sábado, 2 de abril de 2022

Remate Propiedad Terreno Rural Aplao Bien Inmueble Urbanizacion

Bien inmueble, ubicado urbanización de interés social cochate, manzana a, lote 11, del distrito de aplao, provincia de castilla y departamento de arequipa Tasación :S/. 36,781.42. Precio Base :S/. 24,520.95. Incremento entre ofertas :S/. 73.56. Arancel :S/. 230.00. Oblaje :S/. 3,678.14. Distrito Judicial: AREQUIPA . Departamento: AREQUIPA . Provincia: CASTILLA . Distrito: APLAO . Partida Registral: Po6203415 Tipo Inmueble: Terreno Rural Dirección: Urbanización de Interés Social Cochate, Manzana A, Lote 11, del Distrito de Aplao, Provincia de Castilla y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 10…
Bien inmueble, ubicado urbanización de interés social cochate, manzana a, lote 11, del distrito de aplao, provincia de castilla y departamento de arequipa
Tasación:S/. 36,781.42. Precio Base:S/. 24,520.95. Incremento entre ofertas:S/. 73.56. Arancel:S/. 230.00. Oblaje:S/. 3,678.14. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: CASTILLA. Distrito: APLAO.
Partida Registral: Po6203415 Tipo Inmueble: Terreno Rural Dirección: Urbanización de Interés Social Cochate, Manzana A, Lote 11, del Distrito de Aplao, Provincia de Castilla y Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/03/2022 - 07/04/2022. Validación de Inscripción: 08/04/2022 - 12/04/2022. Presentación de Ofertas: 13/04/2022 - 14/04/2022 . Pago Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022. Validación del Saldo: 21/04/2022 - 25/04/2022.
Expediente: 00014-2016-0-0404-jp-ci-01. Distrito Judicial: Arequipa. Órgano Jurisdisccional: Juzgado de Paz Letrado de Aplao. Instancia: Juzgado de Paz Letrado. Juez: Luna Nuñez Manuel Alberto. Especialista: Yucra Hallasi Wilbert Cesar. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 31. Fecha Resolución: 18/02/2022

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO DE DESARROLLO REGIONAL FONDESURCO

Resolución N° 031
Aplao, dos mil veintidós Febrero, dieciocho.-
VISTOS.- Al pedido de convocatoria a remate electrónico solicitado por la parte demandante; Y CONSIDERANDO.- PRIMERO: Que, conforme al artículo II del Título Preliminar del Código Procesal Civil, concordante con el artículo 50° inciso 1 del mismo cuerpo legal, el Juez como director del proceso está en el deber de velar por su rápida solución, adoptar las medidas convenientes a impedir su paralización y procurar la economía procesal. SEGUNDO.- Mediante resolución N° 030-2021 de fecha veintidós de noviembre del dos mil veintidós y que obra a folios 283 a 285, se resolvió "Convocar a Remate Electrónico Judicial (REM@JU), del bien inmueble, ubicado en la Urbanización de Interés Social Cochate, manzana A, lote 11, del distrito de Aplao, provincia de Castilla y departamento de Arequipa, inscrita en la partida registral N° PO6203415 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral N° XII-Arequipa. TERCERO.- De la revisión del proceso se advierte que la parte ejecutante no habría recabado los carteles en forma oportuna para el pegado en el inmueble y por ende este pegado se habría realizado fuera del plazo; y no pudiendo subir las fotos del pegado del cartel se declaró SUSPENDIDO por el mismo sistema REM@JU. CUARTO.- Al pedido de convocar a remate por parte del ejecutante, es procedente reanudar el remate electrónico del inmueble embargado, fundamentos por los que; SE RESUELVE: 1) REANUDAR EL REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) del bien inmueble dado en garantía, ubicado Urbanización de Interés Social Cochate, manzana A, lote 11, del distrito de Aplao, provincia de Castilla y departamento de Arequipa, inscrito en la partida registral N° PO6203415 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XII – Arequipa. 2) CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 3) .

