viernes, 1 de abril de 2022

Remato Departamento Trujillo Area 91 35 M2 Inmueble Material Noble

Área de 91.35 m 2 , inmueble de material noble, uso vivienda. Tasación :S/. 189,402.00. Precio Base :S/. 126,268.00. Incremento entre ofertas :S/. 378.80. Arancel :S/. 460.00. Oblaje :S/. 18,940.20. Distrito Judicial: LA LIBERTAD . Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO . Distrito: TRUJILLO . Partida Registral: 03013116 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 401, Edificio 4-b, con Frente a los Aires del Pjse las Torcazas de la Urbanizcaion los Pinos, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/04/2022 - 10/04…
Área de 91.35 m2, inmueble de material noble, uso vivienda.
Tasación:S/. 189,402.00. Precio Base:S/. 126,268.00. Incremento entre ofertas:S/. 378.80. Arancel:S/. 460.00. Oblaje:S/. 18,940.20. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 03013116 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 401, Edificio 4-b, con Frente a los Aires del Pjse las Torcazas de la Urbanizcaion los Pinos, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/04/2022 - 10/04/2022. Validación de Inscripción: 11/04/2022 - 13/04/2022. Presentación de Ofertas: 14/04/2022 - 15/04/2022 . Pago Saldo: 18/04/2022 - 20/04/2022. Validación del Saldo: 21/04/2022 - 25/04/2022.
Expediente: 04231-2019-0-1601-jr-ci-01. Distrito Judicial: la Libertad. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Eliza Delgado Suarez. Especialista: Campos Zapata Katherine Lizeth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 9. Fecha Resolución: 05/07/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA
Resolución Nro. NUEVE Trujillo, cinco de julio de dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: Con el escrito ingresado bajo código N°20648-2021 que anteceden, AGRÉGUESE a los actuados la copia literal actualizada del inmueble materia de remate y CONSIDERADO:

De la corrección de resolución número siete. PRIMERO: El Artículo 407° del Código procesal Civil establece que: "Antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución". SEGUNDO: En la numeración de la resolución número seis, de fecha 19 de octubre de 2020, se consignó como número de departamento del inmueble materia de remate "402" siendo lo correcto "401". TERCERO: Así, toda vez que se trata de un error material que no enerva o altera en nada sobre el fondo de la resolución aludida; conforme a lo establecido por el artículo 407° del Código Procesal Civil corresponde ordenar la corrección de la resolución número siete en el extremo antes indicado.
Del remate judicial electrónico. CUARTO: El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.
Verificándose que, mediante resolución número SEIS se ordenó el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble ubicado en: DEPARTAMENTO 401, EDIFICIO 4-B, CON FRENTE A LOS AIRES DEL PJSE LAS TORCAZAS DE LA URBANIZCAION LOS PINOS, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, inscrito en la partida electrónica N° 03013116 del Registro de Propiedad Inmueble de Zona Registral N° V Sede Trujillo, que fuera otorgado en garantía, por el precio base de S/ 126,268.00 (CIENTO VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO CON 00/100 SOLES), que son las dos terceras partes de su valorización comercial, ascendente a la suma S/ 189,402.00 (CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTYOS DOS CON 00/100 SOLES) y que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el remate judicial electrónico. QUINTO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. CORREGIR LA RESOLUCIÒN NÚMERO SEIS de fecha 19 de octubre de 2020; SÓLO EN EL EXTREMO que se consignó como número de departamento del inmueble materia de remate "402" siendo lo correcto "401". 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: • DEPARTAMENTO 401, EDIFICIO 4-B, CON FRENTE A LOS AIRES DEL PJSE LAS TORCAZAS DE LA URBANIZCAION LOS PINOS, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, inscrito en la partida electrónica N° 03013116 del Registro de Propiedad Inmueble de Zona Registral N° V Sede Trujillo. 3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: DEPARTAMENTO 401, EDIFICIO 4-B, CON FRENTE A LOS AIRES DEL PJSE LAS TORCAZAS DE LA URBANIZCAION LOS PINOS, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, inscrito en la partida electrónica N° 03013116 del Registro de Propiedad Inmueble de Zona Registral N° V Sede Trujillo, con un área de 91.35 m2, inmueble de material noble, uso vivienda. b.

Cargas y gravamenes

i. Asiento D00002; Hipoteca, a favor de BANCO FINANCIERO DEL PERU, hasta por la suma de US$ 59,661.80 (CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UNO CON 80/100 Dólares Americanos), para garantizar deuda y obligaciones por S/40,00.00 (CUARENTA MIL Y 00/100 SOLES). ii. Asiento D00005; Embargo en forma de inscripción, a favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE TRUJILLO S.A, por la suma de S/.27,000.00 (veintisiete mil y 00/100 soles)- EXP.N° 1546-2016- tramitado por ante el Cuarto Juzgado Paz Letrado de Trujillo. c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En la suma de S/ 189,402.00 (CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTYOS DOS CON 00/100 SOLES). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.126,268.00 (ciento veintiséis mil doscientos sesenta y ocho con 00/100 soles). e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.107,327.80 (ciento siete mil trescientos veintisiete con 80/100 soles). f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.91,228.63 (noventa y un mil doscientos veintidós con 63/100 soles) g. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado e inmueble sub litis, de conformidad con el artículo 733° del Código Procesal Civil; que estará a cargo de la secretaría judicial, debiendo el ejecutante realizar las coordinaciones pertinentes para este último. 4. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Directiva N° 001-2020-CE-PJ "Normas para la realización del remate judicial electrónico" y el procedimiento "Ejecución del remate judicial electrónico" (REMAJU), aprobada por Resolución Administrativa No. 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. Notifíquese.
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