 19/05/2022 - 23/05/2022.
Expediente: 03661-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Flores Concha, Daniel Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 18/02/2022. Tipo Cambio: S/. 3.846 a la Fecha 28/04/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA.

Resolución Nro. Diez Miraflores, dieciocho de febrero De dos mil veintidós.-
Dando cuenta, el escrito de fecha dos de diciembre de dos mil veintiuno, ingresado a través de la mesa de partes electrónica de esta sede judicial, presentado por el ejecutante: que, estando a lo expuesto, con el arancel judicial por concepto de solicitud de remate, certificado de cargas y gravámenes, copia literal actualizada del bien inmueble materia de autos, y arancel judicial por derecho de notificación, en tal sentido: se debe tener por cumplido lo dispuesto dentro de la resolución nueve; y estando a la solicitud de convocatoria de remate; dejándose constancia en autos, que los presentes autos se encuentran en etapa de ejecución, al haberse declarado consentido el auto final; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante resolución seis, se dictó el auto final, resolución que fuera notificada a las partes procesales, conforme se desprende de los cargos de notificaciones que se encuentran insertos en autos; SEGUNDO: Que, mediante resolución nueve, se declaro consentido el auto final, la cual ha sido notificada de forma válida a las partes procesales, conforme se desprende de los cargos de notificaciones agregados a los presentes actuados; TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; CUARTO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
del Reglamento de la citada Ley; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble identificado como: Departamento Nº 903, noveno piso, ubicado en Plaza de la Bandera Nº 163; Urbanización Parque San Martín; Distrito de Pueblo Libre - Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 14219222, del registro de propiedad inmueble de Lima.
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: OBELMAN GUY ANDRADE ROMERO, ha hipotecado el predio inscrito en esta partida, a favor del BANCO FINANCIERO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 389,649.03 soles, para garantizar las obligaciones descritas en el título que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 26/12/2017, otorgada ante Notario de Lima, Dr. Luis Dannon Brender. El título fue presentado el 04/02/2019; inscrito en el asiento D 00003.
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos2 presentada por el ejecutante, su fecha once de octubre de dos mil diecinueve, que asciende a la suma de US$ 127,296.00 (CIENTO VEINTISIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 84,864.00 (OCHENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 00/100 DOLARES AMERICANOS). 5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 72,134.40 (SETENTA Y 2 .- Folios 14. DOS MIL CIENTO TREINTA Y CUATRO CON 40/100 DOLARES AMERICANOS). 9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 61,314.24 (SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CATORCE CON 24/100 DOLARES AMERICANOS).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; 11. NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.

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