miércoles, 27 de abril de 2022

Remate Judicial Local Lince Edificacion Altura 05 Pisos Mas

Se trata de una edificación de una altura de 05 pisos más un semisótano, con usos de comercio, oficinas y/o viviendas, de los cuales sólo el último piso es de material liviano y este quinto piso, no está registrado en los registros públicos. dicho inmueble presenta dos frentes, uno principal hacia el jr. tomás guido y el otro hacia el pasaje común ubicado al lado lateral izquierdo de dicha edificación. por lo que se aprecia exteriormente, se puede acceder directamente a través de dos puertas que dan hacia el jr. tomás guido n° 134 y el otro s/n, o también a través del pasaje común Tasación :S/…
Se trata de una edificación de una altura de 05 pisos más un semisótano, con usos de comercio, oficinas y/o viviendas, de los cuales sólo el último piso es de material liviano y este quinto piso, no está registrado en los registros públicos. dicho inmueble presenta dos frentes, uno principal hacia el jr. tomás guido y el otro hacia el pasaje común ubicado al lado lateral izquierdo de dicha edificación. por lo que se aprecia exteriormente, se puede acceder directamente a través de dos puertas que dan hacia el jr. tomás guido n° 134 y el otro s/n, o también a través del pasaje común
Tasación:S/. 3,069,837.00. Precio Base:S/. 2,046,558.00. Incremento entre ofertas:S/. 6,139.67. Arancel:S/. 920.00. Oblaje:S/. 306,983.70. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LINCE.
Partida Registral: 07038559 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Tomas Guido Nro. 134 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 28/04/2022 - 07/05/2022. Validación de Inscripción: 09/05/2022 - 11/05/2022. Presentación de Ofertas: 12/05/2022 - 13/05/2022 . Pago Saldo: 16/05/2022 - 18/05/2022. Validación del Saldo: 19/05/2022 - 23/05/2022.
Expediente: 08468-2018-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Nunez Matos, Juan Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 14. Fecha Resolución: 18/10/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO GNB PERU S.A.,
Resolución Nro. CATORCE Miraflores, dieciocho de octubre de dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA EN LA FECHA; debido a la excesiva carga procesal que afronta la secretaría a mi cargo; y atendiendo al escrito 98106-2021 presentada de manera electrónica con fecha 18.06.2021: Téngase presente y con el arancel judicial que se acompaña; en consecuencia, proveyendo el escrito de su propósito 41189-2021: Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 07038559 del Registro del Propiedad Inmueble de Lima. SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Có digo Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos a fs. 196, se tiene la resolución doce por el cual se aprueba la tasación del inmueble en la suma de S/ 3´069,837.00; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229, como en la Directiva Nro. 001-2020-CE-PJ, aprobada por R.A. 015-2020-CE-PJ; CUARTO: Por otro lado, cabe acotar, que la presente resolución no sólo servirá para la primera convocatoria de remate sino además, cobertura de manera automática a la segunda y de ser el caso, a la tercera convocatoria. Así una vez el aviso de remate en el aplicativo REM@JU se generará el cronograma para la primera convocatoria, y caso de no haber postores inscritos o sea declarada desierta se generará la segunda y tercera convocatoria automáticamente. QUINTO: Que, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial, conforme la Directiva respectiva. SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, este Juzgado, se resuelve:
CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO el siguiente inmueble: 1. Tipo de Inmueble: EDIFICIO. 2. Ubicación: Jirón Tomas Guido Nro. 134, Distrito de Lince, Provincia y Departamento de Lima. 3. Ficha Registral: Partida Registral Electrónica N° 07038559 del Reg istro de Propiedad Inmueble de Lima. 4.

Cargas y gravamenes

Asiento D00003: Hipoteca a favor de BANCO GNB PERÚ S.A. hasta por la suma de S/2'546,725.29 nuevos Soles. Inscrito con fecha 26 de marzo de 2014.
5. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

S/ 3´069,837.00 (tres millones sesenta y nueve mil ochocientos treinta y siete con 00/100 soles)
6. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
7. PRECIO .

Base de remate


 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de S/ 2´046,558.00 (dos millones cuarenta y seis mil quinientos cincuenta y ocho con 00/100 soles)  PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de S/. 1´739,574.30 (Un millón setecientos treinta y nueve mil quinientos setenta y cuatro con 30/100 soles)  PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de S/ 1´478,638.16 (Un millón cuatrocientos setenta y ocho mil seiscientos treinta y ocho con 16/100 soles)
8. OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 001-2020-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 015-2020-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales –REM@JU"; 9. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, así como la Directiva antes referida. Asimismo, cumpla el Especialista de Actos Externos con el pegado de carteles del presente aviso de remate en el local del juzgado, como en parte visible del inmueble objeto de remate, para dichos efectos la parte demandante deberá brindar las respectivas facilidades para el traslado al inmueble.
10. Imagen:
11. Notifíquese.-
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