viernes, 1 de abril de 2022

Remaju Casa Santiago Inmueble Centro Poblado Casablanca Mz F1 Lote 13

Inmueble ubicado en centro poblado casablanca mz. f1 lote 13, del distrito de santiago, provincia y departamento de ica, de un área de 96.20 m 2 , cuyas del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de ica Tasación :S/. 38,400.50. Precio Base :S/. 25,600.33. Incremento entre ofertas :S/. 76.80. Arancel :S/. 230.00. Oblaje :S/. 3,840.05. Distrito Judicial: ICA . Departamento: ICA . Provincia: ICA . Distrito: SANTIAGO . Partida Registral: P07031179 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado Casablanca Mz. F1 Lote 13, del Distrito de Santiago, Provincia y Departamento de Ica, Porcentaje a…
Inmueble ubicado en centro poblado casablanca mz. f1 lote 13, del distrito de santiago, provincia y departamento de ica, de un área de 96.20 m2, cuyas del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de ica
Tasación:S/. 38,400.50. Precio Base:S/. 25,600.33. Incremento entre ofertas:S/. 76.80. Arancel:S/. 230.00. Oblaje:S/. 3,840.05. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: ICA. Distrito: SANTIAGO.
Partida Registral: P07031179 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Centro Poblado Casablanca Mz. F1 Lote 13, del Distrito de Santiago, Provincia y Departamento de Ica, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/04/2022 - 10/04/2022. Validación de Inscripción: 11/04/2022 - 13/04/2022. Presentación de Ofertas: 14/04/2022 - 15/04/2022 . Pago Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022. Validación del Saldo: 21/04/2022 - 25/04/2022.
Expediente: 01433-2017-0-1401-jr-ci-01. Distrito Judicial: Ica. Órgano Jurisdisccional: 1er Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Christian Linares Molina. Especialista: Jose Ruiz Lecarnaque. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 29. Fecha Resolución: 17/11/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE ICA,

Resolución Nro.29 Ica, diecisiete de noviembre Del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Con el escrito de la parte actora, con Registro Nro. 10483-2021; estando a las copias certificadas actualizadas de la Partida Registral del bien inmueble materia de su ejecución que se adjuntan; téngase presente y por cumplido con todos los requisitos solicitados en Litis, en consecuencia, estando a la solicitud de remate mediante el aplicativo Rem@ju que se peticiona mediante escrito de fojas 173; I CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que mediante resolución número seis de fecha veintidós de mayo del 2018, obrante a folios 35 a 38 del expediente, se ha emitido auto final en este proceso, el mismo que ha sido declarado consentido mediante resolución número siete de fecha 05 de julio del 2018, obrante a folios 43 del expediente. SEGUNDO.- Por otro lado, el Juzgado aprecia que concurren los siguientes presupuestos para la convocatoria a remate judicial: a) El ejecutante ha acompañado la respectiva tasa judicial por remate, como se verifica a folios 150. b) El ejecutante ha acompañado copias certificadas, actualizadas y completas de la partida registral correspondiente al predio materia de ejecución, las mismas que obran mediante el escrito que se da cuenta. c) La ultima tasación del bien materia de remate, se ha efectuado en fecha 20 de setiembre del año 2019, tal como se verifica a folios 136 a 141 del expediente, por lo que esta tasación no tiene una antigüedad mayor a dos años, y en consecuencia el valor comercial del predio objeto de remate es un valor actualizado. d) La tasación ha sido aprobada mediante resolución No. 23 de fecha 06 de noviembre del 2019, consentida mediante resolución 24 de fecha 09 de diciembre del 2019 de folios 148 del expediente.
TERCERO.- De lo antes expuesto, este Juzgado considera pertinente llevar adelante el remate judicial electrónico REM@JU que está habilitado en el Distrito Judicial de Ica de conformidad con la R.A. N° 000139-2021-CSJIC-PJ; CUARTO.- De conformidad a la norma contenida en el artículo 731º del Código Procesal Civil, corresponde disponer la realización del remate judicial a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; debiendo además considerarse que una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del Reglamento de la Ley 30229, el Especialista legal de la causa deberá publicar en el aplicativo REM@JU, la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como lo dispone el artículo 15º de la Ley 30229. Por lo expuesto, SE RESUELVE: PRIMERO.- CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO - REM@JU a efectos de proceder al remate EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el bien inmueble materia de ejecución forzada conforme al siguiente detalle: A. DESCRIPCIÓN DEL BIEN.- Inmueble ubicado en Centro Poblado Casablanca Mz. F1 Lote 13, del distrito de Santiago, provincia y Departamento de Ica, de un área de 96.20 m2, cuyas características obran inscritas en la partida registral Nro. P07031179 del Registro de propiedad inmueble de los Registros Públicos de Ica. B. CARGAS Y GRAVÁMENES.- a. INSCRIPCION DE EMBARGO: Mediante resolución Nro. 02 de data 17-12- 2017 se ha concedido a la parte demandante medida cautelar de embargo en forma de inscripción, sobre el predio inscrito en la presente Partida de propiedad del demandado Jeime Maribel Palomino Jayo, hasta por la suma de S/. 57,000.00 soles. C. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

- Tasación comercial efectuada por peritos valorizadores que obra a folios 144 a 146, establece un valor comercial ascendente a la suma de S/ 38,400.50 (Treinta y ocho mil cuatrocientos con 50/100 soles), o su equivalente a $11,463.00 dólares Americanos. D. PRECIO .

Base de remate

- Siendo la base de la postura el monto equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, se tiene que el precio base del remate en soles, asciende a la suma de S/ 25,600.33 (Son veinticinco mil seiscientos con 33/100 soles). E. OBLAJE.- Los postores deberán cumplir con los siguientes requerimientos: a. Depositar el 10% (diez por ciento) del valor de la tasación indicada líneas arriba, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se ha realizado la tasación del bien. b. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. SEGUNDO.- Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático REM@JU por el término de ley, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución. TERCERO.- FÍJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal y en el inmueble a rematar, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución. CUARTO.- DISPONER que en el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, SE REALICE AUTOMÁTICAMENTE LA SEGUNDA CONVOCATORIA A REMATE y seguidamente de ser necesario LA TERCERA CONVOCATORIA A REMATE, respetándose los siguientes parámetros respecto al PRECIO BASE: A. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la misma, haciendo un monto equivalente a S/ 21,760.28 (Son veintiún mil setecientos sesenta con 28/100 soles). B. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la anterior, haciendo un monto equivalente a S/ 18,496.24 (Son dieciocho mil cuatrocientos noventa y seis con 24/100 soles). QUINTO.- HÁGASE SABER que la presente resolución es inimpugnable de conformidad a la norma contenida en el artículo 12º de la Ley 30229, salvo lo dispuesto en el tercer párrafo del referido artículo. SEXTO.- Conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los terceros ocupantes de los inmuebles con copia de la presente resolución y escrito respectivo.- NOTIFÍQUESE.-
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