sábado, 23 de abril de 2022

Remate Banco Departamento Surquillo Duplex Piso 6 Edificacion 7 Pisos

Se trata de un departamento dúplex ubicado en el piso 6 de una edificación de 7 pisos, cuya distribución piso 6 (1° nivel del departamento): sala-comedor, cocina, pasadizo, baño, dormitorio principal con closet y balcón y escalera al 2° nivel; azotea (2° nivel del departamento): llega escalera, pasadizo, lavandería, 3 dormitorios con closet, medio baño, baño y terraza Tasación :$ 175,628.16. Precio Base :$ 117,085.44. Incremento entre ofertas :$ 351.26. Arancel :S/. 920.00. Oblaje :$ 17,562.82. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SURQUILLO . Partida Registral: 13…
Se trata de un departamento dúplex ubicado en el piso 6 de una edificación de 7 pisos, cuya distribución piso 6 (1° nivel del departamento): sala-comedor, cocina, pasadizo, baño, dormitorio principal con closet y balcón y escalera al 2° nivel; azotea (2° nivel del departamento): llega escalera, pasadizo, lavandería, 3 dormitorios con closet, medio baño, baño y terraza
Tasación:$ 175,628.16. Precio Base:$ 117,085.44. Incremento entre ofertas:$ 351.26. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:$ 17,562.82. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SURQUILLO.
Partida Registral: 13490344 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 601, Calle Varsovia N°564, Sexto Piso y Azotea, Urbanización los Sauces Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 23/04/2022 - 02/05/2022. Validación de Inscripción: 03/05/2022 - 05/05/2022. Presentación de Ofertas: 06/05/2022 - 07/05/2022 . Pago Saldo: 09/05/2022 - 11/05/2022. Validación del Saldo: 12/05/2022 - 16/05/2022.
Expediente: 03519-2017-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Iglesias Matos Salvador Allen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 19. Fecha Resolución: 07/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.723 a la Fecha 21/04/2022 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : LATAM INVESTMENTS SAC CESIONARIO DE CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA,
Resolución Nro. DIECINUEVE Miraflores, siete de marzo Del año dos mil veintidós.- A LOS AUTOS; puesto los autos en despacho para la expedición del auto de convocatoria electrónica de remate, y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que la tasación comercial de los inmuebles materia de remate ha sido aprobada en autos mediante resolución numero diecisiete, dicha solicitud de convocatoria de remate cumple con los requisitos señalados en el artículo N°12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO;
SE CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) de los siguientes inmuebles que se detallan:
• DEPARTAMENTO N° 601, CALLE VARSOVIA N° 564, SEXTO PISO Y AZOTEA, URBANIZACIÓN LOS SAUCES, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
• ESTACIONAMIENTO N° 04, CALLE VARSOVIA N° 568, SEMISÓTANO, URBANIZACIÓN LOS SAUCES, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
El remate electrónico deberá contener las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. ACREENCIA: US$. 166,128.46 DÓLARES AMERICANOS + S/.27,998.96 SOLES
CON RESPECTO AL DEPARTAMENTO N° 601, CALLE VARSOVIA N° 564, SEXTO PISO Y AZOTEA, URBANIZACIÓN LOS SAUCES, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica Nº 13490344 del Registro de Propiedad inmueble de Lima.
a. DESCRIPCIÓN:, se trata de un departamento dúplex ubicado en el piso 6 de una edificación de 7 pisos, cuya distribución Piso 6 (1° nivel del departamento): Sala-comedor, cocina, pasadizo, baño, dormitorio principal con closet y balcón y escalera al 2° nivel; Azotea (2° nivel del departamento): Llega escalera, pasadizo, lavandería, 3 dormitorios con closet, medio baño, baño y terraza.
b.

Valor de tasacion

COMERCIAL: US$ 175,628.16 DÓLARES AMERICANOS.
c. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 117,085.44 DÓLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 99,522.62 DÓLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 84,594.23 DÓLARES AMERICANOS.
d.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA: Asiento D00002 hasta por la suma de US$. 209,336.00 DÓLARES AMERICANOS, a favor del Banco de Crédito del Perú.
EMBARGO: Asiento D00003 hasta por la suma de S/.70,000.00 SOLES, constituido por el 6to. Juzgado Civil del Callao - Exp. 2005-2017-63- 0701-JR-CI-06.
CON RESPECTO AL ESTACIONAMIENTO N° 04, CALLE VARSOVIA N° 568, SEMISÓTANO, URBANIZACIÓN LOS SAUCES, DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica Nº 13490331 del Registro de Propiedad inmueble de Lima.
a. DESCRIPCIÓN:, se trata de un estacionamiento simple ubicado en semisótano, de un ambiente de estacionamiento para 1 automóvil.
b.

Valor de tasacion

COMERCIAL: US$ 11,836.53 DÓLARES AMERICANOS.
c. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 7,891.02 DÓLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 6,707.37 DÓLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 5,701.26 DÓLARES AMERICANOS.
d.

Cargas y gravamenes


HIPOTECA: Asiento D00002 hasta por la suma de US$. 209,336.00 DÓLARES AMERICANOS, a favor del Banco de Crédito del Perú.
3. OBLAJE: por cada inmueble, se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente.
4. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
5. FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en cada uno de los inmuebles sub-litis.
Al primer otrosí: Conforme a lo solicitado, se advierte que el Perito Judicial Contable NAPOLEÓN VÍCTOR REYES BAZÁN, pese a encontrarse debidamente notificado, no se apersonado a los autos conforme a lo ordenado por resolución número quince y resolución número dieciocho, por tales consideraciones SUBRÓGUESE al referido perito judicial y CÚRSESE OFICIO AL REPEJ, a efectos de que DESIGNE A UN NUEVO PERITO JUDICIAL EN LA ESPECIALIDAD DE CONTABILIDAD PARA LIQUIDACIÓN DE INTERESES MORATORIOS Y COMPENSATORIOS, conforme a lo dispuesto en autos.-
NOTIFÍQUESE A LAS PARTES:
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