viernes, 1 de abril de 2022

Remate Banco Departamento La Molina Area Terreno Matriz 140 M2 Le

Área del terreno matriz: área del terreno: 140.00 m 2 ; área de terreno que le corresponde a la unidad inmobiliaria n°1, el área de terreno que le corresponde de acuerdo a la ley de propiedad exclusiva y de propiedad común del edificio; corresponde al porcentaje de participación ya determinada en registros: 34.76%; por lo que el área que le corresponde es 48.66 m 2 ; área techada: área ocupada 135.74 m 2 ; área techada 108.24 m 2 . de acuerdo a la inspección ocular, el inmueble unidad inmobiliaria n° 1 se encuentra en el primer piso de una edificación de tres pisos, la cual cuenta con escalera ex…
Área del terreno matriz: área del terreno: 140.00 m2 ; área de terreno que le corresponde a la unidad inmobiliaria n°1, el área de terreno que le corresponde de acuerdo a la ley de propiedad exclusiva y de propiedad común del edificio; corresponde al porcentaje de participación ya determinada en registros: 34.76%; por lo que el área que le corresponde es 48.66 m2 ; área techada: área ocupada 135.74 m2 ; área techada 108.24 m2 . de acuerdo a la inspección ocular, el inmueble unidad inmobiliaria n° 1 se encuentra en el primer piso de una edificación de tres pisos, la cual cuenta con escalera exterior que da acceso a los pisos superiores. la topografía del terreno es plana y de forma rectangular. primer piso: hall, 02 jardines, 02 patios, 02 servicios higiénicos, cocina, sala- comedor, 03dormitorios, 02 de ellos con closet. según el asiento n° 00007 del certificado literal p02225712 de la sunarp, la antigüedad de la edificación es de 17 años. área urbana consolidada, donde predominan edificaciones de tres pisos de carácter residencial. las principales vías de acceso es la av. los fresnos, av. alameda del corregidor, av. raúl ferrero rebagliati, av. la molina conectándose de esta manera con los principales puntos de la ciudad.
Tasación:$ 87,841.56. Precio Base:$ 58,561.04. Incremento entre ofertas:$ 175.68. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:$ 8,784.16. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA MOLINA.

Partida Registral: P02225712 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Urbanización Popular las Praderas de la Molina, Mz. Y' Lote 6, Unidad Inmobiliaria N° 1 (actualmente Calle Rio Congo Mz. Y' Lote 6, Unidad Inmobiliaria N°1 - Primer Piso) Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/04/2022 - 10/04/2022. Validación de Inscripción: 11/04/2022 - 13/04/2022. Presentación de Ofertas: 14/04/2022 - 15/04/2022 . Pago Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022. Validación del Saldo: 21/04/2022 - 25/04/2022.
Expediente: 18472-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Pajuelo Mejia Carlos Enrique. Materia: Cumplimiento de Formalidad de Titulo Ejecutivo. Resolución: 36. Fecha Resolución: 07/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.723 a la Fecha 30/03/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. Treinta y seis Miraflores, siete de diciembre de dos mil veintiuno.- AUTOS Y VISTOS; Dando cuenta en forma conjunta al escrito N° 206690-2021 1 presentado con fecha 18/11/2021 y escrito N° 219940-2021 2 presentado con fecha 02/12/2021 debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por letrado; Al principal: Con el arancel judicial, copia literal y certificado de cargas y gravámenes que se adjuntan, agréguese a los autos y estando a lo expuesto por la parte demandante; Y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución 3, copia literal del bien materia de ejecución 4, el arancel judicial 5, Valuaciones Comerciales actualizadas adjuntadas a la demanda 6, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el 1 Página 610. 2 Página 615. 3 Páginas 626 a 627. 4 Páginas 616 a 625. 5 Páginas 611. 6 Páginas 32 a 45. caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que mediante resolución treinta y cuatro de fecha 7 de septiembre de 2021 se ha dispuesto aprobar la tasación efectuada por peritos designados en autos, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Unidad inmobiliaria. Ubicación: Urbanización Popular Las Praderas de La Molina, Mz. Y' Lote 6, Unidad Inmobiliaria N° 1 (actualmente Calle Rio Congo Mz. Y' Lote 6, Unidad Inmobiliaria N° 1 - Primer Piso), distr ito de La Molina, provincia y departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° P02225712 de los Registros de Predios de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

En el Asiento 00006 de la Partida N° P02225712 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida por Percy Lopez Pereyra, soltero, a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. - INTERBANK hasta por la suma de US$ 121,300.00 en garantía del préstamo otorgado por un plazo de 300 meses, así como de las demás obligaciones que constan en el título que se archiva. Escritura Pública de fecha 20/08/2012 otorgada ante notario de Lima Dra. Cecilia Hidalgo Morán. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de ochenta y siete mil ochocientos cuarenta y un dólares americanos con cincuenta y seis centavos de dólar (US$ 87,841.56). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Cincuenta y ocho mil quinientos sesenta y un dólares americanos con cuatro centavos (US$ 58,561.04). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Cuarenta y nueve mil setecientos setenta y seis dólares americanos con ochenta y ocho centavos (US$ 49,776.88). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Cuarenta y dos mil trescientos diez dólares americanos con treinta y cinco centavos (US$ 42,310.35).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 7 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Lima Este.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la 7 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 302 29.
HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 8 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos. Al primer otrosí: téngase por autorizadas a las personas que se indican para los fines señalados; al segundo otrosí: téngase presente; Notificándose.
8 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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