Cargas y gravamenes

Asiento D00004: INSCRIPCION DE HIPOTECA: Mediante escritura pública N° 642, la propietaria Gloria Rojas Jara ha constituido a favor de Cooperativa de Ahorro y Credito del Sur, hasta por la suma de S/. 58,800.00 soles, con fecha de inscripción 04 de diciembre del 2012. Asiento D00005: INSCRIPCION DE EMBARGO: El Juez del Juzgado de Paz Letrado de Castilla- Aplao, Edson Carlos Cuentas Celis, ha resuelto conceder medida cautelar de embargo en forma de inscripción a favor de Fondo de Desarrollo Regional - FONDESURCO, sobre los derechos de propiedad perteneciente a Gloria Rojas Jara, hasta por la suma de S/. 7,000.00 soles. Resolución Judicial Nro. 01 expedida en el cuaderno cautelar del Expediente Judicial Nro. 0014-2016-19-0404-JP-CI-01 sobre Obligación de Dar Suma de Dinero, con fecha de inscripción 06 de abril del 2016. Asiento D00006: INSCRIPCION DE EMBARGO: El Juez del Juzgado de Paz Letrado de Castilla- Aplao, Deyvi Cueva Cucho, ha resuelto conceder medida cautelar de embargo en forma de inscripción a favor de Caja Rural de Ahorro y Crédito Los Andes S.A., sobre los derechos de propiedad perteneciente a Gloria Rojas Jara, hasta por la suma de S/. 15,000.00 soles. Resoluciones Judiciales Nro. 02 y 04, expedidas en el cuaderno cautelar del Expediente Judicial Nro. 00139-2016-04-0404-JP-CI-01 sobre Obligación de Dar Suma de Dinero, con fecha de inscripción 07 de setiembre del 2017. Asiento D00007: MODIFICACION DE HIPOTECA: Mediante escritura pública N° 9574, se procedió a modificar al acreedor de la hipoteca inscrita en el asiento 00004, por la cesión de crédito hipotecario efectuada por Cooperativa de Ahorro y Crédito del Perú Ltda. (Prestaperu),a favor de Fondo Mivivienda S.A., con fecha de inscripción 01 de abril del 2021. 4) VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de S/36,781.42 Soles (TREINTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UNO CON 42/100 soles). 5) BASE DE LA SUBASTA: Correspondiente a las dos terceras partes de la Tasación Comercial, monto que asciende a la suma de S/ 24,520.95 (Veinticuatro Mil Quinientos Veinte con 95/100 soles); Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17°3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) pagar el arancel judicial correspondiente. 1 6) De conformidad con los lineamientos establecidos para la realización del presente remate, SE EXHORTA a los postores que para participar válidamente deberán crear una casilla electrónica SINOE del Poder Judicial siguiendo el procedimiento aprobado mediante Resolución Administrativa N° 260-2015-CE-PJ "Procedimiento, Solicitud de Registro, Apertura y Deshabilitación de Casillas Electrónicas del Poder Judicial"; asimismo, realizar el registro correspondiente en el aplicativo virtual de REM@JU, el cual se encuentra en la Página Web del Poder Judicial y efectuar los pagos correspondientes conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales para el Ejercicio Gravable del año 2022. 7) SE ORDENA a la especialista legal de la causa, que una vez quede consentida la presente sin necesidad de expedir auto que la declare, proceda a realizar el REGISTRO de la presente resolución en el sistema REM@JU y la PUBLICACION del aviso de Convocatoria en el portal web del Poder Judicial, debiendo continuar con el procedimiento, previniendo los plazos establecidos en las directivas mencionadas en la presente resolución, bajo responsabilidad. 8) Una vez realizada la publicación correspondiente, y a efecto de realizar el pegado del aviso de convocatoria a remate en el bien inmueble a rematar, la parte ejecutante, deberá coordinar con el especialista legal de la causa para realizar las coordinaciones pertinentes, con la suficiente antelación, bajo responsabilidad de la demora. TOMESE RAZON Y HAGASE SABER.-
1 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.
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