viernes, 29 de abril de 2022

Remate Propiedad Casa Parcona Inmueble Centro Poblado (Primera Etapa)

Inmueble ubicado en centro poblado de parcona (primera etapa) mz. f 6 lote 1 del distrito de parcona, provincia y departamento de ica, de un área de 242.73 cuyas características obran inscritas en la partida registral 07009812 Tasación :S/. 131,864.40. Precio Base :S/. 87,909.60. Incremento entre ofertas :S/. 263.73. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 13,186.44. Distrito Judicial: ICA . Departamento: ICA . Provincia: ICA . Distrito: PARCONA . Partida Registral: 07009812 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En Centro Poblado de Parcona (primera Etapa) Mz. F 6 Lote 1 del Distrito de Parcona, Pr…
Inmueble ubicado en centro poblado de parcona (primera etapa) mz. f 6 lote 1 del distrito de parcona, provincia y departamento de ica, de un área de 242.73 cuyas características obran inscritas en la partida registral 07009812
Tasación:S/. 131,864.40. Precio Base:S/. 87,909.60. Incremento entre ofertas:S/. 263.73. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 13,186.44. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: ICA. Distrito: PARCONA.
Partida Registral: 07009812 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En Centro Poblado de Parcona (primera Etapa) Mz. F 6 Lote 1 del Distrito de Parcona, Provincia y Departamento de Ica Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/04/2022 - 08/05/2022. Validación de Inscripción: 09/05/2022 - 11/05/2022. Presentación de Ofertas: 12/05/2022 - 13/05/2022 . Pago Saldo: 16/05/2022 - 18/05/2022. Validación del Saldo: 19/05/2022 - 23/05/2022.
Expediente: 00960-2018-0-1401-jp-ci-03. Distrito Judicial: Ica. Órgano Jurisdisccional: 3er. Juzgado Paz Letrado - Sede Central. Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Clara Lucila Cardenas Sanchez. Especialista: Nancy Cruces Riveros. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 19. Fecha Resolución: 06/09/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE ICA,

Resolución Nro.19 Ica, seis de setiembre del Dos mil veintiuno.-
VISTOS Al escrito con REGISTRO No. 3920- 2021 por el que el ejecutante adjunta el arancel por solicitud de remate y, CONSIDERANDO PRIMERO.- Que mediante resolución No. 03 de fecha 29 de marzo del 2019, obrante a folios 23/25 del expediente, se ha emitido auto final en este proceso, el mismo que ha sido declarado consentido mediante resolución No. 05 de fecha 06 de junio del 2019 obrante a folios 23 del expediente. SEGUNDO.- Por otro lado, el Juzgado aprecia que concurren los siguientes presupuestos para la convocatoria a remate judicial: a. El ejecutante ha acompañado la respectiva tasa judicial por remate, como se aprecia de autos. b. El ejecutante ha acompañado copias certificadas, actualizadas y completas de la partida registral correspondiente al predio materia de ejecución, las mismas que obran a folios 119/126 del expediente. c. La tasación del bien materia de remate, se ha efectuado en fecha 06 de diciembre del 2019, tal como se verifica a folios 96/101-A del expediente, por lo que esta tasación no tiene una antigüedad mayor a dos años, y en consecuencia el valor comercial del predio objeto de remate es un valor actualizado. TERCERO.- De lo antes expuesto, este Juzgado considera pertinente llevar adelante el remate a través de remate judicial electrónico REMAJU que está habilitado en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04-03-2021 de conformidad con la R.A. N° 000160-2021- CSJIC-PJ; CUARTO.- De conformidad a la norma contenida en el artículo 731º del Código Procesal Civil, corresponde disponer la realización del remate judicial a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; debiendo además considerarse que una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del Reglamento de la Ley 30229, el Especialista legal de la causa deberá publicar en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como lo dispone el artículo 15º de la Ley 30229. Por lo expuesto, SE RESUELVE PRIMERO.- CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO - REM@JU a efectos de proceder al remate EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el bien inmueble materia de ejecución forzada conforme al siguiente detalle: A. DESCRIPCIÓN DEL BIEN.- Inmueble ubicado en Centro Poblado de Parcona (primera etapa) Mz. F 6 lote 1 del distrito de Parcona, provincia y departamento de Ica, de un área de 242.73 cuyas características obran inscritas en la partida registral 07009812 B. CARGAS Y GRAVÁMENES.- a. Asiento 00005, se ha inscrito un Embargo a favor de recaudadora SA hasta por la suma de S/ 8,000.00 (Son ocho mil con 00/100 soles), ordenado por el Juez del cuarto Juzgado de Paz Letrado de Ica. b. Asiento 00007, se ha inscrito un Embargo a favor de Caja Municipal de ahorro y crédito de Ica hasta por la suma de S/ 14,500.00 (Son catorce mil quinientos con 00/100 soles), ordenado por el Juez del tercer Juzgado de Paz Letrado de Ica. C. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

- Tasación comercial efectuada por peritos valorizadores que obra a folios 96/101-A, la misma que establece un valor comercial ascendente a la suma de S/ 131,864.40 (Son ciento treinta y cuatro mil ochocientos sesenta y cuatro con 40/100 soles). D. PRECIO .

Base de remate

- Siendo la base de la postura el monto equivalente a las dos terceras partes del valor de tasación, se tiene que el precio base del remate asciende a la suma de S/ 87,909.60 (Son ochenta y siete mil novecientos nueve con 60/100 soles). E. OBLAJE.- Los postores deberán cumplir con los siguientes requerimientos: . Depositar el 10% (diez por ciento) del valor de la tasación indicada líneas arriba, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se ha realizado la tasación del bien. a. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. SEGUNDO.- Procedase a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático REM@JU por el término de ley, una vez consentida o ejecutoriada la presente resolución. TERCERO.- FÍJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal y en el inmueble a rematar, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad. CUARTO.- DISPONER que en el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, SE REALICE AUTOMÁTICAMENTE LA SEGUNDA CONVOCATORIA A REMATE y seguidamente —de ser necesario— LA TERCERA CONVOCATORIA A REMATE, respetándose los siguientes parámetros respecto al PRECIO BASE: A. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la misma, haciendo un monto equivalente a S/ 74,723.16 (Son setenta y cuatro mil setecientos veintitrés con 16/100 soles). B. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA.- La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15% de la anterior, haciendo un monto equivalente a S/ 63,514.69 (Son sesenta y tres mil quinientos catorce con 69/100 soles). QUINTO.- HÁGASE SABER que la presente resolución es inimpugnable de conformidad a la norma contenida en el artículo 12º de la Ley 30229, salvo lo dispuesto en el tercer párrafo del referido artículo. SEXTO.- Conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los terceros ocupantes de los inmuebles con copia de la presente resolución y escrito respectivo.- NOTIFÍQUESE.-
Comentarios