sábado, 2 de abril de 2022

Remaju Casa Villa Maria del Triunfo Pueblo Joven San Francisco

Pueblo joven san francisco de la tablada de lurín, mz 10q lote 11 sector segundo, distrito de villa maría del triunfo, provincia, departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° p03078828 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 179,760.00. Precio Base :$ 119,840.00. Incremento entre ofertas :$ 359.52. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 17,976.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO . Partida Registral: P03078828 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lurín, Mz 10q Lote 11 Sect…
Pueblo joven san francisco de la tablada de lurín, mz 10q lote 11 sector segundo, distrito de villa maría del triunfo, provincia, departamento de lima, inscrito en la partida electrónica n° p03078828 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 179,760.00. Precio Base:$ 119,840.00. Incremento entre ofertas:$ 359.52. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 17,976.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03078828 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven San Francisco de la Tablada de Lurín, Mz 10q Lote 11 Sector Segundo, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/03/2022 - 07/04/2022. Validación de Inscripción: 08/04/2022 - 12/04/2022. Presentación de Ofertas: 13/04/2022 - 14/04/2022 . Pago Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022. Validación del Saldo: 21/04/2022 - 25/04/2022.
Expediente: 04827-2015-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Monteagudo Ninasivincha Pilar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 16. Fecha Resolución: 03/05/2021. Tipo Cambio: S/. 3.725 a la Fecha 25/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO PEREZ HIDALGO FONDO DE INVERSION PRIVADO SUCESOR DE FONDO POPULAR 1RENTA MIXTA FONDO DE INVERSION PRIVADO,

Resolución N° 16 Miraflores, 03 de mayo de 2021.-
Dando cuenta en la fecha, debido a la sobrecarga procesal: Al escrito N° 29047-2021 presentado por el Perito C ontable Roque Willy Federico González Lopez: Téngase presente su casilla electrónica por ante el Área de Notificaciones. Asimismo, FIJESE como HONORARIO PROFESIONAL de la perito contable designado en autos en 4 UNIDADES DE REFERENCIA PROCESAL; debiendo la demandante adjuntar vía certificado electrónico de consignación judicial
Al escrito N° 51468-2021 presentado por el ejecutan te: Al principal: Tengase por cumplido el mandato contenido en la resolución quince y por absuelto el traslado conferido respecto de los honorarios del Perito Contable; Al primer otrosí: Téngase presente la subrogación a los apoderados que indica y al nuevo apoderado que señala; Al segundo otrosí: Téngase presente;
Por lo que prosiguiéndose con la tramitación del proceso conforme a su estado Y CONSIDERANDO:
PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía.
SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Có digo Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos, mediante resolución once, se tiene por aprobada la tasación de los inmuebles materia de ejecución; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial, en dicho aplicativo se ingresarán las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
CUARTO: Por otro lado, cabe acotar, que se ha implementado mejoras efectuadas al sistema rem@ju, en tal sentido, todos los remates que en primera convocatoria sean registrados en el referido aplicativo, automáticamente realizarán la segunda y tercera convocatoria a remate electrónico, en caso sean declaradas desiertas o no existan posturas en la primera y segunda convocatoria respectivamente, por lo que resulta necesario precisar las bases de las posturas, y disponer lo pertinente. Asimismo, el aviso de remate subido al referido aplicativo, automáticamente es remitido a la bandeja de la responsable del pegado de aviso de remate del distrito judicial donde se ubica el inmueble.
QUINTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo ape rcibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, SE RESUELVE: CONVOQUESE A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO (REM@JU) y en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, del siguiente inmueble hipotecado en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: PUEBLO JOVEN SAN FRANCISCO DE LA TABLADA DE LURÍN, MZ 10Q LOTE 11 SECTOR Segundo, distrito de Villa María del Triunfo, provincia, departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° P03078828 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b) CARGAS Y GRAVÁMENES. b.1) HIPOTECA inscrita en el Asiento 00010: La propietaria ELBA ROSA FARFAN ECHEVARRIA, ha constituido hipoteca unilateral hasta por la suma de US$/ 115,360.00 dólares americanos, con la finalidad de que se expida el respectivo Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a su orden. b.2) INSCRIPCIÓN DE TITULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE (TCHN) inscrita en el Asiento 00011: Expedición de TITULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE a solicitud de ELBA ROSA FARFAN ECHEVARRIA se expide el Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a su orden, respecto del gravamen hipotecario referido en el asiento que antecede.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL: Tasación aprobada mediante Resolución N° 13 del 0 3 de marzo del 2019, que asciende a la suma de US$ 179,760.00 (ciento setenta y nueve mil setecientos sesenta con 00/100 dólares americanos).
d) PRECIO .

Base de remate

d.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 119,840.00 (ciento diecinueve mil ochocientos cuarenta con 00/100 dólares americanos). d.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 101,864.00 (ciento un mil ochocientos sesenta y cuatro con 00/100 dólares americanos). d.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 86,584.40 (ochenta y seis mil quinientos ochenta y cuatro con 40/100 dólares americanos).
e) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicia l correspondiente.
f) Publicación.- Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución; FIJESE los carteles en el local del juzgado y en el inmueble sublitis, diligencia que se llevara por la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable del Rem@ju correspondiente en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
Reasumiendo funciones la Especialista Legal que da cuenta. Notifíquese.-
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